풍산동 미사강변더샵센트럴포레아파트 기본정보
단지명 | 미사강변더샵센트럴포레아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 29층 (지하 2층) |
동수 | 총 5동 |
세대수 | 487세대 |
승강기대수 | 11대 |
주차대수(지상) | 5대 |
주차대수(지하) | 695대 |
CCTV대수 | 237대 |
우편번호 | 12917 |
도로명주소 | 경기도 하남시 미사강변대로 55 |
법정동주소 | 경기도 하남시 풍산동 486 미사강변더샵센트럴포레아파트 |
경기도 하남시 풍산동에 위치한 미사강변더샵센트럴포레아파트 는 29층 높이의 건물 5동에 총 487세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 5호선, 9호선 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
풍산동 미사강변더샵센트럴포레아파트 건축물 정보
건설허가일 | 2015년 05월 15일 |
건설착공일 | 2015년 06월 23일 |
사용승인일 | 2017년 10월 25일 |
시행사 | 일주건설(주) |
시공사 | 포스코건설(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 83.59m |
연면적 | 11778.721㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 613.183㎡ |
내진능력 | Ⅶ-0.169g |
2015년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 하남시 풍산동 486번지 대지 위치에 시공사인 포스코건설(주)에 의해 2015년에 건축이 시작되었으며, 이후 2017년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
풍산동 미사강변더샵센트럴포레아파트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 우리관리(주) |
일반관리인원 | 6명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 신화비엠씨 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 6명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
풍산동 미사강변더샵센트럴포레아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 신화비엠씨에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
풍산동 미사강변더샵센트럴포레아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 336,955 원 | 367,752 원 | 410,740 원 | 391,340 원 | 336,066 원 | 273,234 원 |
101㎡ 기준 | 535,163 원 | 584,076 원 | 652,351 원 | 621,540 원 | 533,752 원 | 433,960 원 |
풍산동 미사강변더샵센트럴포레아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,149 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 352,665 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 419,049 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
풍산동 미사강변더샵센트럴포레아파트 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 124,029 원 | 147,375 원 | 123,716 원 | 147,004 원 | 126,152 원 | 149,899 원 | 124,666 원 | 148,133 원 | 126,802 원 | 150,671 원 | 115,261 원 | 136,957 원 |
개별사용료 | 191,715 원 | 227,803 원 | 222,825 원 | 264,769 원 | 263,377 원 | 312,954 원 | 245,463 원 | 291,668 원 | 188,053 원 | 223,451 원 | 136,763 원 | 162,507 원 |
장기수선충당금 | 21,209 원 | 25,201 원 | 21,209 원 | 25,201 원 | 21,209 원 | 25,201 원 | 21,209 원 | 25,201 원 | 21,209 원 | 25,201 원 | 21,209 원 | 25,201 원 |
합계 | 336,954 원 | 400,381 원 | 367,751 원 | 436,975 원 | 410,739 원 | 488,055 원 | 391,339 원 | 465,003 원 | 336,065 원 | 399,325 원 | 273,234 원 | 324,666 원 |
풍산동 미사강변더샵센트럴포레아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,568 원 | 1,863 원 | 1,568 원 | 1,863 원 | 1,957 원 | 2,326 원 | 1,610 원 | 1,913 원 | 1,610 원 | 1,913 원 | 1,610 원 | 1,913 원 |
경비비 | 27,820 원 | 33,057 원 | 27,868 원 | 33,114 원 | 27,868 원 | 33,114 원 | 27,722 원 | 32,941 원 | 27,722 원 | 32,941 원 | 24,861 원 | 29,541 원 |
