산척동 동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크2차 기본정보
| 단지명 | 동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크2차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 10동 |
| 세대수 | 908세대 |
| 승강기대수 | 20대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 1150대 |
| CCTV대수 | 112대 |
| 우편번호 | 18489 |
| 도로명주소 | 경기도 화성시 동탄산척로2길 56 |
| 법정동주소 | 경기도 화성시 산척동 동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크2차 |
경기도 화성시 산척동에 위치한 동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크2차 는 25층 높이의 건물 10동에 총 908세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
산척동 동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크2차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2015년 04월 07일 |
| 건설착공일 | 2015년 04월 29일 |
| 사용승인일 | 2017년 07월 28일 |
| 시행사 | (주)펜테리움건설 |
| 시공사 | (주금강주택 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 72.15m |
| 연면적 | 10485.3194㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 671.4695㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2015년에 주택경관과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 화성시 산척동 789번지 대지 위치에 시공사인 (주금강주택에 의해 2015년에 건축이 시작되었으며, 이후 2017년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
산척동 동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크2차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)신원티엠씨(TMC) |
| 일반관리인원 | 8명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)금강피엠씨 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 11명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
산척동 동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크2차의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)신원티엠씨(TMC)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)금강피엠씨에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
산척동 동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크2차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 328,841 원 | 344,381 원 | 397,326 원 | 373,361 원 | 302,409 원 | 243,060 원 |
산척동 동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크2차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,900 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 331,500 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
산척동 동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크2차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 110,078 원 | 114,247 원 | 112,165 원 | 100,988 원 | 102,940 원 | 97,664 원 |
| 개별사용료 | 196,778 원 | 208,150 원 | 263,177 원 | 250,389 원 | 177,532 원 | 134,539 원 |
| 장기수선충당금 | 21,982 원 | 21,982 원 | 21,982 원 | 21,982 원 | 21,935 원 | 10,856 원 |
| 합계 | 328,840 원 | 344,380 원 | 397,326 원 | 373,360 원 | 302,408 원 | 243,060 원 |
산척동 동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크2차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 0 원 | 1,288 원 | 1,219 원 | 1,172 원 | 894 원 | 1,220 원 |
| 경비비 | 22,140 원 | 23,178 원 | 21,482 원 | 21,376 원 | 21,442 원 | 15,370 원 |
| 고용보험료 | 385 원 | 353 원 | 360 원 | 350 원 | 345 원 | 936 원 |
| 관리용품구입비 | 266 원 | 38 원 | 190 원 | 536 원 | 609 원 | 256 원 |
| 교육훈련비 | 80 원 | 240 원 | 34 원 | 55 원 | 0 원 | 139 원 |
| 국민연금 | 668 원 | 851 원 | 682 원 | 597 원 | 682 원 | 683 원 |
| 급여 | 26,926 원 | 26,926 원 | 26,926 원 | 25,039 원 | 25,643 원 | 24,800 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 936 원 | 868 원 | 1,397 원 | 1,414 원 | 1,704 원 | 1,648 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 310 원 | 284 원 | 290 원 | 293 원 | 290 원 | 784 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 426 원 | 426 원 | 426 원 | 426 원 | 426 원 | 426 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,475 원 | 6,324 원 | 7,485 원 | 6,124 원 | 2,840 원 | 2,084 원 |
| 승강기유지비 | 3,053 원 | 3,053 원 | 3,053 원 | 3,053 원 | 3,053 원 | 3,053 원 |
| 시설유지비 | 8,455 원 | 7,584 원 | 6,634 원 | 6,634 원 | 6,782 원 | 6,485 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,672 원 | 1,609 원 | 1,005 원 | 1,025 원 | 925 원 | 829 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 20 원 | 19 원 | 40 원 | 24 원 | 52 원 | 55 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 16 원 | 11 원 | 122 원 | 14 원 | 34 원 | 23 원 |
| 위탁관리수수료 | 748 원 | 748 원 | 748 원 | 748 원 | 748 원 | 3,081 원 |
| 일반사무용품비 | 623 원 | 803 원 | 973 원 | 652 원 | 930 원 | 897 원 |
| 잡비 | 347 원 | 240 원 | 437 원 | 221 원 | 3,195 원 | 3,267 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 636 원 | 636 원 | 636 원 | 636 원 | 636 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,659 원 | 6,722 원 | 7,249 원 | 4,911 원 | 5,161 원 | 5,391 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 27,763 원 | 28,619 원 | 27,112 원 | 24,616 원 | 25,374 원 | 25,339 원 |
| 통신료 | 338 원 | 290 원 | 274 원 | 273 원 | 292 원 | 270 원 |
| 퇴직금 | 2,942 원 | 2,942 원 | 2,942 원 | 350 원 | 350 원 | 350 원 |
| 피복비 | 182 원 | 182 원 | 437 원 | 437 원 | 523 원 | 267 원 |
| 합계 | 110,078 원 | 114,247 원 | 112,165 원 | 100,988 원 | 102,940 원 | 97,664 원 |
산척동 동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크2차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 4,224 원 | 4,224 원 | 4,224 원 | 4,339 원 | 4,224 원 | 4,224 원 |
| 급탕 공용 | -37,520 원 | -33,142 원 | -38,336 원 | -25,478 원 | -24,468 원 | -24,016 원 |
| 급탕 전용 | 37,422 원 | 33,052 원 | 38,231 원 | 25,416 원 | 24,390 원 | 23,942 원 |
| 난방 공용 | 43,601 원 | 50,072 원 | 44,420 원 | 31,562 원 | 30,553 원 | 30,103 원 |
| 난방 전용 | 49,720 원 | 59,721 원 | 101,876 원 | 104,582 원 | 46,807 원 | 5,916 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 148 원 | 294 원 | 1,803 원 | 1,547 원 | 961 원 | 796 원 |
| 수도 공용 | -5 원 | 1,976 원 | 10 원 | 5 원 | 9 원 | 9 원 |
| 수도 전용 | 24,796 원 | 20,549 원 | 24,490 원 | 24,585 원 | 24,717 원 | 25,348 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,545 원 | 2,458 원 | 2,963 원 | 2,574 원 | 2,658 원 | 2,800 원 |
| 전기 공용 | 20,186 원 | 25,745 원 | 27,632 원 | 26,177 원 | 18,363 원 | 17,592 원 |
| 전기 전용 | 51,659 원 | 43,198 원 | 55,860 원 | 55,074 원 | 49,314 원 | 47,821 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 196,778 원 | 208,150 원 | 263,177 원 | 250,389 원 | 177,532 원 | 134,539 원 |
산척동 동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크2차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 21,982 원 | 21,982 원 | 21,982 원 | 21,982 원 | 21,935 원 | 10,856 원 |
| 월사용액 | 20,995 원 | 0 원 | 0 원 | 8,673 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 174,755 원 | 173,767 원 | 110,623 원 | 88,640 원 | 75,330 원 | 42,316 원 |
| 합계 | 21,982 원 | 21,982 원 | 21,982 원 | 21,982 원 | 21,935 원 | 10,856 원 |
