물금읍 양산신도시3차 동원로얄듀크비스타 기본정보
| 단지명 | 양산신도시3차 동원로얄듀크비스타 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 37층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 568세대 |
| 승강기대수 | 9대 |
| 주차대수(지상) | 86대 |
| 주차대수(지하) | 625대 |
| CCTV대수 | 120대 |
| 우편번호 | 50611 |
| 도로명주소 | 경상남도 양산시 범구로 28 |
| 법정동주소 | 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2710-4 양산신도시3차 동원로얄듀크비스타 |
경상남도 양산시 물금읍에 위치한 양산신도시3차 동원로얄듀크비스타 는 37층 높이의 건물 4동에 총 568세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역(남양산역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
물금읍 양산신도시3차 동원로얄듀크비스타 건축물 정보
| 건설허가일 | 2006년 08월 14일 |
| 건설착공일 | 2014년 08월 04일 |
| 사용승인일 | 2017년 04월 24일 |
| 시행사 | (주)동원개발 |
| 시공사 | (주)동원개발 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 103.2m |
| 연면적 | 37565.9571㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 715.8834㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2006년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2710-4번지 대지 위치에 시공사인 (주)동원개발에 의해 2014년에 건축이 시작되었으며, 이후 2017년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
물금읍 양산신도시3차 동원로얄듀크비스타 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)에이치엠 우성 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 남부건업(주) |
| 경비관리인원 | 3명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리(직영+위탁) |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
물금읍 양산신도시3차 동원로얄듀크비스타의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)에이치엠 우성의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 남부건업(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
물금읍 양산신도시3차 동원로얄듀크비스타 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 301,931 원 | 316,164 원 | 333,722 원 | 332,622 원 | 268,676 원 | 224,144 원 |
물금읍 양산신도시3차 동원로얄듀크비스타의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,484 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 296,140 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
물금읍 양산신도시3차 동원로얄듀크비스타 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 96,753 원 | 99,087 원 | 90,962 원 | 96,022 원 | 92,918 원 | 84,207 원 |
| 개별사용료 | 193,241 원 | 205,140 원 | 230,823 원 | 224,663 원 | 163,821 원 | 128,000 원 |
| 장기수선충당금 | 11,935 원 | 11,935 원 | 11,935 원 | 11,935 원 | 11,935 원 | 11,935 원 |
| 합계 | 301,930 원 | 316,163 원 | 333,722 원 | 332,621 원 | 268,675 원 | 224,144 원 |
물금읍 양산신도시3차 동원로얄듀크비스타 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,355 원 | 1,355 원 | 1,355 원 | 1,992 원 | 1,964 원 | 1,196 원 |
| 경비비 | 17,756 원 | 17,756 원 | 17,756 원 | 17,375 원 | 17,872 원 | 16,344 원 |
| 고용보험료 | 388 원 | 388 원 | 388 원 | 573 원 | 561 원 | 342 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 97 원 | 641 원 | 1,039 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 137 원 | 313 원 | 343 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,477 원 | 1,477 원 | 1,477 원 | 1,477 원 | 1,469 원 | 1,165 원 |
| 급여 | 28,569 원 | 28,569 원 | 28,569 원 | 27,554 원 | 27,554 원 | 27,554 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 422 원 | 422 원 | 1,652 원 | 422 원 | 422 원 | 422 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 310 원 | 310 원 | 310 원 | 478 원 | 468 원 | 285 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,056 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 6,565 원 | 3,019 원 | 3,389 원 | 3,409 원 | 2,118 원 | 1,807 원 |
| 승강기유지비 | 4,770 원 | 5,041 원 | 1,386 원 | 3,081 원 | 3,759 원 | 2,566 원 |
| 시설유지비 | 366 원 | 366 원 | 366 원 | 5,556 원 | 3,891 원 | 366 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,397 원 | 9,343 원 | 2,300 원 | 2,309 원 | 2,221 원 | 2,268 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 61 원 | 61 원 | 52 원 | 79 원 | 105 원 | 35 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 27 원 | 0 원 | 41 원 | 6 원 | 12 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 486 원 | 486 원 | 486 원 | 486 원 | 484 원 | 484 원 |
| 일반사무용품비 | 549 원 | 394 원 | 467 원 | 493 원 | 404 원 | 456 원 |
| 잡비 | 203 원 | 133 원 | 360 원 | 211 원 | 170 원 | 116 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 5 원 | 3 원 | 3 원 | 3 원 | 3 원 | 5 원 |
| 제수당 | 7,696 원 | 7,174 원 | 7,087 원 | 7,161 원 | 6,673 원 | 7,425 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 18,728 원 | 18,728 원 | 18,728 원 | 18,295 원 | 18,592 원 | 18,245 원 |
| 통신료 | 327 원 | 274 원 | 281 원 | 243 원 | 254 원 | 262 원 |
| 퇴직금 | 3,545 원 | 3,545 원 | 3,545 원 | 2,856 원 | 2,856 원 | 2,856 원 |
| 피복비 | 741 원 | 0 원 | 0 원 | 572 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 96,753 원 | 99,087 원 | 90,962 원 | 96,022 원 | 92,918 원 | 84,207 원 |
물금읍 양산신도시3차 동원로얄듀크비스타 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,957 원 | 1,957 원 | 1,957 원 | 1,957 원 | 1,957 원 | 1,957 원 |
| 급탕 공용 | 106 원 | 133 원 | 187 원 | 133 원 | 106 원 | 74 원 |
| 급탕 전용 | 41,512 원 | 51,758 원 | 51,048 원 | 51,490 원 | 35,502 원 | 30,979 원 |
| 난방 공용 | 6,448 원 | -8,477 원 | -1,393 원 | -7,720 원 | 384 원 | -1,124 원 |
| 난방 전용 | 48,274 원 | 68,532 원 | 82,718 원 | 80,576 원 | 33,196 원 | 3,835 원 |
| 생활폐기물수수료 | 927 원 | 943 원 | 974 원 | 1,092 원 | 1,046 원 | 1,020 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 213 원 | 158 원 | 135 원 | 0 원 | 211 원 | 177 원 |
| 수도 공용 | 940 원 | 224 원 | 1,400 원 | 732 원 | 1,760 원 | -130 원 |
| 수도 전용 | 22,759 원 | 21,799 원 | 21,359 원 | 22,630 원 | 22,172 원 | 23,424 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,162 원 | 1,712 원 | 1,156 원 | 1,910 원 | 1,941 원 | 1,923 원 |
| 전기 공용 | 19,308 원 | 16,808 원 | 21,443 원 | 20,102 원 | 19,073 원 | 19,552 원 |
| 전기 전용 | 49,633 원 | 49,589 원 | 49,835 원 | 51,756 원 | 46,471 원 | 46,310 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 193,241 원 | 205,140 원 | 230,823 원 | 224,663 원 | 163,821 원 | 128,000 원 |
물금읍 양산신도시3차 동원로얄듀크비스타 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 11,935 원 | 11,935 원 | 11,935 원 | 11,935 원 | 11,935 원 | 11,935 원 |
| 월사용액 | 2,004 원 | 2,188 원 | 329 원 | 45,280 원 | 0 원 | 346,203 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 318,822 원 | 308,611 원 | 263,937 원 | 252,331 원 | 284,513 원 | 272,577 원 |
| 합계 | 11,935 원 | 11,935 원 | 11,935 원 | 11,935 원 | 11,935 원 | 11,935 원 |
