신평동 사하뷰웰아파트 기본정보
| 단지명 | 사하뷰웰아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 22층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 13동 |
| 세대수 | 900세대 |
| 승강기대수 | 28대 |
| 주차대수(지상) | 171대 |
| 주차대수(지하) | 786대 |
| CCTV대수 | 195대 |
| 우편번호 | 49418 |
| 도로명주소 | 부산광역시 사하구 신산북로 43 |
| 법정동주소 | 부산광역시 사하구 신평동 669 사하뷰웰아파트 |
부산광역시 사하구 신평동에 위치한 사하뷰웰아파트 는 22층 높이의 건물 13동에 총 900세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(동매역 1번출구)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(사하소방서), 대형상가(롯데마트, 홈플러스) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(신평초등학교), 고등학교(성일여자고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등이 있습니다.
신평동 사하뷰웰아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2012년 12월 26일 |
| 건설착공일 | 2013년 07월 01일 |
| 사용승인일 | 2016년 12월 02일 |
| 시행사 | LH |
| 시공사 | 동광건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 34.85m |
| 연면적 | 4859.52㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 555.3㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2012년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 사하구 신평동 669번지 대지 위치에 시공사인 동광건설에 의해 2013년에 건축이 시작되었으며, 이후 2016년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신평동 사하뷰웰아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)디이씨오 |
| 일반관리인원 | 8명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)장천 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 10명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
신평동 사하뷰웰아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)디이씨오의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)장천에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신평동 사하뷰웰아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 186,088 원 | 191,110 원 | 191,216 원 | 185,011 원 | 185,639 원 | 182,896 원 |
신평동 사하뷰웰아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,199 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 186,915 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신평동 사하뷰웰아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 87,726 원 | 86,649 원 | 86,571 원 | 85,516 원 | 87,782 원 | 86,483 원 |
| 개별사용료 | 89,482 원 | 95,581 원 | 95,765 원 | 90,616 원 | 88,976 원 | 87,533 원 |
| 장기수선충당금 | 8,878 원 | 8,878 원 | 8,878 원 | 8,878 원 | 8,878 원 | 8,878 원 |
| 합계 | 186,087 원 | 191,109 원 | 191,216 원 | 185,011 원 | 185,638 원 | 182,895 원 |
신평동 사하뷰웰아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,022 원 | 1,041 원 | 1,014 원 | 1,013 원 | 971 원 | 1,015 원 |
| 경비비 | 24,157 원 | 24,157 원 | 24,157 원 | 24,140 원 | 24,140 원 | 24,641 원 |
| 고용보험료 | 192 원 | 197 원 | 287 원 | 287 원 | 296 원 | 287 원 |
| 관리용품구입비 | 328 원 | 53 원 | 162 원 | 150 원 | 375 원 | 1,025 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 40 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 536 원 | 536 원 | 940 원 | 940 원 | 1,049 원 | 945 원 |
| 급여 | 22,932 원 | 22,932 원 | 22,932 원 | 22,460 원 | 22,305 원 | 22,460 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 354 원 | 286 원 | 286 원 | 286 원 | 426 원 | 607 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 219 원 | 223 원 | 215 원 | 225 원 | 231 원 | 225 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 317 원 | 317 원 | 317 원 | 0 원 | 49 원 | 49 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,495 원 | 374 원 | 280 원 | 460 원 | 1,819 원 | 40 원 |
| 승강기유지비 | 1,421 원 | 1,421 원 | 1,421 원 | 1,421 원 | 1,421 원 | 1,421 원 |
| 시설유지비 | 2,448 원 | 2,448 원 | 2,514 원 | 1,883 원 | 2,284 원 | 2,284 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 922 원 | 922 원 | 932 원 | 932 원 | 924 원 | 932 원 |
| 안전점검비 | 102 원 | 102 원 | 102 원 | 70 원 | 70 원 | 70 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 5 원 | 0 원 | 5 원 | 11 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 8 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 8 원 | 4 원 |
| 위탁관리수수료 | 610 원 | 610 원 | 610 원 | 610 원 | 610 원 | 610 원 |
| 일반사무용품비 | 194 원 | 675 원 | 136 원 | 641 원 | 965 원 | 457 원 |
| 잡비 | 142 원 | 163 원 | 141 원 | 233 원 | 198 원 | 134 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 252 원 | 148 원 | 148 원 | 148 원 | 148 원 | 148 원 |
| 제세공과금 | 162 원 | 168 원 | 138 원 | 81 원 | 52 원 | 50 원 |
| 제수당 | 3,035 원 | 2,997 원 | 2,997 원 | 3,397 원 | 3,397 원 | 3,397 원 |
| 지능형홈네트워크 | 754 원 | 754 원 | 754 원 | 754 원 | 754 원 | 411 원 |
| 청소비 | 23,770 원 | 23,680 원 | 23,642 원 | 23,202 원 | 23,173 원 | 23,190 원 |
| 통신료 | 231 원 | 239 원 | 234 원 | 260 원 | 228 원 | 225 원 |
| 퇴직금 | 2,113 원 | 2,113 원 | 2,113 원 | 1,831 원 | 1,831 원 | 1,831 원 |
| 피복비 | 0 원 | 82 원 | 82 원 | 82 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 87,726 원 | 86,649 원 | 86,571 원 | 85,516 원 | 87,782 원 | 86,483 원 |
신평동 사하뷰웰아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,935 원 | 2,935 원 | 2,935 원 | 2,935 원 | 2,092 원 | 2,092 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 997 원 | 1,060 원 | 1,083 원 | 1,267 원 | 1,148 원 | 1,143 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 1,661 원 | 0 원 | 0 원 | 310 원 | 1,101 원 | 1,742 원 |
| 수도 공용 | -2,365 원 | 282 원 | -850 원 | -2,016 원 | -1,396 원 | -1,238 원 |
| 수도 전용 | 24,774 원 | 22,637 원 | 24,513 원 | 23,826 원 | 23,269 원 | 23,612 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,410 원 | 1,488 원 | 1,488 원 | 1,498 원 | 1,263 원 | 1,326 원 |
| 전기 공용 | 13,103 원 | 13,705 원 | 13,273 원 | 13,312 원 | 14,213 원 | 13,478 원 |
| 전기 전용 | 46,964 원 | 53,472 원 | 53,323 원 | 49,482 원 | 47,284 원 | 45,377 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 89,482 원 | 95,581 원 | 95,765 원 | 90,616 원 | 88,976 원 | 87,533 원 |
신평동 사하뷰웰아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 8,878 원 | 8,878 원 | 8,878 원 | 8,878 원 | 8,878 원 | 8,878 원 |
| 월사용액 | 10,723 원 | 3,158 원 | 1,095 원 | 62 원 | 84 원 | 380 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 626,754 원 | 628,494 원 | 601,856 원 | 594,073 원 | 585,257 원 | 576,461 원 |
| 합계 | 8,878 원 | 8,878 원 | 8,878 원 | 8,878 원 | 8,878 원 | 8,878 원 |
