대구광역시 북구 침산동 침산화성파크드림 관리비 조회

침산동 침산화성파크드림 기본정보

단지명	침산화성파크드림
단지분류	주상복합
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 40층 (지하 2층)
동수	총 7동
세대수	1202세대

승강기대수	21대
주차대수(지상)	681대
주차대수(지하)	839대
CCTV대수	524대
우편번호	41560
도로명주소	대구광역시 북구 성북로 70
법정동주소	대구광역시 북구 침산동 1761 침산화성파크드림

대구광역시 북구 침산동에 위치한 침산화성파크드림 은 40층 높이의 건물 7동에 총 1202세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 1호선, 3호선 지하철역(대구역, 대구북구청역)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(북구청, 북부경찰서), 병원(북구보건소, 영대연합안과의원, 무지개아동병원), 백화점(롯데백화점), 대형상가(엠브로타워), 공원(침산공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(침산초등학교, 칠성초등학교), 중학교(침산중학교), 고등학교(경상여자고등학교, 경명여자고등학교, 경상고등학교), 대학교(경북대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

침산동 침산화성파크드림 건축물 정보

건설허가일	2006년 09월 26일
건설착공일	2014년 02월 25일
사용승인일	2017년 09월 27일
시행사	침산2동 주택재건축정비사업조합
시공사	(주)화성산업
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	105m
연면적	16815.4958㎡
대지면적	0㎡
건축면적	636.7128㎡
내진능력	VII-0.16g

2006년에 북구에서 재건축협의(주택건설사업계획승인) 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 북구 침산동 1761번지 대지 위치에 시공사인 (주)화성산업에 의해 2014년에 건축이 시작되었으며, 이후 2017년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

침산동 침산화성파크드림 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)목성엔지니어링
일반관리인원	12명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)정풍시큐리티
경비관리인원	10명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	17명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

침산동 침산화성파크드림의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)목성엔지니어링의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)정풍시큐리티에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

침산동 침산화성파크드림 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
60㎡ 기준	156,595 원	152,312 원	164,374 원	162,246 원	152,798 원	153,220 원
85㎡ 기준	221,843 원	215,776 원	232,863 원	229,849 원	216,463 원	217,062 원
101㎡ 기준	352,338 원	342,702 원	369,842 원	365,054 원	343,794 원	344,745 원
136㎡ 기준	352,338 원	342,702 원	369,842 원	365,054 원	343,794 원	344,745 원

침산동 침산화성파크드림의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,615 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 156,900 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 222,275 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 264,115 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 355,640 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

침산동 침산화성파크드림 관리비 요약내역

항목	1개월전				2개월전				3개월전				4개월전				5개월전				6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
공용관리비	69,315 원	98,197 원	116,681 원	157,115 원	67,365 원	95,434 원	113,399 원	152,695 원	67,109 원	95,071 원	112,967 원	152,114 원	65,789 원	93,201 원	110,745 원	149,122 원	67,826 원	96,087 원	114,174 원	153,740 원	71,430 원	101,193 원	120,242 원	161,910 원
개별사용료	79,018 원	111,943 원	133,015 원	179,109 원	76,686 원	108,638 원	129,088 원	173,822 원	89,004 원	126,089 원	149,824 원	201,743 원	88,197 원	124,945 원	148,465 원	199,913 원	76,710 원	108,673 원	129,130 원	173,878 원	73,528 원	104,165 원	123,773 원	166,665 원
장기수선충당금	8,260 원	11,701 원	13,904 원	18,722 원	8,260 원	11,701 원	13,904 원	18,722 원	8,260 원	11,701 원	13,904 원	18,722 원	8,260 원	11,701 원	13,904 원	18,722 원	8,260 원	11,701 원	13,904 원	18,722 원	8,260 원	11,701 원	13,904 원	18,722 원
합계	156,594 원	221,842 원	263,601 원	354,948 원	152,312 원	215,775 원	256,392 원	345,240 원	164,374 원	232,863 원	276,696 원	372,581 원	162,246 원	229,848 원	273,114 원	367,758 원	152,797 원	216,463 원	257,209 원	346,341 원	153,219 원	217,061 원	257,920 원	347,298 원

