하양읍 경산하양코아루2차 기본정보
| 단지명 | 경산하양코아루2차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 30층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 441세대 |
| 승강기대수 | 14대 |
| 주차대수(지상) | 106대 |
| 주차대수(지하) | 456대 |
| CCTV대수 | 117대 |
| 우편번호 | 38418 |
| 도로명주소 | 경상북도 경산시 하양로37길 19 |
| 법정동주소 | 경상북도 경산시 하양읍 동서리 1218 경산하양코아루2차 |
경상북도 경산시 하양읍에 위치한 경산하양코아루2차 는 30층 높이의 건물 6동에 총 441세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
하양읍 경산하양코아루2차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2014년 08월 28일 |
| 건설착공일 | 2014년 12월 05일 |
| 사용승인일 | 2017년 02월 24일 |
| 시행사 | 한국토지신탁 |
| 시공사 | 우미건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 45.35m |
| 연면적 | 3026.5167㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 289.334㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2014년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경상북도 경산시 하양읍 동서리 1218번지 대지 위치에 시공사인 우미건설에 의해 2014년에 건축이 시작되었으며, 이후 2017년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
하양읍 경산하양코아루2차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)상일종합관리 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 상일종합관리 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
하양읍 경산하양코아루2차의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)상일종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 상일종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
하양읍 경산하양코아루2차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 220,588 원 | 223,127 원 | 218,765 원 | 206,560 원 | 207,836 원 | 209,131 원 |
하양읍 경산하양코아루2차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,521 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 214,285 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
하양읍 경산하양코아루2차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 109,484 원 | 111,498 원 | 106,691 원 | 104,439 원 | 107,547 원 | 103,087 원 |
| 개별사용료 | 96,373 원 | 103,594 원 | 104,038 원 | 94,086 원 | 92,254 원 | 98,007 원 |
| 장기수선충당금 | 14,730 원 | 8,034 원 | 8,034 원 | 8,034 원 | 8,034 원 | 8,034 원 |
| 합계 | 220,588 원 | 223,127 원 | 218,765 원 | 206,560 원 | 207,836 원 | 209,130 원 |
하양읍 경산하양코아루2차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,575 원 | 1,575 원 | 1,575 원 | 1,532 원 | 1,535 원 | 1,535 원 |
| 경비비 | 30,857 원 | 30,601 원 | 30,215 원 | 29,113 원 | 29,098 원 | 29,079 원 |
| 고용보험료 | 452 원 | 452 원 | 452 원 | 440 원 | 441 원 | 441 원 |
| 관리용품구입비 | 309 원 | 586 원 | 1,271 원 | 555 원 | 1,472 원 | 652 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 84 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 187 원 |
| 국민연금 | 1,016 원 | 1,016 원 | 1,016 원 | 990 원 | 995 원 | 995 원 |
| 급여 | 33,351 원 | 33,351 원 | 33,351 원 | 32,426 원 | 32,426 원 | 32,426 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 698 원 | 698 원 | 466 원 | 466 원 | 466 원 | 466 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 364 원 | 364 원 | 379 원 | 369 원 | 370 원 | 370 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 457 원 | 457 원 | 457 원 | 457 원 | 457 원 | 457 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 396 원 | 2,146 원 | 972 원 | 862 원 | 2,742 원 | 370 원 |
| 승강기유지비 | 4,811 원 | 5,377 원 | 5,377 원 | 5,377 원 | 5,377 원 | 5,377 원 |
| 시설유지비 | 5,191 원 | 4,187 원 | 2,221 원 | 3,692 원 | 3,740 원 | 2,510 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,079 원 | 2,435 원 | 949 원 | 1,105 원 | 1,129 원 | 1,129 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 108 원 | 60 원 | 168 원 | 96 원 | 120 원 | 108 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 35 원 | 0 원 | 0 원 | 49 원 | 34 원 |
| 위탁관리수수료 | 793 원 | 793 원 | 793 원 | 793 원 | 793 원 | 793 원 |
| 일반사무용품비 | 304 원 | 527 원 | 401 원 | 523 원 | 304 원 | 304 원 |
| 잡비 | 405 원 | 75 원 | 274 원 | 275 원 | 227 원 | 180 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 259 원 | 259 원 | 259 원 | 259 원 | 259 원 | 259 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 7,863 원 | 7,863 원 | 8,164 원 | 7,743 원 | 7,718 원 | 7,706 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 14,567 원 | 14,928 원 | 14,309 원 | 13,840 원 | 13,938 원 | 14,176 원 |
| 통신료 | 243 원 | 241 원 | 234 원 | 224 원 | 234 원 | 232 원 |
| 퇴직금 | 3,377 원 | 3,377 원 | 3,377 원 | 3,293 원 | 3,291 원 | 3,291 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 356 원 | 0 원 |
| 합계 | 109,484 원 | 111,498 원 | 106,691 원 | 104,439 원 | 107,547 원 | 103,087 원 |
하양읍 경산하양코아루2차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,494 원 | 2,242 원 | 2,239 원 | 2,239 원 | 2,239 원 | 2,239 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 447 원 | 455 원 | 481 원 | 588 원 | 505 원 | 526 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 576 원 | 0 원 | 0 원 | 793 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 409 원 | -483 원 | 1,137 원 | 1,427 원 | -219 원 | -156 원 |
| 수도 전용 | 24,643 원 | 25,498 원 | 25,010 원 | 23,974 원 | 24,888 원 | 24,195 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,682 원 | 1,671 원 | 1,836 원 | 1,664 원 | 1,682 원 | 1,682 원 |
| 전기 공용 | 10,994 원 | 12,331 원 | 12,847 원 | 11,310 원 | 10,942 원 | 9,066 원 |
| 전기 전용 | 55,701 원 | 61,302 원 | 60,486 원 | 52,880 원 | 51,421 원 | 60,453 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 96,373 원 | 103,594 원 | 104,038 원 | 94,086 원 | 92,254 원 | 98,007 원 |
하양읍 경산하양코아루2차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 14,730 원 | 8,034 원 | 8,034 원 | 8,034 원 | 8,034 원 | 8,034 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 3,648 원 | 2,418 원 | 0 원 | 1,321 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 551,381 원 | 506,792 원 | 498,757 원 | 494,370 원 | 488,748 원 | 480,713 원 |
| 합계 | 14,730 원 | 8,034 원 | 8,034 원 | 8,034 원 | 8,034 원 | 8,034 원 |
