명지동 명지국제신도시호반베르디움2차 기본정보
| 단지명 | 명지국제신도시호반베르디움2차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 29층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 694세대 |
| 승강기대수 | 13대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 770대 |
| CCTV대수 | 168대 |
| 우편번호 | 46773 |
| 도로명주소 | 부산광역시 강서구 명지국제5로 89 |
| 법정동주소 | 부산광역시 강서구 명지동 3344 명지국제신도시호반베르디움2차 |
부산광역시 강서구 명지동에 위치한 명지국제신도시호반베르디움2차 는 29층 높이의 건물 6동에 총 694세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(구청, 우체국) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(명호초등학교, 명지신명초등학교), 중학교(명호중학교), 고등학교(경일고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
명지동 명지국제신도시호반베르디움2차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2014년 07월 16일 |
| 건설착공일 | 2014년 10월 01일 |
| 사용승인일 | 2017년 01월 25일 |
| 시행사 | 스카이리빙 |
| 시공사 | (주)호반건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 83.59m |
| 연면적 | 10982.6749㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 584.4602㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2014년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 강서구 명지동 3344번지 대지 위치에 시공사인 (주)호반건설에 의해 2014년에 건축이 시작되었으며, 이후 2017년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
명지동 명지국제신도시호반베르디움2차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 자이에스앤디(주) |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)에스원 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 8명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
명지동 명지국제신도시호반베르디움2차의 일반관리 전반은 계약업체인 자이에스앤디(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
명지동 명지국제신도시호반베르디움2차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 298,134 원 | 302,199 원 | 343,506 원 | 326,715 원 | 263,874 원 | 234,811 원 |
명지동 명지국제신도시호반베르디움2차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,469 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 294,865 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
명지동 명지국제신도시호반베르디움2차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 99,818 원 | 95,395 원 | 96,277 원 | 96,615 원 | 95,246 원 | 98,103 원 |
| 개별사용료 | 191,602 원 | 200,090 원 | 240,516 원 | 223,386 원 | 161,914 원 | 129,994 원 |
| 장기수선충당금 | 6,712 원 | 6,712 원 | 6,712 원 | 6,712 원 | 6,712 원 | 6,712 원 |
| 합계 | 298,134 원 | 302,199 원 | 343,506 원 | 326,714 원 | 263,874 원 | 234,810 원 |
명지동 명지국제신도시호반베르디움2차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,136 원 | 1,136 원 | 1,322 원 | 1,864 원 | 1,058 원 | 1,058 원 |
| 경비비 | 25,254 원 | 25,256 원 | 25,252 원 | 24,856 원 | 25,112 원 | 24,856 원 |
| 고용보험료 | 304 원 | 288 원 | 408 원 | 421 원 | 313 원 | 364 원 |
| 관리용품구입비 | 599 원 | 579 원 | 324 원 | 220 원 | 451 원 | 299 원 |
| 교육훈련비 | 49 원 | 0 원 | 240 원 | 186 원 | 116 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,274 원 | 1,274 원 | 1,274 원 | 1,082 원 | 1,231 원 | 1,231 원 |
| 급여 | 26,235 원 | 27,150 원 | 25,289 원 | 25,330 원 | 25,425 원 | 25,289 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 443 원 | 494 원 | 1,163 원 | 443 원 | 443 원 | 1,219 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 247 원 | 260 원 | 299 원 | 307 원 | 258 원 | 286 원 |
| 상여금 | 0 원 | 2,325 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 682 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 5,573 원 | 2,884 원 | 2,126 원 | 3,673 원 | 3,216 원 | 3,167 원 |
| 승강기유지비 | 1,773 원 | 1,773 원 | 1,773 원 | 1,773 원 | 1,773 원 | 1,773 원 |
| 시설유지비 | 2,114 원 | 2,552 원 | 2,114 원 | 1,696 원 | 1,244 원 | 2,411 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,297 원 | 1,349 원 | 1,126 원 | 1,297 원 | 996 원 | 1,260 원 |
| 안전점검비 | 48 원 | 48 원 | 48 원 | 48 원 | 48 원 | 48 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 35 원 | 34 원 | 47 원 | 89 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 54 원 | 13 원 | 0 원 | 28 원 | 5 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 615 원 | 615 원 | 615 원 | 615 원 | 615 원 | 615 원 |
| 일반사무용품비 | 310 원 | 223 원 | 429 원 | 243 원 | 257 원 | 610 원 |
| 잡비 | 26 원 | 466 원 | 52 원 | 5 원 | 13 원 | 93 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 620 원 | 620 원 | 620 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,273 원 | 5,625 원 | 4,157 원 | 3,594 원 | 3,763 원 | 4,308 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 25,697 원 | 18,566 원 | 25,656 원 | 25,283 원 | 24,856 원 | 24,836 원 |
| 통신료 | 362 원 | 383 원 | 357 원 | 382 원 | 368 원 | 374 원 |
| 퇴직금 | 2,125 원 | 2,125 원 | 2,125 원 | 2,604 원 | 2,604 원 | 2,604 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 83 원 | 0 원 | 401 원 | 0 원 |
| 합계 | 99,818 원 | 95,395 원 | 96,277 원 | 96,615 원 | 95,246 원 | 98,103 원 |
명지동 명지국제신도시호반베르디움2차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,608 원 | 2,371 원 | 2,371 원 | 2,371 원 | 2,371 원 | 2,371 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 45,967 원 | 43,667 원 | 47,526 원 | 45,052 원 | 38,337 원 | 32,996 원 |
| 난방 공용 | 12,069 원 | 12,693 원 | 14,060 원 | 10,991 원 | 5,347 원 | -285 원 |
| 난방 전용 | 34,770 원 | 48,347 원 | 68,481 원 | 64,391 원 | 22,509 원 | 1,517 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,033 원 | 1,015 원 | 1,134 원 | 1,194 원 | 1,122 원 | 1,088 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 384 원 | 424 원 |
| 수도 공용 | -1,445 원 | 636 원 | 560 원 | -135 원 | -289 원 | -677 원 |
| 수도 전용 | 24,268 원 | 22,184 원 | 24,048 원 | 23,791 원 | 23,390 원 | 24,133 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,083 원 | 1,418 원 | 914 원 | 1,647 원 | 1,069 원 | 1,043 원 |
| 전기 공용 | 18,335 원 | 17,482 원 | 24,628 원 | 18,392 원 | 17,369 원 | 17,548 원 |
| 전기 전용 | 52,910 원 | 50,272 원 | 56,788 원 | 55,688 원 | 50,300 원 | 49,833 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 191,602 원 | 200,090 원 | 240,516 원 | 223,386 원 | 161,914 원 | 129,994 원 |
명지동 명지국제신도시호반베르디움2차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 6,712 원 | 6,712 원 | 6,712 원 | 6,712 원 | 6,712 원 | 6,712 원 |
| 월사용액 | 1,535 원 | 127 원 | 425 원 | 14,832 원 | 4,508 원 | 4,871 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 385,584 원 | 380,406 원 | 355,342 원 | 349,055 원 | 357,157 원 | 348,555 원 |
| 합계 | 6,712 원 | 6,712 원 | 6,712 원 | 6,712 원 | 6,712 원 | 6,712 원 |
