명지동 명지대방노블랜드오션뷰2차아파트 기본정보
| 단지명 | 명지대방노블랜드오션뷰2차아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 8동 |
| 세대수 | 600세대 |
| 승강기대수 | 17대 |
| 주차대수(지상) | 1대 |
| 주차대수(지하) | 687대 |
| CCTV대수 | 162대 |
| 우편번호 | 46773 |
| 도로명주소 | 부산광역시 강서구 명지국제5로 60 |
| 법정동주소 | 부산광역시 강서구 명지동 3417 명지대방노블랜드오션뷰2차아파트 |
부산광역시 강서구 명지동에 위치한 명지대방노블랜드오션뷰2차아파트 는 20층 높이의 건물 8동에 총 600세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
명지동 명지대방노블랜드오션뷰2차아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2013년 09월 13일 |
| 건설착공일 | 2013년 10월 28일 |
| 사용승인일 | 2016년 04월 29일 |
| 시행사 | 대방건설주식회사 |
| 시공사 | 대방건설주식회사 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 57.4m |
| 연면적 | 9057.5449㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 672.7645㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2013년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 강서구 명지동 3417번지 대지 위치에 시공사인 대방건설주식회사에 의해 2013년에 건축이 시작되었으며, 이후 2016년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
명지동 명지대방노블랜드오션뷰2차아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)에이치엠 우성 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)에스원 |
| 경비관리인원 | 5명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
명지동 명지대방노블랜드오션뷰2차아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)에이치엠 우성의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
명지동 명지대방노블랜드오션뷰2차아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 336,110 원 | 371,330 원 | 390,581 원 | 362,976 원 | 301,978 원 | 287,802 원 |
명지동 명지대방노블랜드오션뷰2차아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,021 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 341,785 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
명지동 명지대방노블랜드오션뷰2차아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 116,126 원 | 123,855 원 | 119,121 원 | 111,211 원 | 107,991 원 | 113,281 원 |
| 개별사용료 | 206,433 원 | 233,925 원 | 257,910 원 | 238,215 원 | 180,437 원 | 160,971 원 |
| 장기수선충당금 | 13,549 원 | 13,549 원 | 13,549 원 | 13,549 원 | 13,549 원 | 13,549 원 |
| 합계 | 336,109 원 | 371,330 원 | 390,581 원 | 362,976 원 | 301,978 원 | 287,802 원 |
명지동 명지대방노블랜드오션뷰2차아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,298 원 | 1,298 원 | 1,317 원 | 1,238 원 | 1,119 원 | 1,249 원 |
| 경비비 | 37,755 원 | 38,385 원 | 37,755 원 | 37,234 원 | 37,234 원 | 37,362 원 |
| 고용보험료 | 334 원 | 334 원 | 336 원 | 348 원 | 275 원 | 316 원 |
| 관리용품구입비 | 169 원 | 573 원 | 182 원 | 139 원 | 113 원 | 5 원 |
| 교육훈련비 | 130 원 | 0 원 | 216 원 | 0 원 | -5 원 | 130 원 |
| 국민연금 | 1,216 원 | 1,216 원 | 1,216 원 | 1,216 원 | 966 원 | 1,218 원 |
| 급여 | 29,840 원 | 29,840 원 | 29,840 원 | 28,127 원 | 25,685 원 | 28,127 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 566 원 | 860 원 | 566 원 | 566 원 | 693 원 | 566 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 298 원 | 298 원 | 298 원 | 320 원 | 260 원 | 293 원 |
| 상여금 | 1,665 원 | 1,665 원 | 1,665 원 | 1,045 원 | 1,045 원 | 1,045 원 |