고용보험료 | 547 원 | 650 원 | 352 원 | 418 원 | 568 원 | 675 원 | 491 원 | 583 원 | 449 원 | 534 원 | 517 원 | 614 원 |
관리용품구입비 | 497 원 | 591 원 | 236 원 | 281 원 | 1,379 원 | 1,639 원 | 1,022 원 | 1,215 원 | 478 원 | 568 원 | 1,674 원 | 1,989 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 364 원 | 432 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 1,478 원 | 1,756 원 | 1,478 원 | 1,756 원 | 1,478 원 | 1,756 원 | 1,112 원 | 1,322 원 | 1,112 원 | 1,322 원 | 1,112 원 | 1,322 원 |
급여 | 34,086 원 | 40,502 원 | 34,086 원 | 40,502 원 | 33,868 원 | 40,244 원 | 34,086 원 | 40,502 원 | 34,086 원 | 40,502 원 | 34,086 원 | 40,502 원 |
기타차량유지비 | 295 원 | 351 원 | 347 원 | 413 원 | 295 원 | 351 원 | 295 원 | 351 원 | 350 원 | 416 원 | 295 원 | 351 원 |
도서인쇄비 | 437 원 | 520 원 | 437 원 | 520 원 | 525 원 | 624 원 | 517 원 | 614 원 | 756 원 | 898 원 | 437 원 | 520 원 |
보험료 | 99 원 | 118 원 | 99 원 | 118 원 | 99 원 | 118 원 | 99 원 | 118 원 | 99 원 | 118 원 | 99 원 | 118 원 |
산재보험료 | 359 원 | 427 원 | 359 원 | 427 원 | 442 원 | 526 원 | 375 원 | 446 원 | 375 원 | 446 원 | 444 원 | 528 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 630 원 | 748 원 | 630 원 | 748 원 | 630 원 | 748 원 | 630 원 | 748 원 | 630 원 | 748 원 | 630 원 | 748 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 9,458 원 | 11,239 원 | 10,666 원 | 12,673 원 | 9,944 원 | 11,815 원 | 13,054 원 | 15,511 원 | 13,236 원 | 15,728 원 | 10,639 원 | 12,642 원 |
승강기유지비 | 2,047 원 | 2,432 원 | 2,047 원 | 2,432 원 | 2,047 원 | 2,432 원 | 2,047 원 | 2,432 원 | 2,047 원 | 2,432 원 | 2,047 원 | 2,432 원 |
시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,390 원 | 1,652 원 | 1,516 원 | 1,801 원 | 1,353 원 | 1,607 원 | 2,357 원 | 2,801 원 | 2,204 원 | 2,619 원 | 2,287 원 | 2,718 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 39 원 | 47 원 | 73 원 | 87 원 | 29 원 | 35 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 9 원 | 11 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 55 원 | 65 원 | 49 원 | 58 원 | 27 원 | 33 원 | 10 원 | 12 원 | 0 원 | 0 원 | 11 원 | 14 원 |
위탁관리수수료 | 736 원 | 874 원 | 736 원 | 874 원 | 736 원 | 874 원 | 736 원 | 874 원 | 736 원 | 874 원 | 736 원 | 874 원 |
일반사무용품비 | 427 원 | 507 원 | 468 원 | 556 원 | 1,159 원 | 1,378 원 | 142 원 | 169 원 | 240 원 | 285 원 | 932 원 | 1,107 원 |
잡비 | 1 원 | 2 원 | 0 원 | 0 원 | 19 원 | 23 원 | 5 원 | 7 원 | 0 원 | 1 원 | 11 원 | 13 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 218 원 | 260 원 | 218 원 | 260 원 | 218 원 | 260 원 | 218 원 | 260 원 | 218 원 | 260 원 | 218 원 | 260 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 7,821 원 | 9,294 원 | 7,710 원 | 9,161 원 | 8,385 원 | 9,963 원 | 5,784 원 | 6,872 원 | 6,498 원 | 7,722 원 | 6,261 원 | 7,440 원 |
지능형홈네트워크 | 328 원 | 390 원 | 328 원 | 390 원 | 328 원 | 390 원 | 328 원 | 390 원 | 328 원 | 390 원 | 328 원 | 390 원 |
청소비 | 28,387 원 | 33,730 원 | 28,362 원 | 33,701 원 | 28,378 원 | 33,719 원 | 27,589 원 | 32,783 원 | 28,329 원 | 33,662 원 | 21,591 원 | 25,656 원 |
통신료 | 727 원 | 864 원 | 742 원 | 882 원 | 713 원 | 847 원 | 726 원 | 863 원 | 713 원 | 847 원 | 713 원 | 847 원 |
