진관동 은평지웰테라스 기본정보
| 단지명 | 은평지웰테라스 |
| 단지분류 | 연립주택 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 4층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 12동 |
| 세대수 | 220세대 |
| 승강기대수 | 30대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 252대 |
| CCTV대수 | 117대 |
| 우편번호 | 03303 |
| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 진관4로 78-38 |
| 법정동주소 | 서울특별시 은평구 진관동 9 은평지웰테라스 |
서울특별시 은평구 진관동에 위치한 은평지웰테라스 는 4층 높이의 건물 12동에 총 220세대가 입주 가능한 연립주택입니다. 가까운 3호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
진관동 은평지웰테라스 건축물 정보
| 건설허가일 | 2015년 10월 20일 |
| 건설착공일 | 2016년 01월 20일 |
| 사용승인일 | 2017년 07월 31일 |
| 시행사 | (주)신영 |
| 시공사 | (주)한라건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 12.9m |
| 연면적 | 1670.7728㎡ |
| 대지면적 | 21639.9㎡ |
| 건축면적 | 599.2886㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2015년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 은평구 진관동 9번지 대지 위치에 시공사인 (주)한라건설에 의해 2016년에 건축이 시작되었으며, 이후 2017년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
진관동 은평지웰테라스 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 우리관리(주) |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)에스원 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 기타 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
진관동 은평지웰테라스의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
진관동 은평지웰테라스 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 395,325 원 | 420,791 원 | 504,050 원 | 456,177 원 | 366,779 원 | 284,589 원 |
진관동 은평지웰테라스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,760 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 404,600 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
진관동 은평지웰테라스 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 142,517 원 | 142,700 원 | 150,544 원 | 128,623 원 | 127,828 원 | 114,375 원 |
| 개별사용료 | 229,004 원 | 254,288 원 | 329,703 원 | 314,569 원 | 225,966 원 | 157,228 원 |
| 장기수선충당금 | 23,802 원 | 23,802 원 | 23,802 원 | 12,984 원 | 12,984 원 | 12,984 원 |
| 합계 | 395,324 원 | 420,791 원 | 504,050 원 | 456,176 원 | 366,779 원 | 284,588 원 |
진관동 은평지웰테라스 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,785 원 | 1,842 원 | 1,728 원 | 1,728 원 | 1,728 원 | 1,728 원 |
| 경비비 | 36,323 원 | 37,238 원 | 46,464 원 | 32,343 원 | 32,343 원 | 27,557 원 |
| 고용보험료 | 511 원 | 527 원 | 495 원 | 495 원 | 495 원 | 495 원 |
| 관리용품구입비 | 1,428 원 | 1,215 원 | 541 원 | 0 원 | 385 원 | 627 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 525 원 | 0 원 | 0 원 | 146 원 | 182 원 |
| 국민연금 | 698 원 | 698 원 | 698 원 | 698 원 | 698 원 | 698 원 |
| 급여 | 40,501 원 | 40,501 원 | 40,501 원 | 39,221 원 | 39,221 원 | 39,221 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 754 원 | 754 원 | 763 원 | 2,742 원 | 1,674 원 | 937 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 409 원 | 404 원 | 413 원 | 413 원 | 413 원 | 413 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,491 원 | 1,491 원 | 1,491 원 | 1,440 원 | 1,440 원 | 1,440 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 833 원 | 172 원 | 2,805 원 | 3,306 원 | 2,248 원 | 1,422 원 |
| 승강기유지비 | 14,037 원 | 10,515 원 | 10,515 원 | 10,515 원 | 10,515 원 | 10,515 원 |
| 시설유지비 | 13,996 원 | 14,982 원 | 14,449 원 | 8,801 원 | 8,159 원 | 2,625 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 1,372 원 | 0 원 | 681 원 | 100 원 | 507 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 27 원 | 27 원 | 27 원 | 27 원 | 27 원 | 27 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 16 원 | 0 원 | 0 원 | 16 원 | 17 원 | 83 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,190 원 | 1,190 원 | 1,190 원 | 1,190 원 | 1,190 원 | 1,190 원 |
| 일반사무용품비 | 0 원 | 0 원 | 125 원 | 0 원 | 537 원 | 261 원 |
| 잡비 | 181 원 | 204 원 | 223 원 | 755 원 | 181 원 | 154 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,093 원 | 4,093 원 | 4,093 원 | 4,002 원 | 4,002 원 | 4,002 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 18,884 원 | 19,561 원 | 18,646 원 | 18,183 원 | 18,183 원 | 18,183 원 |
| 통신료 | 626 원 | 653 원 | 641 원 | 647 원 | 644 원 | 686 원 |
| 퇴직금 | 4,725 원 | 4,725 원 | 4,725 원 | 1,410 원 | 1,410 원 | 1,410 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2,061 원 | 0 원 |
| 합계 | 142,517 원 | 142,700 원 | 150,544 원 | 128,623 원 | 127,828 원 | 114,375 원 |
진관동 은평지웰테라스 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,695 원 | 3,695 원 | 4,910 원 | 4,910 원 | 3,695 원 | 3,695 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 122,612 원 | 142,862 원 | 185,050 원 | 171,066 원 | 108,939 원 | 48,856 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | -548 원 | 0 원 | 548 원 | 548 원 |
| 수도 공용 | 19,523 원 | 19,868 원 | 20,329 원 | 19,690 원 | 20,382 원 | 20,267 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,286 원 | 2,286 원 | 2,424 원 | 2,286 원 | 2,835 원 | 1,921 원 |
| 전기 공용 | 80,886 원 | 85,574 원 | 117,536 원 | 116,614 원 | 89,564 원 | 81,940 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 229,004 원 | 254,288 원 | 329,703 원 | 314,569 원 | 225,966 원 | 157,228 원 |
진관동 은평지웰테라스 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 23,802 원 | 23,802 원 | 23,802 원 | 12,984 원 | 12,984 원 | 12,984 원 |
| 월사용액 | 27,132 원 | 0 원 | 1,962 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 787,914 원 | 791,224 원 | 759,977 원 | 738,136 원 | 725,143 원 | 712,159 원 |
| 합계 | 23,802 원 | 23,802 원 | 23,802 원 | 12,984 원 | 12,984 원 | 12,984 원 |