침산동 침산화성파크드림 공용관리비 상세내역

항목	1개월전				2개월전				3개월전				4개월전				5개월전				6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
건강보험료	724 원	1,026 원	1,220 원	1,642 원	646 원	916 원	1,088 원	1,466 원	730 원	1,034 원	1,228 원	1,654 원	648 원	918 원	1,091 원	1,469 원	641 원	908 원	1,079 원	1,453 원	705 원	999 원	1,187 원	1,598 원
경비비	16,088 원	22,791 원	27,081 원	36,466 원	16,082 원	22,783 원	27,072 원	36,453 원	16,097 원	22,805 원	27,097 원	36,488 원	15,703 원	22,247 원	26,434 원	35,595 원	15,683 원	22,218 원	26,401 원	35,550 원	15,680 원	22,214 원	26,395 원	35,542 원
고용보험료	232 원	329 원	391 원	527 원	224 원	317 원	377 원	508 원	235 원	333 원	395 원	533 원	218 원	309 원	368 원	495 원	229 원	324 원	385 원	519 원	227 원	322 원	382 원	515 원
관리용품구입비	386 원	547 원	650 원	876 원	543 원	770 원	915 원	1,232 원	571 원	810 원	962 원	1,296 원	279 원	396 원	471 원	634 원	476 원	674 원	801 원	1,079 원	451 원	639 원	759 원	1,022 원
교육훈련비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	69 원	99 원	117 원	158 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	432 원	612 원	728 원	980 원	266 원	378 원	449 원	604 원	531 원	753 원	895 원	1,205 원	520 원	736 원	875 원	1,178 원	515 원	730 원	867 원	1,168 원	607 원	860 원	1,022 원	1,376 원
급여	16,857 원	23,882 원	28,377 원	38,211 원	16,193 원	22,940 원	27,259 원	36,705 원	17,028 원	24,124 원	28,665 원	38,598 원	15,574 원	22,064 원	26,217 원	35,303 원	16,271 원	23,050 원	27,389 원	36,880 원	16,159 원	22,892 원	27,201 원	36,628 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	282 원	399 원	474 원	639 원	362 원	513 원	610 원	821 원	282 원	399 원	474 원	639 원	396 원	562 원	667 원	899 원	461 원	653 원	776 원	1,045 원	327 원	464 원	552 원	743 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	187 원	265 원	315 원	424 원	180 원	255 원	304 원	409 원	189 원	268 원	318 원	429 원	183 원	259 원	308 원	415 원	191 원	271 원	323 원	435 원	190 원	269 원	320 원	431 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	592 원	838 원	996 원	1,342 원	592 원	838 원	996 원	1,342 원	0 원	0 원	0 원	0 원	592 원	838 원	996 원	1,342 원	592 원	838 원	996 원	1,342 원	157 원	223 원	265 원	357 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	1,529 원	2,166 원	2,573 원	3,465 원	334 원	474 원	563 원	759 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	556 원	788 원	936 원	1,261 원	328 원	465 원	553 원	745 원
승강기유지비	5,343 원	7,569 원	8,994 원	12,111 원	5,343 원	7,569 원	8,994 원	12,111 원	5,343 원	7,569 원	8,994 원	12,111 원	5,343 원	7,569 원	8,994 원	12,111 원	5,343 원	7,569 원	8,994 원	12,111 원	5,343 원	7,569 원	8,994 원	12,111 원