퇴직금 | 3,330 원 | 3,957 원 | 3,330 원 | 3,957 원 | 3,330 원 | 3,957 원 | 3,699 원 | 4,395 원 | 3,699 원 | 4,395 원 | 3,699 원 | 4,395 원 |
피복비 | 1,234 원 | 1,467 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 875 원 | 1,040 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 124,029 원 | 147,375 원 | 123,716 원 | 147,004 원 | 126,152 원 | 149,899 원 | 124,666 원 | 148,133 원 | 126,802 원 | 150,671 원 | 115,261 원 | 136,957 원 |
풍산동 미사강변더샵센트럴포레아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 2,275 원 | 2,703 원 | 2,275 원 | 2,703 원 | 2,275 원 | 2,703 원 | 2,275 원 | 2,703 원 | 2,275 원 | 2,703 원 | 2,409 원 | 2,863 원 |
급탕 공용 | 6,604 원 | 7,848 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 36,572 원 | 43,456 원 | 42,255 원 | 50,209 원 | 46,276 원 | 54,987 원 | 42,295 원 | 50,256 원 | 32,555 원 | 38,683 원 | 24,556 원 | 29,179 원 |
난방 공용 | 29,654 원 | 35,236 원 | 11,409 원 | 13,557 원 | 13,189 원 | 15,672 원 | 12,725 원 | 15,120 원 | 9,947 원 | 11,820 원 | 7,836 원 | 9,311 원 |
난방 전용 | 21,042 원 | 25,003 원 | 58,079 원 | 69,011 원 | 87,566 원 | 104,049 원 | 83,159 원 | 98,812 원 | 39,862 원 | 47,366 원 | 7,289 원 | 8,661 원 |
생활폐기물수수료 | 592 원 | 703 원 | 648 원 | 771 원 | 620 원 | 736 원 | 694 원 | 824 원 | 713 원 | 847 원 | 683 원 | 811 원 |
선거관리위원회운영비 | 1,834 원 | 2,180 원 | 0 원 | 0 원 | 2,131 원 | 2,532 원 | 398 원 | 473 원 | 529 원 | 629 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 1,007 원 | 1,197 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 13,496 원 | 16,037 원 | 15,945 원 | 18,947 원 | 15,299 원 | 18,178 원 | 15,147 원 | 17,998 원 | 15,688 원 | 18,641 원 | 15,175 원 | 18,031 원 |
입주자대표회의 운영비 | 696 원 | 827 원 | 735 원 | 873 원 | 199 원 | 236 원 | 99 원 | 118 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기 공용 | 33,439 원 | 39,734 원 | 33,703 원 | 40,047 원 | 35,841 원 | 42,588 원 | 32,279 원 | 38,355 원 | 31,762 원 | 37,740 원 | 28,717 원 | 34,122 원 |
전기 전용 | 44,497 원 | 52,873 원 | 57,772 원 | 68,647 원 | 59,977 원 | 71,267 원 | 56,389 원 | 67,004 원 | 54,718 원 | 65,018 원 | 50,095 원 | 59,524 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 191,715 원 | 227,803 원 | 222,825 원 | 264,769 원 | 263,377 원 | 312,954 원 | 245,463 원 | 291,668 원 | 188,053 원 | 223,451 원 | 136,763 원 | 162,507 원 |
풍산동 미사강변더샵센트럴포레아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 21,209 원 | 25,201 원 | 21,209 원 | 25,201 원 | 21,209 원 | 25,201 원 | 21,209 원 | 25,201 원 | 21,209 원 | 25,201 원 | 21,209 원 | 25,201 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 3,065 원 | 3,642 원 | 6,214 원 | 7,384 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 867,092 원 | 1,030,309 원 | 845,880 원 | 1,005,104 원 | 824,671 원 | 979,903 원 | 803,461 원 | 954,701 원 | 782,249 원 | 929,496 원 | 764,106 원 | 907,937 원 |
합계 | 21,209 원 | 25,201 원 | 21,209 원 | 25,201 원 | 21,209 원 | 25,201 원 | 21,209 원 | 25,201 원 | 21,209 원 | 25,201 원 | 21,209 원 | 25,201 원 |