연산동 연산동 일동미라주 더 스타 기본정보
단지명 | 연산동 일동미라주 더 스타 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 혼합식 |
층수 | 지상 34층 (지하 3층) |
동수 | 총 6동 |
세대수 | 624세대 |
승강기대수 | 11대 |
주차대수(지상) | 0대 |
주차대수(지하) | 658대 |
CCTV대수 | 128대 |
우편번호 | 47552 |
도로명주소 | 부산광역시 연제구 반송로 80 |
법정동주소 | 부산광역시 연제구 연산동 2335 연산동 일동미라주 더 스타 |
부산광역시 연제구 연산동에 위치한 연산동 일동미라주 더 스타 는 34층 높이의 건물 6동에 총 624세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(연산역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 대형상가(홈플러스) 등이 있으며, 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
연산동 연산동 일동미라주 더 스타 건축물 정보
건설허가일 | 2013년 12월 17일 |
건설착공일 | 2014년 01월 29일 |
사용승인일 | 2017년 06월 27일 |
시행사 | 미라주건설 |
시공사 | 일동건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 56m |
연면적 | 3957.2224㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 296.8192㎡ |
내진능력 | Ⅶ-0.246g |
2013년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 연제구 연산동 2335번지 대지 위치에 시공사인 일동건설에 의해 2014년에 건축이 시작되었으며, 이후 2017년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
연산동 연산동 일동미라주 더 스타 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 남부건업(주) |
일반관리인원 | 5명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 남부건업(주) |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 6명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
연산동 연산동 일동미라주 더 스타의 일반관리 전반은 계약업체인 남부건업(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 남부건업(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
연산동 연산동 일동미라주 더 스타 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 161,141 원 | 165,492 원 | 155,709 원 | 150,388 원 | 149,696 원 |
85㎡ 기준 | 228,282 원 | 234,447 원 | 220,588 원 | 213,050 원 | 212,069 원 |
연산동 연산동 일동미라주 더 스타의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,608 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 156,480 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 221,680 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
연산동 연산동 일동미라주 더 스타 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 78,902 원 | 111,779 원 | 79,323 원 | 112,375 원 | 73,219 원 | 103,728 원 | 73,870 원 | 104,650 원 | 72,988 원 | 103,400 원 |
개별사용료 | 71,984 원 | 101,978 원 | 75,915 원 | 107,546 원 | 74,799 원 | 105,965 원 | 68,827 원 | 97,505 원 | 69,016 원 | 97,773 원 |
장기수선충당금 | 10,253 원 | 14,525 원 | 10,253 원 | 14,525 원 | 7,689 원 | 10,894 원 | 7,689 원 | 10,894 원 | 7,689 원 | 10,894 원 |
합계 | 161,140 원 | 228,282 원 | 165,492 원 | 234,447 원 | 155,709 원 | 220,587 원 | 150,388 원 | 213,049 원 | 149,695 원 | 212,068 원 |
연산동 연산동 일동미라주 더 스타 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 893 원 | 1,265 원 | 916 원 | 1,298 원 | 879 원 | 1,246 원 | 879 원 | 1,246 원 | 879 원 | 1,246 원 |
경비비 | 17,983 원 | 25,476 원 | 17,983 원 | 25,476 원 | 17,519 원 | 24,819 원 | 17,519 원 | 24,819 원 | 17,622 원 | 24,965 원 |
고용보험료 | 256 원 | 362 원 | 256 원 | 362 원 | 246 원 | 348 원 | 246 원 | 348 원 | 246 원 | 348 원 |
관리용품구입비 | 5 원 | 8 원 | 21 원 | 30 원 | 67 원 | 95 원 | 135 원 | 192 원 | 43 원 | 61 원 |
교육훈련비 | 115 원 | 163 원 | 155 원 | 219 원 | 0 원 | 0 원 | 51 원 | 73 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 956 원 | 1,355 원 | 956 원 | 1,355 원 | 956 원 | 1,355 원 | 956 원 | 1,355 원 | 956 원 | 1,355 원 |
급여 | 17,236 원 | 24,417 원 | 17,236 원 | 24,417 원 | 16,497 원 | 23,371 원 | 16,497 원 | 23,371 원 | 16,497 원 | 23,371 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 2,452 원 | 3,474 원 | 502 원 | 711 원 | 502 원 | 711 원 | 502 원 | 711 원 | 502 원 | 711 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 204 원 | 290 원 | 204 원 | 290 원 | 205 원 | 290 원 | 205 원 | 290 원 | 205 원 | 290 원 |
상여금 | 861 원 | 1,220 원 | 861 원 | 1,220 원 | 824 원 | 1,168 원 | 824 원 | 1,168 원 | 824 원 | 1,168 원 |