시설유지비	1,186 원	1,680 원	1,997 원	2,689 원	1,160 원	1,644 원	1,953 원	2,630 원	382 원	541 원	643 원	866 원	1,252 원	1,774 원	2,108 원	2,839 원	1,568 원	2,222 원	2,640 원	3,556 원	6,071 원	8,601 원	10,220 원	13,762 원
식대 등 복리후생비	8 원	12 원	14 원	20 원	8 원	12 원	14 원	20 원	8 원	12 원	14 원	20 원	8 원	12 원	14 원	20 원	8 원	12 원	14 원	20 원	8 원	12 원	14 원	20 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	6 원	9 원	10 원	14 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	9 원	12 원	15 원	20 원	4 원	6 원	7 원	10 원	0 원	0 원	0 원	0 원	11 원	16 원	19 원	26 원	12 원	17 원	20 원	27 원	24 원	35 원	41 원	56 원
위탁관리수수료	605 원	857 원	1,018 원	1,371 원	605 원	857 원	1,018 원	1,371 원	605 원	857 원	1,018 원	1,371 원	605 원	857 원	1,018 원	1,371 원	605 원	857 원	1,018 원	1,371 원	605 원	857 원	1,018 원	1,371 원
일반사무용품비	230 원	325 원	387 원	521 원	263 원	373 원	443 원	597 원	440 원	624 원	741 원	998 원	356 원	505 원	600 원	809 원	234 원	332 원	395 원	532 원	303 원	429 원	510 원	687 원
잡비	8 원	12 원	15 원	20 원	34 원	49 원	58 원	78 원	57 원	81 원	96 원	130 원	43 원	61 원	72 원	97 원	30 원	42 원	50 원	68 원	48 원	68 원	81 원	109 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	68 원	97 원	115 원	155 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	3,655 원	5,178 원	6,152 원	8,285 원	3,680 원	5,214 원	6,196 원	8,343 원	3,702 원	5,245 원	6,232 원	8,392 원	3,934 원	5,574 원	6,623 원	8,918 원	3,926 원	5,562 원	6,609 원	8,899 원	4,054 원	5,743 원	6,825 원	9,190 원
지능형홈네트워크	861 원	1,221 원	1,450 원	1,953 원	861 원	1,221 원	1,450 원	1,953 원	861 원	1,221 원	1,450 원	1,953 원	861 원	1,221 원	1,450 원	1,953 원	861 원	1,221 원	1,450 원	1,953 원	861 원	1,221 원	1,450 원	1,953 원
청소비	18,209 원	25,796 원	30,652 원	41,274 원	18,114 원	25,662 원	30,493 원	41,060 원	18,021 원	25,530 원	30,336 원	40,848 원	17,576 원	24,900 원	29,587 원	39,840 원	17,622 원	24,964 원	29,663 원	39,943 원	17,650 원	25,004 원	29,710 원	40,006 원
통신료	146 원	207 원	246 원	331 원	145 원	205 원	244 원	329 원	148 원	210 원	250 원	336 원	145 원	206 원	245 원	330 원	151 원	214 원	254 원	342 원	164 원	232 원	276 원	372 원
퇴직금	1,714 원	2,428 원	2,885 원	3,885 원	1,651 원	2,339 원	2,779 원	3,743 원	1,731 원	2,453 원	2,914 원	3,925 원	1,524 원	2,159 원	2,566 원	3,455 원	1,661 원	2,353 원	2,796 원	3,765 원	1,458 원	2,066 원	2,455 원	3,306 원
피복비	23 원	33 원	39 원	53 원	62 원	88 원	105 원	142 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	181 원	257 원	306 원	412 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	69,315 원	98,197 원	116,681 원	157,115 원	67,365 원	95,434 원	113,399 원	152,695 원	67,109 원	95,071 원	112,967 원	152,114 원	65,789 원	93,201 원	110,745 원	149,122 원	67,826 원	96,087 원	114,174 원	153,740 원	71,430 원	101,193 원	120,242 원	161,910 원

