선암동 선운이지더원3단지 기본정보
| 단지명 | 선운이지더원3단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 7동 |
| 세대수 | 562세대 |
| 승강기대수 | 24대 |
| 주차대수(지상) | 179대 |
| 주차대수(지하) | 498대 |
| CCTV대수 | 104대 |
| 우편번호 | 62401 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 선운로 55 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 선암동 549 선운이지더원3단지 |
광주광역시 광산구 선암동에 위치한 선운이지더원3단지 는 25층 높이의 건물 7동에 총 562세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(10분거리)까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
선암동 선운이지더원3단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2012년 09월 17일 |
| 건설착공일 | 2014년 03월 17일 |
| 사용승인일 | 2016년 03월 25일 |
| 시행사 | (주)세종개발산업 |
| 시공사 | (주)라인산업 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 71m |
| 연면적 | 4762.4349㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 298.9407㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2012년에 건축주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 선암동 549번지 대지 위치에 시공사인 (주)라인산업에 의해 2014년에 건축이 시작되었으며, 이후 2016년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
선암동 선운이지더원3단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 현대아미스(주) |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 현대아미스(주) |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
선암동 선운이지더원3단지의 일반관리 전반은 계약업체인 현대아미스(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 현대아미스(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
선암동 선운이지더원3단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 207,756 원 | 211,448 원 | 208,948 원 | 198,703 원 | 201,217 원 | 206,876 원 |
선암동 선운이지더원3단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,421 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 205,785 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
선암동 선운이지더원3단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 110,484 원 | 101,233 원 | 100,754 원 | 96,440 원 | 99,297 원 | 98,449 원 |
| 개별사용료 | 86,779 원 | 99,722 원 | 97,701 원 | 91,769 원 | 91,427 원 | 97,934 원 |
| 장기수선충당금 | 10,492 원 | 10,492 원 | 10,492 원 | 10,492 원 | 10,492 원 | 10,492 원 |
| 합계 | 207,755 원 | 211,447 원 | 208,948 원 | 198,702 원 | 201,217 원 | 206,875 원 |
선암동 선운이지더원3단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,180 원 | 1,180 원 | 1,154 원 | 1,170 원 | 1,170 원 | 1,170 원 |
| 경비비 | 27,270 원 | 26,421 원 | 26,110 원 | 25,092 원 | 26,776 원 | 25,604 원 |
| 고용보험료 | 339 원 | 339 원 | 331 원 | 338 원 | 336 원 | 336 원 |
| 관리용품구입비 | 1,215 원 | 1,078 원 | 1,932 원 | 4,492 원 | 4,938 원 | 2,958 원 |
| 교육훈련비 | 73 원 | 146 원 | 219 원 | 0 원 | 427 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 796 원 | 796 원 | 500 원 | 487 원 | 487 원 | 487 원 |
| 급여 | 24,785 원 | 24,785 원 | 24,375 원 | 23,599 원 | 24,305 원 | 24,305 원 |
| 기타차량유지비 | 104 원 | 1,914 원 | 208 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 386 원 | 386 원 | 933 원 | 386 원 | 386 원 | 386 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 294 원 | 294 원 | 267 원 | 294 원 | 292 원 | 292 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 573 원 | 573 원 | 573 원 | 573 원 | 599 원 | 599 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 12,035 원 | 5,536 원 | 3,188 원 | 3,158 원 | 3,060 원 | 5,122 원 |
| 승강기유지비 | 4,965 원 | 4,965 원 | 4,965 원 | 4,965 원 | 4,965 원 | 4,965 원 |
| 시설유지비 | 4,283 원 | 726 원 | 3,021 원 | 1,109 원 | 1,124 원 | 918 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 3,325 원 | 3,947 원 | 2,160 원 | 1,514 원 | 2,780 원 | 2,873 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 104 원 | 258 원 | 310 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 11 원 | 35 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 485 원 | 485 원 | 485 원 | 485 원 | 485 원 | 485 원 |
| 일반사무용품비 | 2,766 원 | 337 원 | 3,091 원 | 3,309 원 | 2,284 원 | 1,731 원 |
| 잡비 | 3,372 원 | 2,891 원 | 3,788 원 | 955 원 | 1,532 원 | 1,347 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 210 원 | 210 원 | 210 원 | 210 원 | 210 원 | 210 원 |
| 제세공과금 | 1 원 | 19 원 | 126 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 |
| 제수당 | 5,528 원 | 7,360 원 | 7,063 원 | 7,986 원 | 5,855 원 | 7,304 원 |
| 지능형홈네트워크 | 309 원 | 309 원 | 309 원 | 309 원 | 309 원 | 309 원 |
| 청소비 | 13,434 원 | 13,797 원 | 12,693 원 | 12,470 원 | 12,946 원 | 12,908 원 |
| 통신료 | 194 원 | 179 원 | 184 원 | 147 원 | 192 원 | 248 원 |
| 퇴직금 | 2,550 원 | 2,550 원 | 2,645 원 | 3,039 원 | 3,148 원 | 3,148 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 198 원 | 201 원 | 417 원 | 417 원 |
| 합계 | 110,484 원 | 101,233 원 | 100,754 원 | 96,440 원 | 99,297 원 | 98,449 원 |
선암동 선운이지더원3단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,756 원 | 1,756 원 | 1,756 원 | 1,756 원 | 1,756 원 | 1,756 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,653 원 | 1,693 원 | 1,836 원 | 1,997 원 | 2,110 원 | 2,208 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 207 원 | 417 원 | 0 원 | 1,292 원 | 2,452 원 | 2,929 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 15,927 원 | 18,014 원 | 17,036 원 | 17,493 원 | 18,724 원 | 16,827 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,073 원 | 3,125 원 | 1,960 원 | 2,526 원 | 2,232 원 | 2,706 원 |
| 전기 공용 | 14,342 원 | 16,236 원 | 17,354 원 | 14,918 원 | 14,618 원 | 13,267 원 |
| 전기 전용 | 50,817 원 | 58,478 원 | 57,758 원 | 51,785 원 | 49,534 원 | 58,239 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 86,779 원 | 99,722 원 | 97,701 원 | 91,769 원 | 91,427 원 | 97,934 원 |
선암동 선운이지더원3단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 10,492 원 | 10,492 원 | 10,492 원 | 10,492 원 | 10,492 원 | 10,492 원 |
| 월사용액 | 2,180 원 | 0 원 | 0 원 | 116,885 원 | 0 원 | 170,936 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 424,814 원 | 426,994 원 | 388,541 원 | 367,556 원 | 484,415 원 | 473,922 원 |
| 합계 | 10,492 원 | 10,492 원 | 10,492 원 | 10,492 원 | 10,492 원 | 10,492 원 |
