갈매동 구리갈매스타힐스 기본정보
| 단지명 | 구리갈매스타힐스 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 28층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 12동 |
| 세대수 | 1018세대 |
| 승강기대수 | 27대 |
| 주차대수(지상) | 107대 |
| 주차대수(지하) | 1114대 |
| CCTV대수 | 275대 |
| 우편번호 | 11902 |
| 도로명주소 | 경기도 구리시 산마루로 46 |
| 법정동주소 | 경기도 구리시 갈매동 651 구리갈매스타힐스 |
경기도 구리시 갈매동에 위치한 구리갈매스타힐스 는 28층 높이의 건물 12동에 총 1018세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 경춘선 지하철역(갈매역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 교육시설은 초등학교(산마루초등학교), 중학교(갈매중학교), 고등학교(갈매고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
갈매동 구리갈매스타힐스 건축물 정보
| 건설허가일 | 2010년 11월 17일 |
| 건설착공일 | 2015년 02월 13일 |
| 사용승인일 | 2017년 08월 07일 |
| 시행사 | LH |
| 시공사 | 서희건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 65.85m |
| 연면적 | 9400.3㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 619.72㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2010년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 구리시 갈매동 651번지 대지 위치에 시공사인 서희건설에 의해 2015년에 건축이 시작되었으며, 이후 2017년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
갈매동 구리갈매스타힐스 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 세화종합관리(주) |
| 일반관리인원 | 8명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)태양삼차원환경 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 9명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
갈매동 구리갈매스타힐스의 일반관리 전반은 계약업체인 세화종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)태양삼차원환경에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
갈매동 구리갈매스타힐스 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 279,375 원 | 290,728 원 | 332,396 원 | 321,398 원 | 269,323 원 | 231,379 원 |
갈매동 구리갈매스타힐스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,381 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 287,385 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
갈매동 구리갈매스타힐스 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 82,714 원 | 86,419 원 | 88,997 원 | 85,698 원 | 84,335 원 | 83,269 원 |
| 개별사용료 | 179,270 원 | 186,918 원 | 226,008 원 | 218,309 원 | 167,597 원 | 130,718 원 |
| 장기수선충당금 | 17,390 원 | 17,390 원 | 17,390 원 | 17,390 원 | 17,390 원 | 17,390 원 |
| 합계 | 279,375 원 | 290,728 원 | 332,396 원 | 321,398 원 | 269,322 원 | 231,378 원 |
갈매동 구리갈매스타힐스 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,021 원 | 1,021 원 | 1,021 원 | 777 원 | 813 원 | 883 원 |
| 경비비 | 20,527 원 | 20,721 원 | 20,287 원 | 20,236 원 | 20,142 원 | 20,236 원 |
| 고용보험료 | 255 원 | 245 원 | 260 원 | 270 원 | 232 원 | 256 원 |
| 관리용품구입비 | 234 원 | 109 원 | 289 원 | 371 원 | 402 원 | 176 원 |
| 교육훈련비 | 49 원 | 241 원 | 243 원 | 41 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 469 원 | 469 원 | 602 원 | 335 원 | 335 원 | 424 원 |
| 급여 | 21,902 원 | 21,902 원 | 22,407 원 | 21,432 원 | 18,963 원 | 19,162 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 399 원 | 399 원 | 399 원 | 421 원 | 430 원 | 430 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 234 원 | 230 원 | 239 원 | 249 원 | 206 원 | 214 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 547 원 | 498 원 | 498 원 | 498 원 | 498 원 | 498 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,117 원 | 8,784 원 | 6,584 원 | 4,924 원 | 5,492 원 | 3,770 원 |
| 승강기유지비 | 5,435 원 | 1,941 원 | 4,801 원 | 3,096 원 | 5,769 원 | 2,067 원 |
| 시설유지비 | 1,786 원 | 2,071 원 | 3,122 원 | 3,437 원 | 2,018 원 | 5,442 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 830 원 | 830 원 | 850 원 | 834 원 | 754 원 | 753 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 6 원 | 6 원 | 6 원 | 6 원 | 6 원 | 6 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 3 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 668 원 | 668 원 | 668 원 | 668 원 | 668 원 | 668 원 |
| 일반사무용품비 | 176 원 | 232 원 | 139 원 | 258 원 | 100 원 | 230 원 |
| 잡비 | 145 원 | 50 원 | 132 원 | 170 원 | 110 원 | 350 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 96 원 | 96 원 | 96 원 | 96 원 | 96 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 3 원 | 3 원 | 4 원 | 5 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,443 원 | 4,443 원 | 4,963 원 | 4,021 원 | 3,737 원 | 3,600 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 20,458 원 | 20,538 원 | 20,086 원 | 20,002 원 | 20,004 원 | 20,558 원 |
| 통신료 | 177 원 | 186 원 | 191 원 | 189 원 | 194 원 | 183 원 |
| 퇴직금 | 726 원 | 726 원 | 726 원 | 3,351 원 | 3,351 원 | 3,351 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 374 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 82,714 원 | 86,419 원 | 88,997 원 | 85,698 원 | 84,335 원 | 83,269 원 |
갈매동 구리갈매스타힐스 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,951 원 | 1,951 원 | 1,951 원 | 1,951 원 | 1,951 원 | 1,951 원 |
| 급탕 공용 | -3 원 | -4 원 | 0 원 | 2 원 | -3 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 47,839 원 | 47,861 원 | 53,006 원 | 48,936 원 | 35,765 원 | 23,941 원 |
| 난방 공용 | 5,694 원 | 5,694 원 | 5,694 원 | 5,694 원 | 5,694 원 | 8,958 원 |
| 난방 전용 | 30,638 원 | 42,667 원 | 66,210 원 | 61,812 원 | 32,293 원 | 5,136 원 |
| 생활폐기물수수료 | 472 원 | 489 원 | 506 원 | 540 원 | 593 원 | 533 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 518 원 | 508 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 102 원 | 258 원 | 350 원 | 576 원 | 722 원 | 705 원 |
| 수도 전용 | 23,533 원 | 21,967 원 | 23,621 원 | 24,163 원 | 23,644 원 | 24,251 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 931 원 | 1,361 원 | 874 원 | 1,367 원 | 888 원 | 830 원 |
| 전기 공용 | 17,579 원 | 16,388 원 | 19,147 원 | 18,394 원 | 16,464 원 | 16,198 원 |
| 전기 전용 | 50,529 원 | 48,281 원 | 54,643 원 | 54,349 원 | 49,073 원 | 48,211 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 179,270 원 | 186,918 원 | 226,008 원 | 218,309 원 | 167,597 원 | 130,718 원 |
갈매동 구리갈매스타힐스 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 17,390 원 | 17,390 원 | 17,390 원 | 17,390 원 | 17,390 원 | 17,390 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 2,314 원 | 59,529 원 | 0 원 | 3,958 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 871,401 원 | 854,011 원 | 797,155 원 | 839,294 원 | 795,910 원 | 782,478 원 |
| 합계 | 17,390 원 | 17,390 원 | 17,390 원 | 17,390 원 | 17,390 원 | 17,390 원 |