침산동 침산화성파크드림 개별사용료 상세내역

항목	1개월전				2개월전				3개월전				4개월전				5개월전				6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,172 원	1,660 원	1,973 원	2,656 원	1,172 원	1,660 원	1,973 원	2,656 원	1,172 원	1,660 원	1,973 원	2,656 원	1,172 원	1,660 원	1,973 원	2,656 원	1,172 원	1,660 원	1,973 원	2,656 원	1,172 원	1,660 원	1,973 원	2,656 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	447 원	634 원	753 원	1,014 원	481 원	682 원	810 원	1,091 원	484 원	686 원	816 원	1,099 원	508 원	720 원	856 원	1,152 원	514 원	728 원	866 원	1,166 원	514 원	728 원	866 원	1,166 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	162 원	230 원	274 원	369 원	330 원	468 원	556 원	749 원	436 원	617 원	734 원	988 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	203 원	288 원	342 원	461 원	369 원	523 원	621 원	837 원	422 원	598 원	710 원	956 원	1,054 원	1,494 원	1,775 원	2,391 원	291 원	412 원	490 원	660 원	213 원	302 원	359 원	484 원
수도 전용	17,027 원	24,122 원	28,663 원	38,596 원	15,778 원	22,353 원	26,560 원	35,764 원	16,829 원	23,842 원	28,330 원	38,147 원	16,245 원	23,013 원	27,345 원	36,822 원	15,990 원	22,652 원	26,916 원	36,244 원	16,784 원	23,778 원	28,254 원	38,045 원
입주자대표회의 운영비	575 원	815 원	969 원	1,305 원	593 원	840 원	998 원	1,344 원	560 원	794 원	943 원	1,270 원	554 원	784 원	932 원	1,255 원	593 원	840 원	998 원	1,344 원	527 원	747 원	887 원	1,195 원
전기 공용	14,381 원	20,373 원	24,208 원	32,597 원	14,529 원	20,583 원	24,457 원	32,933 원	19,021 원	26,947 원	32,020 원	43,116 원	19,727 원	27,947 원	33,207 원	44,715 원	16,273 원	23,053 원	27,393 원	36,885 원	11,637 원	16,486 원	19,590 원	26,379 원
전기 전용	45,210 원	64,048 원	76,104 원	102,477 원	43,598 원	61,765 원	73,391 원	98,824 원	50,182 원	71,092 원	84,474 원	113,747 원	48,498 원	68,706 원	81,639 원	109,930 원	41,876 원	59,325 원	70,492 원	94,920 원	42,678 원	60,461 원	71,842 원	96,738 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	79,018 원	111,943 원	133,015 원	179,109 원	76,686 원	108,638 원	129,088 원	173,822 원	89,004 원	126,089 원	149,824 원	201,743 원	88,197 원	124,945 원	148,465 원	199,913 원	76,710 원	108,673 원	129,130 원	173,878 원	73,528 원	104,165 원	123,773 원	166,665 원

침산동 침산화성파크드림 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전				2개월전				3개월전				4개월전				5개월전				6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	8,260 원	11,701 원	13,904 원	18,722 원	8,260 원	11,701 원	13,904 원	18,722 원	8,260 원	11,701 원	13,904 원	18,722 원	8,260 원	11,701 원	13,904 원	18,722 원	8,260 원	11,701 원	13,904 원	18,722 원	8,260 원	11,701 원	13,904 원	18,722 원
월사용액	2,289 원	3,244 원	3,854 원	5,190 원	2,289 원	3,244 원	3,854 원	5,190 원	2,289 원	3,244 원	3,854 원	5,190 원	2,289 원	3,244 원	3,854 원	5,190 원	2,289 원	3,244 원	3,854 원	5,190 원	796 원	1,128 원	1,340 원	1,805 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	514,168 원	728,404 원	865,516 원	1,165,447 원	506,256 원	717,196 원	852,197 원	1,147,513 원	477,796 원	676,878 원	804,291 원	1,083,005 원	471,826 원	668,420 원	794,241 원	1,069,473 원	464,263 원	657,707 원	781,510 원	1,052,331 원	445,824 원	631,584 원	750,470 원	1,010,534 원
합계	8,260 원	11,701 원	13,904 원	18,722 원	8,260 원	11,701 원	13,904 원	18,722 원	8,260 원	11,701 원	13,904 원	18,722 원	8,260 원	11,701 원	13,904 원	18,722 원	8,260 원	11,701 원	13,904 원	18,722 원	8,260 원	11,701 원	13,904 원	18,722 원