수서동 강남더샵포레스트 기본정보
| 단지명 | 강남더샵포레스트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 12층 (지하 3층) |
| 동수 | 총 10동 |
| 세대수 | 400세대 |
| 승강기대수 | 20대 |
| 주차대수(지상) | 4대 |
| 주차대수(지하) | 853대 |
| CCTV대수 | 337대 |
| 우편번호 | 06362 |
| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 광평로34길 35 |
| 법정동주소 | 서울특별시 강남구 수서동 537 강남더샵포레스트 |
서울특별시 강남구 수서동에 위치한 강남더샵포레스트 는 12층 높이의 건물 10동에 총 400세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 3호선, 분당선 지하철역(3호선, 수인분당선)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(수서동주민센터, 수서119안전센터), 병원(삼성의료원), 대형상가(이마트수서점) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(왕북초등학교), 중학교(대왕중학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
수서동 강남더샵포레스트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2014년 04월 08일 |
| 건설착공일 | 2014년 05월 30일 |
| 사용승인일 | 2016년 07월 27일 |
| 시행사 | 한국자산신탁 |
| 시공사 | 포스코건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 38.75m |
| 연면적 | 4273.8845㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 520.7㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2014년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 강남구 수서동 799번지 대지 위치에 시공사인 포스코건설에 의해 2014년에 건축이 시작되었으며, 이후 2016년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
수서동 강남더샵포레스트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)타워피엠씨 |
| 일반관리인원 | 8명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 타워피엠씨 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 8명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
수서동 강남더샵포레스트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)타워피엠씨의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 타워피엠씨에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
수서동 강남더샵포레스트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 486,233 원 | 505,802 원 | 562,980 원 | 541,183 원 | 458,925 원 | 390,721 원 |
| 136㎡ 기준 | 486,233 원 | 505,802 원 | 562,980 원 | 541,183 원 | 458,925 원 | 390,721 원 |
수서동 강남더샵포레스트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,636 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 367,236 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 494,496 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
수서동 강남더샵포레스트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 151,372 원 | 203,828 원 | 151,151 원 | 203,531 원 | 151,359 원 | 203,810 원 | 142,802 원 | 192,288 원 | 141,571 원 | 190,631 원 | 140,915 원 | 189,748 원 |
| 개별사용료 | 200,169 원 | 269,534 원 | 215,030 원 | 289,546 원 | 257,601 원 | 346,869 원 | 249,849 원 | 336,431 원 | 189,540 원 | 255,222 원 | 139,169 원 | 187,396 원 |
| 장기수선충당금 | 12,232 원 | 16,471 원 | 12,232 원 | 16,471 원 | 12,232 원 | 16,471 원 | 12,232 원 | 16,471 원 | 12,232 원 | 16,471 원 | 12,232 원 | 16,471 원 |
| 합계 | 363,774 원 | 489,834 원 | 378,415 원 | 509,548 원 | 421,192 원 | 567,150 원 | 404,884 원 | 545,191 원 | 343,344 원 | 462,324 원 | 292,317 원 | 393,615 원 |
수서동 강남더샵포레스트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,884 원 | 2,538 원 | 1,674 원 | 2,254 원 | 1,835 원 | 2,471 원 | 1,536 원 | 2,068 원 | 1,610 원 | 2,168 원 | 1,657 원 | 2,231 원 |