소독비 | 797 원 | 1,130 원 | 797 원 | 1,130 원 | 797 원 | 1,130 원 | 842 원 | 1,193 원 | 663 원 | 939 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 2,851 원 | 4,040 원 | 4,834 원 | 6,849 원 | 1,072 원 | 1,519 원 | 1,301 원 | 1,843 원 | 1,327 원 | 1,879 원 |
승강기유지비 | 2,292 원 | 3,247 원 | 4,802 원 | 6,804 원 | 3,870 원 | 5,483 원 | 3,583 원 | 5,077 원 | 3,583 원 | 5,077 원 |
시설유지비 | 2,610 원 | 3,698 원 | 1,689 원 | 2,393 원 | 1,689 원 | 2,393 원 | 1,864 원 | 2,641 원 | 1,034 원 | 1,465 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,477 원 | 2,093 원 | 1,477 원 | 2,093 원 | 1,610 원 | 2,281 원 | 1,477 원 | 2,093 원 | 1,544 원 | 2,187 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 4 원 | 5 원 | 0 원 | 0 원 | 6 원 | 9 원 | 7 원 | 10 원 |
위탁관리수수료 | 469 원 | 665 원 | 469 원 | 665 원 | 469 원 | 665 원 | 469 원 | 665 원 | 469 원 | 665 원 |
일반사무용품비 | 277 원 | 392 원 | 261 원 | 370 원 | 323 원 | 457 원 | 310 원 | 439 원 | 396 원 | 561 원 |
잡비 | 98 원 | 140 원 | 149 원 | 212 원 | 80 원 | 114 원 | 184 원 | 261 원 | 168 원 | 238 원 |
재해예방비 | 47 원 | 66 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 192 원 | 272 원 | 192 원 | 272 원 | 192 원 | 272 원 | 192 원 | 272 원 | 192 원 | 272 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 6,047 원 | 8,566 원 | 6,047 원 | 8,566 원 | 5,854 원 | 8,294 원 | 5,780 원 | 8,189 원 | 5,854 원 | 8,294 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 17,969 원 | 25,456 원 | 16,523 원 | 23,407 원 | 17,361 원 | 24,594 원 | 17,712 원 | 25,092 원 | 17,771 원 | 25,176 원 |
통신료 | 169 원 | 239 원 | 143 원 | 203 원 | 105 원 | 148 원 | 233 원 | 330 원 | 105 원 | 149 원 |
퇴직금 | 2,634 원 | 3,732 원 | 2,634 원 | 3,732 원 | 2,092 원 | 2,963 원 | 2,092 원 | 2,963 원 | 2,092 원 | 2,963 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 200 원 | 284 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 78,902 원 | 111,779 원 | 79,323 원 | 112,375 원 | 73,219 원 | 103,728 원 | 73,870 원 | 104,650 원 | 72,988 원 | 103,400 원 |
연산동 연산동 일동미라주 더 스타 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 3,164 원 | 4,482 원 | 3,164 원 | 4,482 원 | 3,164 원 | 4,482 원 | 3,164 원 | 4,482 원 | 3,164 원 | 4,482 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 578 원 | 819 원 | 616 원 | 873 원 | 696 원 | 986 원 | 638 원 | 904 원 | 626 원 | 886 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 709 원 | 1,004 원 | 369 원 | 523 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 1,859 원 | 2,633 원 | -234 원 | -331 원 | -122 원 | -173 원 | 61 원 | 86 원 | -23 원 | -33 원 |
수도 전용 | 14,157 원 | 20,055 원 | 16,036 원 | 22,717 원 | 15,430 원 | 21,860 원 | 15,115 원 | 21,413 원 | 15,851 원 | 22,456 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,034 원 | 1,465 원 | 881 원 | 1,249 원 | 1,356 원 | 1,921 원 | 886 원 | 1,255 원 | 844 원 | 1,196 원 |
전기 공용 | 20,392 원 | 28,888 원 | 15,523 원 | 21,991 원 | 15,528 원 | 21,998 원 | 14,797 원 | 20,962 원 | 14,960 원 | 21,193 원 |
전기 전용 | 30,798 원 | 43,631 원 | 39,218 원 | 55,559 원 | 38,375 원 | 54,365 원 | 34,164 원 | 48,399 원 | 33,593 원 | 47,590 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 71,984 원 | 101,978 원 | 75,915 원 | 107,546 원 | 74,799 원 | 105,965 원 | 68,827 원 | 97,505 원 | 69,016 원 | 97,773 원 |
연산동 연산동 일동미라주 더 스타 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 10,253 원 | 14,525 원 | 10,253 원 | 14,525 원 | 7,689 원 | 10,894 원 | 7,689 원 | 10,894 원 | 7,689 원 | 10,894 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 355,218 원 | 503,225 원 | 334,711 원 | 474,175 원 | 324,458 원 | 459,649 원 | 316,768 원 | 448,755 원 | 301,883 원 | 427,668 원 |
합계 | 10,253 원 | 14,525 원 | 10,253 원 | 14,525 원 | 7,689 원 | 10,894 원 | 7,689 원 | 10,894 원 | 7,689 원 | 10,894 원 |