별내동 별내아이파크2차아파트 기본정보
| 단지명 | 별내아이파크2차아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 29층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 9동 |
| 세대수 | 1083세대 |
| 승강기대수 | 27대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 1315대 |
| CCTV대수 | 233대 |
| 우편번호 | 12098 |
| 도로명주소 | 경기도 남양주시 덕송1로 30 |
| 법정동주소 | 경기도 남양주시 별내동 852 별내아이파크2차아파트 |
경기도 남양주시 별내동에 위치한 별내아이파크2차아파트 는 29층 높이의 건물 9동에 총 1083세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 경춘선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 교육시설은 초등학교(덕송초등학교), 중학교(별가람중학교), 고등학교(별내고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 있습니다.
별내동 별내아이파크2차아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2013년 01월 29일 |
| 건설착공일 | 2013년 04월 19일 |
| 사용승인일 | 2015년 07월 29일 |
| 시행사 | 아이앤콘스(주) |
| 시공사 | 현대산업개발(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 64.55m |
| 연면적 | 10442.42㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 1436.57㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2013년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 남양주시 별내동 852번지 대지 위치에 시공사인 현대산업개발(주)에 의해 2013년에 건축이 시작되었으며, 이후 2015년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
별내동 별내아이파크2차아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 우리관리(주) |
| 일반관리인원 | 10명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)인동 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 12명 |
| 음식물처리방법 | 기타 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
별내동 별내아이파크2차아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)인동에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
별내동 별내아이파크2차아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 318,889 원 | 356,859 원 | 394,717 원 | 367,193 원 | 315,241 원 | 265,710 원 |
별내동 별내아이파크2차아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,958 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 336,430 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
별내동 별내아이파크2차아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 105,621 원 | 106,650 원 | 102,979 원 | 103,507 원 | 107,049 원 | 106,560 원 |
| 개별사용료 | 201,447 원 | 238,388 원 | 279,918 원 | 251,866 원 | 196,371 원 | 147,329 원 |
| 장기수선충당금 | 11,819 원 | 11,819 원 | 11,819 원 | 11,819 원 | 11,819 원 | 11,819 원 |
| 합계 | 318,888 원 | 356,858 원 | 394,717 원 | 367,193 원 | 315,240 원 | 265,710 원 |
별내동 별내아이파크2차아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,235 원 | 1,239 원 | 1,058 원 | 1,347 원 | 1,347 원 | 1,347 원 |
| 경비비 | 27,121 원 | 27,511 원 | 27,121 원 | 26,483 원 | 26,502 원 | 26,446 원 |
| 고용보험료 | 351 원 | 361 원 | 312 원 | 377 원 | 377 원 | 377 원 |
| 관리용품구입비 | 299 원 | 166 원 | 139 원 | 287 원 | 300 원 | 343 원 |
| 교육훈련비 | 21 원 | 126 원 | 102 원 | 0 원 | 76 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 786 원 | 989 원 | 989 원 | 1,295 원 | 1,295 원 | 1,295 원 |
| 급여 | 28,486 원 | 28,625 원 | 26,702 원 | 26,601 원 | 28,439 원 | 28,439 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 611 원 | 534 원 | 458 원 | 0 원 | 552 원 | 552 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 281 원 | 289 원 | 248 원 | 315 원 | 315 원 | 315 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 961 원 | 961 원 | 961 원 | 961 원 | 961 원 | 961 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 6,620 원 | 6,629 원 | 6,506 원 | 5,834 원 | 6,176 원 | 4,937 원 |
| 승강기유지비 | 2,867 원 | 2,552 원 | 2,315 원 | 2,315 원 | 2,315 원 | 2,315 원 |
| 시설유지비 | 2,846 원 | 2,846 원 | 2,824 원 | 2,803 원 | 2,803 원 | 2,803 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,088 원 | 2,525 원 | 2,558 원 | 2,614 원 | 2,337 원 | 3,068 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 33 원 | 48 원 | 61 원 | 0 원 | 42 원 | 58 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 15 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 628 원 | 628 원 | 628 원 | 628 원 | 628 원 | 628 원 |
| 일반사무용품비 | 644 원 | 368 원 | 475 원 | 0 원 | 486 원 | 331 원 |
| 잡비 | 187 원 | 173 원 | 228 원 | 400 원 | 324 원 | 260 원 |
| 재해예방비 | 126 원 | 126 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 139 원 | 139 원 | 139 원 | 139 원 | 139 원 | 139 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,019 원 | 3,033 원 | 2,775 원 | 2,821 원 | 3,091 원 | 3,219 원 |
| 지능형홈네트워크 | 1,509 원 | 1,509 원 | 1,509 원 | 1,509 원 | 1,509 원 | 1,509 원 |
| 청소비 | 23,414 원 | 23,903 원 | 23,498 원 | 22,880 원 | 22,946 원 | 22,917 원 |
| 통신료 | 164 원 | 182 원 | 173 원 | 0 원 | 188 원 | 176 원 |
| 퇴직금 | 974 원 | 974 원 | 974 원 | 3,889 원 | 3,889 원 | 3,889 원 |
| 피복비 | 200 원 | 200 원 | 200 원 | 0 원 | 0 원 | 223 원 |
| 합계 | 105,621 원 | 106,650 원 | 102,979 원 | 103,507 원 | 107,049 원 | 106,560 원 |
별내동 별내아이파크2차아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,090 원 | 2,090 원 | 2,090 원 | 2,090 원 | 2,090 원 | 2,090 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 42,386 원 | 40,851 원 | 41,726 원 | 39,239 원 | 33,340 원 | 28,251 원 |
| 난방 공용 | 6,022 원 | 6,022 원 | 6,022 원 | 6,022 원 | 6,022 원 | 6,022 원 |
| 난방 전용 | 55,878 원 | 74,509 원 | 112,955 원 | 105,456 원 | 55,393 원 | 9,801 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 21,680 원 | 24,392 원 | 24,278 원 | 23,541 원 | 25,444 원 | 26,060 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,919 원 | 1,417 원 | 2,058 원 | 1,346 원 | 2,204 원 | 2,190 원 |
| 전기 공용 | 19,519 원 | 30,076 원 | 30,390 원 | 19,889 원 | 17,898 원 | 17,030 원 |
| 전기 전용 | 51,949 원 | 59,027 원 | 60,395 원 | 54,279 원 | 53,978 원 | 55,883 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 201,447 원 | 238,388 원 | 279,918 원 | 251,866 원 | 196,371 원 | 147,329 원 |
별내동 별내아이파크2차아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 11,819 원 | 11,819 원 | 11,819 원 | 11,819 원 | 11,819 원 | 11,819 원 |
| 월사용액 | 8,404 원 | 5,253 원 | 1,608 원 | 2,524 원 | 0 원 | 20,126 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 706,814 원 | 703,399 원 | 692,913 원 | 682,702 원 | 673,396 원 | 661,576 원 |
| 합계 | 11,819 원 | 11,819 원 | 11,819 원 | 11,819 원 | 11,819 원 | 11,819 원 |