| 경비비 | 28,400 원 | 38,242 원 | 28,400 원 | 38,242 원 | 28,400 원 | 38,242 원 | 28,086 원 | 37,819 원 | 28,086 원 | 37,819 원 | 26,814 원 | 36,106 원 |
| 고용보험료 | 540 원 | 728 원 | 484 원 | 652 원 | 552 원 | 743 원 | 441 원 | 594 원 | 498 원 | 671 원 | 504 원 | 679 원 |
| 관리용품구입비 | 197 원 | 266 원 | 197 원 | 266 원 | 197 원 | 266 원 | 197 원 | 266 원 | 299 원 | 403 원 | 299 원 | 403 원 |
| 교육훈련비 | 136 원 | 184 원 | 370 원 | 498 원 | 82 원 | 110 원 | 0 원 | 0 원 | 284 원 | 383 원 | 82 원 | 110 원 |
| 국민연금 | 1,618 원 | 2,179 원 | 1,618 원 | 2,179 원 | 1,608 원 | 2,165 원 | 1,350 원 | 1,818 원 | 1,350 원 | 1,818 원 | 1,350 원 | 1,818 원 |
| 급여 | 44,025 원 | 59,281 원 | 43,932 원 | 59,156 원 | 43,507 원 | 58,583 원 | 39,519 원 | 53,214 원 | 40,481 원 | 54,509 원 | 42,092 원 | 56,678 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 461 원 | 621 원 | 461 원 | 621 원 | 461 원 | 621 원 | 461 원 | 621 원 | 461 원 | 621 원 | 461 원 | 621 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 432 원 | 582 원 | 387 원 | 522 원 | 442 원 | 596 원 | 237 원 | 319 원 | 416 원 | 560 원 | 421 원 | 567 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 784 원 | 1,055 원 | 784 원 | 1,055 원 | 784 원 | 1,055 원 | 784 원 | 1,055 원 | 784 원 | 1,055 원 | 784 원 | 1,055 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,436 원 | 5,973 원 | 5,686 원 | 7,657 원 | 5,678 원 | 7,645 원 | 6,755 원 | 9,095 원 | 4,740 원 | 6,383 원 | 4,794 원 | 6,455 원 |
| 승강기유지비 | 5,170 원 | 6,962 원 | 5,741 원 | 7,731 원 | 5,617 원 | 7,563 원 | 5,617 원 | 7,563 원 | 4,899 원 | 6,596 원 | 4,999 원 | 6,731 원 |
| 시설유지비 | 200 원 | 270 원 | 200 원 | 270 원 | 200 원 | 270 원 | 200 원 | 270 원 | 200 원 | 270 원 | 200 원 | 270 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 719 원 | 969 원 | 1,426 원 | 1,920 원 | 1,340 원 | 1,804 원 | 1,899 원 | 2,557 원 | 1,387 원 | 1,868 원 | 1,566 원 | 2,109 원 |
| 안전점검비 | 1,043 원 | 1,404 원 | 1,043 원 | 1,404 원 | 1,043 원 | 1,404 원 | 1,043 원 | 1,404 원 | 1,043 원 | 1,404 원 | 621 원 | 837 원 |
| 여비교통비 | 16 원 | 22 원 | 19 원 | 25 원 | 30 원 | 40 원 | 16 원 | 22 원 | 16 원 | 22 원 | 17 원 | 23 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 12 원 | 17 원 | 6 원 | 8 원 | 21 원 | 29 원 | 56 원 | 76 원 |
| 위탁관리수수료 | 4,315 원 | 5,811 원 | 4,315 원 | 5,811 원 | 4,315 원 | 5,811 원 | 4,110 원 | 5,534 원 | 4,110 원 | 5,534 원 | 4,110 원 | 5,534 원 |
| 일반사무용품비 | 397 원 | 535 원 | 447 원 | 602 원 | 613 원 | 825 원 | 425 원 | 572 원 | 356 원 | 479 원 | 303 원 | 408 원 |
| 잡비 | 947 원 | 1,276 원 | 333 원 | 448 원 | 819 원 | 1,103 원 | 849 원 | 1,143 원 | 629 원 | 847 원 | 824 원 | 1,110 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 158 원 | 213 원 | 158 원 | 213 원 | 158 원 | 213 원 | 158 원 | 213 원 | 158 원 | 213 원 | 158 원 | 213 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 9,175 원 | 12,354 원 | 7,767 원 | 10,459 원 | 7,660 원 | 10,314 원 | 6,285 원 | 8,463 원 | 6,506 원 | 8,761 원 | 6,831 원 | 9,198 원 |
| 지능형홈네트워크 | 1,304 원 | 1,755 원 | 1,304 원 | 1,755 원 | 1,304 원 | 1,755 원 | 1,304 원 | 1,755 원 | 1,304 원 | 1,755 원 | 1,304 원 | 1,755 원 |
| 청소비 | 39,359 원 | 52,999 원 | 38,725 원 | 52,145 원 | 38,725 원 | 52,145 원 | 36,292 원 | 48,869 원 | 36,595 원 | 49,276 원 | 35,534 원 | 47,848 원 |
| 통신료 | 533 원 | 718 원 | 559 원 | 753 원 | 575 원 | 775 원 | 553 원 | 744 원 | 547 원 | 737 원 | 565 원 | 761 원 |
