청라동 청라파크자이더테라스2단지 기본정보
| 단지명 | 청라파크자이더테라스2단지 |
| 단지분류 | 연립주택 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 4층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 18동 |
| 세대수 | 376세대 |
| 승강기대수 | 50대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 462대 |
| CCTV대수 | 213대 |
| 우편번호 | 22766 |
| 도로명주소 | 인천광역시 서구 보석로 32 |
| 법정동주소 | 인천광역시 서구 청라동 104-13 청라파크자이더테라스2단지 |
인천광역시 서구 청라동에 위치한 청라파크자이더테라스2단지 는 4층 높이의 건물 18동에 총 376세대가 입주 가능한 연립주택입니다. 가까운 인천1호선, 공항철도 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
청라동 청라파크자이더테라스2단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2014년 12월 26일 |
| 건설착공일 | 2015년 02월 23일 |
| 사용승인일 | 2016년 03월 17일 |
| 시행사 | (주)청라주택개발전문위탁관리부동산투자회사 |
| 시공사 | GS건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 11.98m |
| 연면적 | 902.6816㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 313.6079㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2014년에 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 서구 청라동 104-2번지 대지 위치에 시공사인 GS건설에 의해 2015년에 건축이 시작되었으며, 이후 2016년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
청라동 청라파크자이더테라스2단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 율산개발(주) |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)씨큐원 |
| 경비관리인원 | 3명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 기타 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
청라동 청라파크자이더테라스2단지의 일반관리 전반은 계약업체인 율산개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)씨큐원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
청라동 청라파크자이더테라스2단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 369,618 원 | 381,806 원 | 427,184 원 | 413,560 원 | 336,070 원 | 296,141 원 |
청라동 청라파크자이더테라스2단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,361 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 370,685 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
청라동 청라파크자이더테라스2단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 141,088 원 | 137,422 원 | 138,838 원 | 138,373 원 | 134,003 원 | 138,313 원 |
| 개별사용료 | 211,642 원 | 227,496 원 | 271,458 원 | 258,300 원 | 185,179 원 | 140,940 원 |
| 장기수선충당금 | 16,886 원 | 16,886 원 | 16,886 원 | 16,886 원 | 16,886 원 | 16,886 원 |
| 합계 | 369,617 원 | 381,806 원 | 427,183 원 | 413,560 원 | 336,069 원 | 296,140 원 |
청라동 청라파크자이더테라스2단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,681 원 | 1,815 원 | 2,527 원 | 2,058 원 | 1,525 원 | 1,722 원 |
| 경비비 | 24,499 원 | 24,795 원 | 23,677 원 | 24,456 원 | 23,680 원 | 23,680 원 |
| 고용보험료 | 497 원 | 533 원 | 724 원 | 590 원 | 527 원 | 624 원 |
| 관리용품구입비 | 478 원 | 256 원 | 207 원 | 559 원 | 1,054 원 | 1,362 원 |
| 교육훈련비 | 440 원 | 345 원 | 0 원 | 0 원 | 86 원 | 211 원 |
| 국민연금 | 722 원 | 722 원 | 722 원 | 722 원 | 270 원 | 1,099 원 |
| 급여 | 45,979 원 | 40,652 원 | 41,259 원 | 44,398 원 | 41,091 원 | 41,832 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 596 원 | 834 원 | 1,404 원 | 596 원 | 730 원 | 619 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 397 원 | 426 원 | 582 원 | 492 원 | 429 원 | 521 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 634 원 | 634 원 | 634 원 | 634 원 | 634 원 | 580 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 13,499 원 | 16,134 원 | 16,839 원 | 13,267 원 | 13,672 원 | 12,522 원 |
| 승강기유지비 | 5,665 원 | 5,665 원 | 5,665 원 | 5,665 원 | 5,963 원 | 5,963 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,420 원 | 2,190 원 | 1,132 원 | 1,879 원 | 1,021 원 | 2,244 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 21 원 | 20 원 | 54 원 | 58 원 | 63 원 | 97 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 71 원 |
| 위탁관리수수료 | 866 원 | 866 원 | 866 원 | 866 원 | 866 원 | 866 원 |
| 일반사무용품비 | 879 원 | 971 원 | 1,296 원 | 870 원 | 953 원 | 898 원 |
| 잡비 | 550 원 | 528 원 | 390 원 | 296 원 | 230 원 | 552 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 236 원 | 236 원 | 236 원 | 236 원 | 236 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 8,560 원 | 7,199 원 | 7,021 원 | 8,463 원 | 7,987 원 | 11,271 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 27,769 원 | 27,775 원 | 28,807 원 | 27,112 원 | 27,809 원 | 26,690 원 |
| 통신료 | 520 원 | 647 원 | 617 원 | 420 원 | 438 원 | 418 원 |
| 퇴직금 | 3,903 원 | 3,903 원 | 3,903 원 | 4,458 원 | 4,458 원 | 4,458 원 |
| 피복비 | 267 원 | 267 원 | 267 원 | 267 원 | 267 원 | 0 원 |
| 합계 | 141,088 원 | 137,422 원 | 138,838 원 | 138,373 원 | 134,003 원 | 138,313 원 |
청라동 청라파크자이더테라스2단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 4,833 원 | 4,597 원 | 4,597 원 | 4,597 원 | 4,597 원 | 4,597 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 51,735 원 | 51,430 원 | 56,880 원 | 52,518 원 | 39,320 원 | 28,488 원 |
| 난방 공용 | 6,299 원 | 6,299 원 | 6,299 원 | 6,299 원 | 6,299 원 | 6,299 원 |
| 난방 전용 | 39,970 원 | 58,534 원 | 83,828 원 | 76,726 원 | 36,091 원 | 4,305 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 406 원 | 271 원 | 0 원 | 135 원 | 406 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 26,893 원 | 23,811 원 | 26,580 원 | 24,793 원 | 23,142 원 | 23,243 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,043 원 | 1,766 원 | 1,766 원 | 1,993 원 | 1,909 원 | 2,005 원 |
| 전기 공용 | 21,164 원 | 24,988 원 | 27,108 원 | 27,278 원 | 16,344 원 | 14,899 원 |
| 전기 전용 | 58,702 원 | 55,661 원 | 64,125 원 | 64,091 원 | 57,338 원 | 56,695 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 211,642 원 | 227,496 원 | 271,458 원 | 258,300 원 | 185,179 원 | 140,940 원 |
청라동 청라파크자이더테라스2단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 16,886 원 | 16,886 원 | 16,886 원 | 16,886 원 | 16,886 원 | 16,886 원 |
| 월사용액 | 13,715 원 | 0 원 | 516 원 | 0 원 | 7,897 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,249,885 원 | 1,246,714 원 | 1,204,677 원 | 1,188,307 원 | 1,164,455 원 | 1,155,466 원 |
| 합계 | 16,886 원 | 16,886 원 | 16,886 원 | 16,886 원 | 16,886 원 | 16,886 원 |
