연제동 첨단 연제고운하이플러스 기본정보
| 단지명 | 첨단 연제고운하이플러스 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 18층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 254세대 |
| 승강기대수 | 8대 |
| 주차대수(지상) | 55대 |
| 주차대수(지하) | 251대 |
| CCTV대수 | 64대 |
| 우편번호 | 61081 |
| 도로명주소 | 광주광역시 북구 양산제로 76 |
| 법정동주소 | 광주광역시 북구 연제동 1111 첨단 연제고운하이플러스 |
광주광역시 북구 연제동에 위치한 첨단 연제고운하이플러스 는 18층 높이의 건물 5동에 총 254세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 20분초과입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
연제동 첨단 연제고운하이플러스 건축물 정보
| 건설허가일 | 2015년 05월 26일 |
| 건설착공일 | 2015년 06월 18일 |
| 사용승인일 | 2017년 09월 12일 |
| 시행사 | 고운하이스카이(주) |
| 시공사 | 고운건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 43.05m |
| 연면적 | 3848.4627㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 409.0132㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.169g |
2015년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 북구 연제동 1111번지 대지 위치에 시공사인 고운건설(주)에 의해 2015년에 건축이 시작되었으며, 이후 2017년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
연제동 첨단 연제고운하이플러스 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 현대아미스(주) |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 현대아미스(주) |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
연제동 첨단 연제고운하이플러스의 일반관리 전반은 계약업체인 현대아미스(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 현대아미스(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
연제동 첨단 연제고운하이플러스 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 198,642 원 | 208,865 원 | 201,968 원 | 195,634 원 | 194,236 원 | 204,713 원 |
연제동 첨단 연제고운하이플러스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,360 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 200,600 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
연제동 첨단 연제고운하이플러스 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 96,342 원 | 99,834 원 | 91,365 원 | 90,376 원 | 92,757 원 | 97,862 원 |
| 개별사용료 | 90,140 원 | 96,872 원 | 98,443 원 | 93,098 원 | 89,320 원 | 94,691 원 |
| 장기수선충당금 | 12,158 원 | 12,158 원 | 12,158 원 | 12,158 원 | 12,158 원 | 12,158 원 |
| 합계 | 198,641 원 | 208,865 원 | 201,967 원 | 195,633 원 | 194,236 원 | 204,712 원 |
연제동 첨단 연제고운하이플러스 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,025 원 | 1,025 원 | 1,025 원 | 997 원 | 997 원 | 997 원 |
| 경비비 | 24,400 원 | 25,873 원 | 24,385 원 | 23,865 원 | 23,865 원 | 23,865 원 |
| 고용보험료 | 294 원 | 294 원 | 294 원 | 286 원 | 286 원 | 286 원 |
| 관리용품구입비 | 1,499 원 | 1,422 원 | 1,624 원 | 1,756 원 | 1,875 원 | 1,032 원 |
| 교육훈련비 | 149 원 | 536 원 | 0 원 | 0 원 | 149 원 | 136 원 |
| 국민연금 | 1,165 원 | 1,165 원 | 1,165 원 | 1,165 원 | 1,165 원 | 1,165 원 |
| 급여 | 19,512 원 | 19,512 원 | 19,512 원 | 19,512 원 | 19,512 원 | 19,512 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 378 원 | 2,205 원 | 1,127 원 | 378 원 | 378 원 | 378 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 255 원 | 255 원 | 237 원 | 249 원 | 249 원 | 249 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 638 원 | 638 원 | 638 원 | 638 원 | 638 원 | 638 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,257 원 | 4,640 원 | 562 원 | 0 원 | 4,171 원 | 8,105 원 |
| 승강기유지비 | 7,165 원 | 4,892 원 | 4,892 원 | 6,504 원 | 4,892 원 | 4,893 원 |
| 시설유지비 | 5,961 원 | 5,713 원 | 5,713 원 | 5,713 원 | 5,729 원 | 7,400 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 851 원 | 2,341 원 | 1,043 원 | 851 원 | 851 원 | 1,064 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 85 원 | 0 원 | 85 원 | 85 원 | 85 원 | 63 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 58 원 | 20 원 | 134 원 | 0 원 | 11 원 | 40 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,142 원 | 1,142 원 | 1,142 원 | 1,142 원 | 1,142 원 | 1,142 원 |
| 일반사무용품비 | 219 원 | 0 원 | 133 원 | 608 원 | 0 원 | 219 원 |
| 잡비 | 280 원 | 204 원 | 130 원 | 287 원 | 130 원 | 238 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,295 원 | 6,295 원 | 6,458 원 | 5,825 원 | 6,045 원 | 5,710 원 |
| 지능형홈네트워크 | 276 원 | 276 원 | 276 원 | 276 원 | 276 원 | 276 원 |
| 청소비 | 18,119 원 | 19,044 원 | 18,460 원 | 17,977 원 | 18,028 원 | 18,174 원 |
| 통신료 | 89 원 | 111 원 | 101 원 | 93 원 | 112 원 | 108 원 |
| 퇴직금 | 2,220 원 | 2,220 원 | 2,220 원 | 2,158 원 | 2,158 원 | 2,158 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 96,342 원 | 99,834 원 | 91,365 원 | 90,376 원 | 92,757 원 | 97,862 원 |
연제동 첨단 연제고운하이플러스 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,794 원 | 1,794 원 | 1,794 원 | 1,794 원 | 1,794 원 | 1,794 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,310 원 | 1,505 원 | 1,615 원 | 1,609 원 | 1,760 원 | 1,438 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 811 원 | 1,277 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 294 원 | 801 원 | 872 원 | 1,030 원 | 0 원 | 157 원 |
| 수도 전용 | 16,141 원 | 16,648 원 | 17,051 원 | 16,987 원 | 18,469 원 | 17,373 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,980 원 | 1,915 원 | 1,027 원 | 1,788 원 | 1,234 원 | 851 원 |
| 전기 공용 | 16,751 원 | 17,441 원 | 17,543 원 | 17,622 원 | 16,820 원 | 15,068 원 |
| 전기 전용 | 50,089 원 | 55,987 원 | 56,949 원 | 50,211 원 | 48,462 원 | 57,230 원 |
| 정화조오물수수료 | 777 원 | 777 원 | 777 원 | 777 원 | 777 원 | 777 원 |
| 합계 | 90,140 원 | 96,872 원 | 98,443 원 | 93,098 원 | 89,320 원 | 94,691 원 |
연제동 첨단 연제고운하이플러스 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 12,158 원 | 12,158 원 | 12,158 원 | 12,158 원 | 12,158 원 | 12,158 원 |
| 월사용액 | 15,366 원 | 0 원 | 8,055 원 | 26,805 원 | 7,165 원 | 24,054 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 651,595 원 | 654,803 원 | 642,644 원 | 638,541 원 | 611,736 원 | 606,743 원 |
| 합계 | 12,158 원 | 12,158 원 | 12,158 원 | 12,158 원 | 12,158 원 | 12,158 원 |
