청라동 청라파크자이더테라스1단지 기본정보
| 단지명 | 청라파크자이더테라스1단지 |
| 단지분류 | 연립주택 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 4층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 17동 |
| 세대수 | 270세대 |
| 승강기대수 | 36대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 329대 |
| CCTV대수 | 158대 |
| 우편번호 | 22766 |
| 도로명주소 | 인천광역시 서구 보석로 41 |
| 법정동주소 | 인천광역시 서구 청라동 104-2 청라파크자이더테라스1단지 |
인천광역시 서구 청라동에 위치한 청라파크자이더테라스1단지 는 4층 높이의 건물 17동에 총 270세대가 입주 가능한 연립주택입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
청라동 청라파크자이더테라스1단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2014년 12월 26일 |
| 건설착공일 | 2015년 02월 23일 |
| 사용승인일 | 2016년 03월 17일 |
| 시행사 | (주)청라주택개발전문위탁관리부동산투자회사 |
| 시공사 | GS건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 11.98m |
| 연면적 | 902.6816㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 313.6079㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2014년에 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 서구 청라동 104-2번지 대지 위치에 시공사인 GS건설에 의해 2015년에 건축이 시작되었으며, 이후 2016년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
청라동 청라파크자이더테라스1단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 우리관리(주) |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 위더스엔(주) |
| 경비관리인원 | 3명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 기타 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
청라동 청라파크자이더테라스1단지의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 위더스엔(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
청라동 청라파크자이더테라스1단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 328,028 원 | 394,259 원 | 433,580 원 | 347,282 원 | 346,597 원 | 297,874 원 |
청라동 청라파크자이더테라스1단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,211 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 357,935 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
청라동 청라파크자이더테라스1단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 150,226 원 | 148,708 원 | 150,245 원 | 145,688 원 | 146,012 원 | 144,632 원 |
| 개별사용료 | 164,276 원 | 232,024 원 | 269,808 원 | 188,067 원 | 187,058 원 | 139,716 원 |
| 장기수선충당금 | 13,526 원 | 13,526 원 | 13,526 원 | 13,526 원 | 13,526 원 | 13,526 원 |
| 합계 | 328,028 원 | 394,259 원 | 433,580 원 | 347,282 원 | 346,597 원 | 297,874 원 |
청라동 청라파크자이더테라스1단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 2,434 원 | 2,205 원 | 2,205 원 | 2,264 원 | 2,116 원 | 2,116 원 |
| 경비비 | 33,193 원 | 33,611 원 | 33,611 원 | 31,797 원 | 32,664 원 | 32,664 원 |
| 고용보험료 | 595 원 | 529 원 | 529 원 | 547 원 | 505 원 | 505 원 |
| 관리용품구입비 | 826 원 | 410 원 | 1,076 원 | 931 원 | 340 원 | 788 원 |
| 교육훈련비 | 130 원 | 0 원 | 0 원 | 485 원 | 0 원 | 149 원 |
| 국민연금 | 1,405 원 | 1,405 원 | 1,405 원 | 1,405 원 | 1,405 원 | 1,405 원 |
| 급여 | 48,407 원 | 48,847 원 | 48,847 원 | 48,847 원 | 48,229 원 | 47,371 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 801 원 | 801 원 | 1,013 원 | 916 원 | 916 원 | 916 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 560 원 | 505 원 | 505 원 | 542 원 | 507 원 | 507 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 822 원 | 822 원 | 822 원 | 822 원 | 822 원 | 822 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 7,337 원 | 7,028 원 | 8,094 원 | 8,245 원 | 8,537 원 | 7,688 원 |
| 승강기유지비 | 10,301 원 | 9,994 원 | 9,581 원 | 9,261 원 | 9,261 원 | 9,261 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,976 원 | 2,153 원 | 1,972 원 | 2,349 원 | 2,812 원 | 3,075 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 56 원 | 56 원 | 37 원 | 93 원 | 37 원 | 56 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 12 원 | 10 원 | 9 원 | 0 원 | 0 원 | -104 원 |
| 위탁관리수수료 | 991 원 | 991 원 | 991 원 | 991 원 | 991 원 | 991 원 |
| 일반사무용품비 | 854 원 | 866 원 | 765 원 | 452 원 | 735 원 | 711 원 |
| 잡비 | 160 원 | 218 원 | 94 원 | 69 원 | 69 원 | 79 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 224 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 7,683 원 | 7,791 원 | 8,195 원 | 7,328 원 | 7,507 원 | 7,899 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 23,523 원 | 23,523 원 | 23,523 원 | 22,966 원 | 23,190 원 | 23,190 원 |
| 통신료 | 363 원 | 368 원 | 395 원 | 413 원 | 405 원 | 377 원 |
| 퇴직금 | 6,050 원 | 6,050 원 | 6,050 원 | 4,441 원 | 4,441 원 | 4,157 원 |
| 피복비 | 513 원 | 513 원 | 513 원 | 513 원 | 513 원 | 0 원 |
| 합계 | 150,226 원 | 148,708 원 | 150,245 원 | 145,688 원 | 146,012 원 | 144,632 원 |
청라동 청라파크자이더테라스1단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,807 원 | 2,753 원 | 2,753 원 | 2,753 원 | 2,753 원 | 2,753 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 41,964 원 | 57,746 원 | 66,061 원 | 45,417 원 | 45,417 원 | 27,104 원 |
| 난방 공용 | 6,278 원 | 6,278 원 | 6,278 원 | 6,278 원 | 6,278 원 | 6,278 원 |
| 난방 전용 | 28,262 원 | 57,099 원 | 78,883 원 | 29,476 원 | 29,476 원 | 2,493 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 20,619 원 | 21,327 원 | 24,136 원 | 21,804 원 | 21,804 원 | 21,853 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 3,016 원 | 3,002 원 | 2,829 원 | 3,016 원 | 3,016 원 | 3,776 원 |
| 전기 공용 | 10,505 원 | 14,813 원 | 21,823 원 | 16,961 원 | 15,951 원 | 11,017 원 |
| 전기 전용 | 50,821 원 | 69,003 원 | 67,041 원 | 62,359 원 | 62,359 원 | 64,437 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 164,276 원 | 232,024 원 | 269,808 원 | 188,067 원 | 187,058 원 | 139,716 원 |
청라동 청라파크자이더테라스1단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 13,526 원 | 13,526 원 | 13,526 원 | 13,526 원 | 13,526 원 | 13,526 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,162,947 원 | 1,149,378 원 | 1,133,118 원 | 1,099,262 원 | 1,085,696 원 | 1,072,170 원 |
| 합계 | 13,526 원 | 13,526 원 | 13,526 원 | 13,526 원 | 13,526 원 | 13,526 원 |
