장지동 위례2차아이파크아파트 기본정보
| 단지명 | 위례2차아이파크아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 29층 (지하 3층) |
| 동수 | 총 7동 |
| 세대수 | 495세대 |
| 승강기대수 | 12대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 873대 |
| CCTV대수 | 369대 |
| 우편번호 | 05849 |
| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 위례광장로 193 |
| 법정동주소 | 서울특별시 송파구 장지동 884 위례2차아이파크아파트 |
서울특별시 송파구 장지동에 위치한 위례2차아이파크아파트 는 29층 높이의 건물 7동에 총 495세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 8호선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
장지동 위례2차아이파크아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2013년 09월 26일 |
| 건설착공일 | 2013년 11월 12일 |
| 사용승인일 | 2016년 05월 26일 |
| 시행사 | 네오밸류 |
| 시공사 | 현대산업개발 |
| 건물구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 85.1m |
| 연면적 | 14516.5652㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 740.8817㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2013년에 주거정비과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 송파구 장지동 884번지 대지 위치에 시공사인 현대산업개발에 의해 2013년에 건축이 시작되었으며, 이후 2016년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
장지동 위례2차아이파크아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)경진관리 |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 에스텍시스템 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 8명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
장지동 위례2차아이파크아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)경진관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 에스텍시스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
장지동 위례2차아이파크아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 572,551 원 | 587,984 원 | 646,517 원 | 606,704 원 | 524,293 원 | 457,308 원 |
장지동 위례2차아이파크아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,191 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 423,291 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
장지동 위례2차아이파크아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 156,756 원 | 156,428 원 | 156,114 원 | 152,317 원 | 153,528 원 | 153,370 원 |
| 개별사용료 | 239,963 원 | 251,837 원 | 295,943 원 | 287,088 원 | 224,221 원 | 174,265 원 |
| 장기수선충당금 | 31,632 원 | 31,632 원 | 31,632 원 | 14,498 원 | 14,498 원 | 14,498 원 |
| 합계 | 428,352 원 | 439,898 원 | 483,690 원 | 453,904 원 | 392,249 원 | 342,134 원 |
장지동 위례2차아이파크아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,906 원 | 1,837 원 | 1,987 원 | 1,809 원 | 1,809 원 | 1,809 원 |
| 경비비 | 32,061 원 | 32,061 원 | 32,061 원 | 31,324 원 | 31,489 원 | 31,489 원 |
| 고용보험료 | 546 원 | 527 원 | 566 원 | 524 원 | 524 원 | 524 원 |
| 관리용품구입비 | 926 원 | 1,255 원 | 1,302 원 | 1,142 원 | 927 원 | 693 원 |
| 교육훈련비 | 71 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 159 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,455 원 | 1,455 원 | 1,455 원 | 1,455 원 | 1,455 원 | 1,455 원 |
| 급여 | 49,330 원 | 49,330 원 | 49,330 원 | 47,091 원 | 47,091 원 | 47,091 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 709 원 | 709 원 | 709 원 | 594 원 | 594 원 | 399 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 437 원 | 421 원 | 453 원 | 437 원 | 437 원 | 437 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 775 원 | 775 원 | 775 원 | 775 원 | 775 원 | 775 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 2,154 원 | 2,154 원 | 2,154 원 | 2,154 원 | 2,154 원 | 2,154 원 |
| 시설유지비 | 16,404 원 | 16,350 원 | 16,341 원 | 16,424 원 | 16,456 원 | 16,355 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 899 원 | 805 원 | 407 원 | 193 원 | 759 원 | 1,393 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 8 원 | 0 원 | 8 원 | 8 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 28 원 | 7 원 |
| 위탁관리수수료 | 724 원 | 724 원 | 724 원 | 724 원 | 724 원 | 724 원 |
| 일반사무용품비 | 48 원 | 213 원 | 156 원 | 133 원 | 99 원 | 113 원 |
| 잡비 | 687 원 | 651 원 | 982 원 | 1,180 원 | 976 원 | 465 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 190 원 | 190 원 | 190 원 | 190 원 | 190 원 | 190 원 |
| 제세공과금 | 336 원 | 336 원 | 337 원 | 342 원 | 344 원 | 381 원 |
| 제수당 | 3,311 원 | 3,146 원 | 2,570 원 | 2,652 원 | 2,652 원 | 2,652 원 |
| 지능형홈네트워크 | 1,333 원 | 1,333 원 | 1,333 원 | 1,333 원 | 1,333 원 | 1,333 원 |
| 청소비 | 37,901 원 | 37,666 원 | 37,795 원 | 37,261 원 | 37,754 원 | 37,916 원 |
| 통신료 | 208 원 | 196 원 | 201 원 | 206 원 | 199 원 | 194 원 |
| 퇴직금 | 4,335 원 | 4,274 원 | 4,276 원 | 4,094 원 | 4,094 원 | 4,094 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 261 원 | 485 원 | 713 원 |
| 합계 | 156,756 원 | 156,428 원 | 156,114 원 | 152,317 원 | 153,528 원 | 153,370 원 |
장지동 위례2차아이파크아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 10,705 원 | 10,706 원 | 10,738 원 | 10,738 원 | 10,738 원 | 10,738 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 40,565 원 | 36,133 원 | 40,061 원 | 35,981 원 | 27,362 원 | 22,222 원 |
| 난방 공용 | 11,317 원 | 11,363 원 | 13,646 원 | 9,538 원 | 9,338 원 | 8,216 원 |
| 난방 전용 | 53,002 원 | 74,759 원 | 100,074 원 | 98,343 원 | 54,535 원 | 13,718 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,592 원 | 1,561 원 | 1,618 원 | 1,671 원 | 1,796 원 | 1,650 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 909 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 408 원 | 489 원 |
| 수도 공용 | 698 원 | 340 원 | 718 원 | 108 원 | 399 원 | 326 원 |
| 수도 전용 | 20,829 원 | 19,480 원 | 20,471 원 | 21,033 원 | 20,546 원 | 21,231 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 3,654 원 | 3,516 원 | 3,480 원 | 3,362 원 | 3,582 원 | 2,740 원 |
| 전기 공용 | 30,275 원 | 29,126 원 | 37,068 원 | 36,504 원 | 31,533 원 | 28,307 원 |
| 전기 전용 | 66,412 원 | 64,850 원 | 68,064 원 | 69,804 원 | 63,980 원 | 64,622 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 239,963 원 | 251,837 원 | 295,943 원 | 287,088 원 | 224,221 원 | 174,265 원 |
장지동 위례2차아이파크아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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| 월부과액 | 31,632 원 | 31,632 원 | 31,632 원 | 14,498 원 | 14,498 원 | 14,498 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 11,401 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 919,218 원 | 887,571 원 | 819,016 원 | 787,383 원 | 772,875 원 | 758,376 원 |
| 합계 | 31,632 원 | 31,632 원 | 31,632 원 | 14,498 원 | 14,498 원 | 14,498 원 |