| 퇴직금 | 4,888 원 | 6,582 원 | 4,888 원 | 6,582 원 | 4,888 원 | 6,582 원 | 4,449 원 | 5,991 원 | 4,449 원 | 5,991 원 | 4,449 원 | 5,991 원 |
| 피복비 | 221 원 | 298 원 | 221 원 | 298 원 | 502 원 | 676 원 | 221 원 | 298 원 | 331 원 | 445 원 | 109 원 | 148 원 |
| 합계 | 151,372 원 | 203,828 원 | 151,151 원 | 203,531 원 | 151,359 원 | 203,810 원 | 142,802 원 | 192,288 원 | 141,571 원 | 190,631 원 | 140,915 원 | 189,748 원 |
수서동 강남더샵포레스트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,405 원 | 4,585 원 | 3,405 원 | 4,585 원 | 3,405 원 | 4,585 원 | 3,405 원 | 4,585 원 | 3,405 원 | 4,585 원 | 3,405 원 | 4,585 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 31,260 원 | 42,093 원 | 30,253 원 | 40,737 원 | 32,481 원 | 43,738 원 | 30,038 원 | 40,447 원 | 24,242 원 | 32,643 원 | 17,942 원 | 24,160 원 |
| 난방 공용 | 11,599 원 | 15,619 원 | 10,974 원 | 14,777 원 | 10,690 원 | 14,395 원 | 9,843 원 | 13,255 원 | 8,826 원 | 11,885 원 | 8,726 원 | 11,750 원 |
| 난방 전용 | 50,019 원 | 67,352 원 | 70,366 원 | 94,750 원 | 99,685 원 | 134,229 원 | 94,514 원 | 127,267 원 | 52,783 원 | 71,074 원 | 11,661 원 | 15,702 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,207 원 | 1,625 원 | 1,263 원 | 1,701 원 | 1,367 원 | 1,842 원 | 1,443 원 | 1,943 원 | 1,388 원 | 1,870 원 | 1,280 원 | 1,724 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 2,473 원 | 3,330 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,683 원 | 2,266 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 1,403 원 | 1,889 원 | 1,264 원 | 1,702 원 | 948 원 | 1,276 원 | 451 원 | 608 원 | 1,228 원 | 1,653 원 | 555 원 | 747 원 |
| 수도 전용 | 13,682 원 | 18,424 원 | 14,185 원 | 19,101 원 | 14,808 원 | 19,939 원 | 14,857 원 | 20,006 원 | 15,020 원 | 20,225 원 | 14,586 원 | 19,640 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,248 원 | 3,027 원 | 2,621 원 | 3,529 원 | 2,646 원 | 3,563 원 | 2,300 원 | 3,098 원 | 2,618 원 | 3,525 원 | 2,399 원 | 3,230 원 |
| 전기 공용 | 25,382 원 | 34,178 원 | 26,261 원 | 35,362 원 | 29,837 원 | 40,177 원 | 29,119 원 | 39,210 원 | 23,935 원 | 32,229 원 | 21,739 원 | 29,273 원 |
| 전기 전용 | 57,486 원 | 77,407 원 | 54,434 원 | 73,298 원 | 61,729 원 | 83,121 원 | 62,190 원 | 83,741 원 | 56,091 원 | 75,529 원 | 56,873 원 | 76,581 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 200,169 원 | 269,534 원 | 215,030 원 | 289,546 원 | 257,601 원 | 346,869 원 | 249,849 원 | 336,431 원 | 189,540 원 | 255,222 원 | 139,169 원 | 187,396 원 |
수서동 강남더샵포레스트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
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| 월부과액 | 12,232 원 | 16,471 원 | 12,232 원 | 16,471 원 | 12,232 원 | 16,471 원 | 12,232 원 | 16,471 원 | 12,232 원 | 16,471 원 | 12,232 원 | 16,471 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 521 원 | 702 원 | 7,389 원 | 9,950 원 | 1,460 원 | 1,966 원 | 260 원 | 351 원 | 341 원 | 459 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 980,729 원 | 1,320,586 원 | 968,494 원 | 1,304,111 원 | 937,616 원 | 1,262,533 원 | 932,774 원 | 1,256,012 원 | 915,726 원 | 1,233,056 원 | 903,754 원 | 1,216,936 원 |
| 합계 | 12,232 원 | 16,471 원 | 12,232 원 | 16,471 원 | 12,232 원 | 16,471 원 | 12,232 원 | 16,471 원 | 12,232 원 | 16,471 원 | 12,232 원 | 16,471 원 |
