선동 미사강변리버뷰자이 기본정보
| 단지명 | 미사강변리버뷰자이 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 29층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 555세대 |
| 승강기대수 | 11대 |
| 주차대수(지상) | 3대 |
| 주차대수(지하) | 935대 |
| CCTV대수 | 121대 |
| 우편번호 | 12907 |
| 도로명주소 | 경기도 하남시 미사강변한강로 10 |
| 법정동주소 | 경기도 하남시 선동 455 미사강변리버뷰자이 |
경기도 하남시 선동에 위치한 미사강변리버뷰자이 는 29층 높이의 건물 5동에 총 555세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 5호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(미사), 중학교(미사강변,은가람), 고등학교(미사강변,) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
선동 미사강변리버뷰자이 건축물 정보
| 건설허가일 | 2014년 12월 24일 |
| 건설착공일 | 2015년 02월 24일 |
| 사용승인일 | 2017년 08월 24일 |
| 시행사 | GS건설 |
| 시공사 | GS건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 84.1m |
| 연면적 | 14444.1106㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 763.6431㎡ |
| 내진능력 | s-0.176 |
2014년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 하남시 선동 455번지 대지 위치에 시공사인 GS건설에 의해 2015년에 건축이 시작되었으며, 이후 2017년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
선동 미사강변리버뷰자이 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 에이제이대원 주식회사 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | ADT캡스 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
선동 미사강변리버뷰자이의 일반관리 전반은 계약업체인 에이제이대원 주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 ADT캡스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
선동 미사강변리버뷰자이 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 498,315 원 | 548,088 원 | 620,099 원 | 602,741 원 | 520,334 원 | 422,418 원 |
선동 미사강변리버뷰자이의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,965 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 400,465 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
선동 미사강변리버뷰자이 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 141,715 원 | 141,587 원 | 151,518 원 | 149,782 원 | 153,432 원 | 148,895 원 |
| 개별사용료 | 215,545 원 | 252,910 원 | 296,855 원 | 285,604 원 | 220,301 원 | 151,583 원 |
| 장기수선충당금 | 15,552 원 | 15,552 원 | 15,552 원 | 15,552 원 | 15,552 원 | 15,552 원 |
| 합계 | 372,813 원 | 410,050 원 | 463,926 원 | 450,939 원 | 389,286 원 | 316,031 원 |
선동 미사강변리버뷰자이 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,941 원 | 1,977 원 | 1,574 원 | 1,883 원 | 1,883 원 | 1,580 원 |
| 경비비 | 35,675 원 | 35,691 원 | 36,459 원 | 35,234 원 | 37,097 원 | 34,757 원 |
| 고용보험료 | 556 원 | 502 원 | 598 원 | 424 원 | 542 원 | 536 원 |
| 관리용품구입비 | 562 원 | 553 원 | 1,096 원 | 1,108 원 | 1,547 원 | 1,449 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 177 원 | 144 원 | 0 원 | 59 원 | 144 원 |
| 국민연금 | 1,181 원 | 1,181 원 | 1,181 원 | 913 원 | 913 원 | 712 원 |
| 급여 | 36,215 원 | 36,215 원 | 32,998 원 | 34,349 원 | 35,379 원 | 35,379 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 636 원 | 636 원 | 507 원 | 507 원 | 507 원 | 507 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 445 원 | 402 원 | 481 원 | 452 원 | 452 원 | 452 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 433 원 | 433 원 | 433 원 | 433 원 | 433 원 | 433 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 19,808 원 | 19,300 원 | 20,555 원 | 22,985 원 | 23,372 원 | 21,008 원 |
| 승강기유지비 | 1,899 원 | 1,899 원 | 1,899 원 | 1,899 원 | 1,899 원 | 1,899 원 |
| 시설유지비 | 2,015 원 | 2,015 원 | 1,521 원 | 2,146 원 | 1,915 원 | 2,525 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 288 원 | 528 원 | 4,764 원 | 1,385 원 | 1,375 원 | 1,549 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 3 원 | 0 원 | 0 원 | 18 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 16 원 | 186 원 | 7 원 | 6 원 | 14 원 | 6 원 |
| 위탁관리수수료 | 2,848 원 | 2,848 원 | 2,848 원 | 2,848 원 | 2,848 원 | 2,848 원 |
| 일반사무용품비 | 899 원 | 737 원 | 897 원 | 1,251 원 | 942 원 | 746 원 |
| 잡비 | 546 원 | 532 원 | 470 원 | 174 원 | 535 원 | 777 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 325 원 | 325 원 | 325 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,438 원 | 4,471 원 | 5,130 원 | 5,428 원 | 5,383 원 | 5,383 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 27,266 원 | 27,266 원 | 33,894 원 | 31,727 원 | 31,728 원 | 31,929 원 |
| 통신료 | 205 원 | 196 원 | 214 원 | 224 원 | 203 원 | 203 원 |
| 퇴직금 | 3,479 원 | 3,479 원 | 3,479 원 | 3,717 원 | 3,717 원 | 3,717 원 |
| 피복비 | 353 원 | 353 원 | 353 원 | 353 원 | 353 원 | 0 원 |
| 합계 | 141,715 원 | 141,587 원 | 151,518 원 | 149,782 원 | 153,432 원 | 148,895 원 |
선동 미사강변리버뷰자이 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,439 원 | 2,439 원 | 2,439 원 | 2,439 원 | 2,439 원 | 2,439 원 |
| 급탕 공용 | -34,792 원 | -32,420 원 | -44,284 원 | -35,198 원 | -24,508 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 34,543 원 | 32,192 원 | 43,990 원 | 34,963 원 | 24,343 원 | 19,730 원 |
| 난방 공용 | 42,138 원 | 39,766 원 | 51,630 원 | 42,544 원 | 31,854 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 62,192 원 | 86,378 원 | 115,350 원 | 115,767 원 | 62,927 원 | 13,576 원 |
| 생활폐기물수수료 | 558 원 | 540 원 | 535 원 | 506 원 | 798 원 | 727 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 16,931 원 | 18,576 원 | 18,319 원 | 18,602 원 | 18,092 원 | 17,027 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,598 원 | 3,528 원 | 2,602 원 | 3,529 원 | 2,598 원 | 2,603 원 |
| 전기 공용 | 22,994 원 | 25,390 원 | 28,517 원 | 34,899 원 | 39,734 원 | 38,182 원 |
| 전기 전용 | 65,940 원 | 76,517 원 | 77,753 원 | 67,549 원 | 62,020 원 | 57,295 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 215,545 원 | 252,910 원 | 296,855 원 | 285,604 원 | 220,301 원 | 151,583 원 |
선동 미사강변리버뷰자이 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
|
| 월부과액 | 15,552 원 | 15,552 원 | 15,552 원 | 15,552 원 | 15,552 원 | 15,552 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 120,250 원 | 0 원 | 0 원 | 27,830 원 | 11,172 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 790,836 원 | 775,277 원 | 848,628 원 | 833,075 원 | 791,554 원 | 803,832 원 |
| 합계 | 15,552 원 | 15,552 원 | 15,552 원 | 15,552 원 | 15,552 원 | 15,552 원 |