| 소독비 | 86 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,333 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,517 원 | 5,610 원 | 7,126 원 | 4,793 원 | 2,641 원 | 4,355 원 |
| 승강기유지비 | 3,740 원 | 3,740 원 | 3,901 원 | 5,459 원 | 5,459 원 | 5,339 원 |
| 시설유지비 | 2,079 원 | 2,762 원 | 2,761 원 | 2,040 원 | 3,917 원 | 2,450 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,000 원 | 4,583 원 | 1,000 원 | 833 원 | 677 원 | 833 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 825 원 | 825 원 |
| 여비교통비 | 86 원 | 20 원 | 35 원 | 80 원 | 74 원 | 75 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 39 원 | 4 원 | 42 원 | 0 원 | 4 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 621 원 | 621 원 | 621 원 | 621 원 | 621 원 | 621 원 |
| 일반사무용품비 | 428 원 | 422 원 | 293 원 | 907 원 | 460 원 | 293 원 |
| 잡비 | 104 원 | 104 원 | 104 원 | 104 원 | 104 원 | 104 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 41 원 | 0 원 | 0 원 | 30 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 2,581 원 | 2,581 원 | 2,581 원 | 2,475 원 | 2,230 원 | 2,513 원 |
| 지능형홈네트워크 | 880 원 | 880 원 | 880 원 | 880 원 | 880 원 | 880 원 |
| 청소비 | 21,543 원 | 22,019 원 | 21,318 원 | 20,975 원 | 20,926 원 | 20,919 원 |
| 통신료 | 387 원 | 407 원 | 415 원 | 405 원 | 413 원 | 408 원 |
| 퇴직금 | 4,644 원 | 4,644 원 | 4,644 원 | 1,366 원 | 1,366 원 | 1,366 원 |
| 피복비 | 70 원 | 982 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 648 원 |
| 합계 | 116,126 원 | 123,855 원 | 119,121 원 | 111,211 원 | 107,991 원 | 113,281 원 |
명지동 명지대방노블랜드오션뷰2차아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 7,999 원 | 7,999 원 | 7,999 원 | 7,999 원 | 7,999 원 | 7,999 원 |
| 급탕 공용 | 3,619 원 | 5,105 원 | 4,879 원 | -422 원 | -5,700 원 | -6,064 원 |
| 급탕 전용 | 37,137 원 | 34,289 원 | 37,362 원 | 36,553 원 | 32,548 원 | 27,714 원 |
| 난방 공용 | 6,778 원 | 6,778 원 | 6,778 원 | 6,784 원 | 6,778 원 | 6,778 원 |
| 난방 전용 | 41,079 원 | 59,901 원 | 77,829 원 | 73,485 원 | 26,144 원 | 1,691 원 |
| 생활폐기물수수료 | 951 원 | 1,030 원 | 1,000 원 | 1,077 원 | 1,108 원 | 1,014 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -1,275 원 | -749 원 | -942 원 | -881 원 | -824 원 | -1,244 원 |
| 수도 전용 | 24,553 원 | 22,541 원 | 24,513 원 | 23,727 원 | 23,217 원 | 23,886 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 3,508 원 | 3,493 원 | 3,503 원 | 3,972 원 | 3,508 원 | 3,492 원 |
| 전기 공용 | 20,532 원 | 23,514 원 | 24,197 원 | 20,604 원 | 20,073 원 | 18,700 원 |
| 전기 전용 | 61,549 원 | 70,019 원 | 70,787 원 | 65,313 원 | 65,583 원 | 77,002 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 206,433 원 | 233,925 원 | 257,910 원 | 238,215 원 | 180,437 원 | 160,971 원 |
명지동 명지대방노블랜드오션뷰2차아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 13,549 원 | 13,549 원 | 13,549 원 | 13,549 원 | 13,549 원 | 13,549 원 |
| 월사용액 | 13,420 원 | 513 원 | 0 원 | 6,600 원 | 870 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 138,130 원 | 138,001 원 | 110,265 원 | 96,716 원 | 89,767 원 | 77,086 원 |
| 합계 | 13,549 원 | 13,549 원 | 13,549 원 | 13,549 원 | 13,549 원 | 13,549 원 |
