신현동 루원시티대성베르힐 기본정보
단지명 | 루원시티대성베르힐 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 25층 (지하 1층) |
동수 | 총 12동 |
세대수 | 1147세대 |
승강기대수 | 48대 |
주차대수(지상) | 11대 |
주차대수(지하) | 1414대 |
CCTV대수 | 352대 |
우편번호 | 22779 |
도로명주소 | 인천광역시 서구 봉오재1로 15 |
법정동주소 | 인천광역시 서구 신현동 304-1 루원시티대성베르힐 |
인천광역시 서구 신현동에 위치한 루원시티대성베르힐 은 25층 높이의 건물 12동에 총 1147세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천2호선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
신현동 루원시티대성베르힐 건축물 정보
건설허가일 | 2015년 04월 23일 |
건설착공일 | 2015년 05월 29일 |
사용승인일 | 2017년 09월 27일 |
시행사 | 디에스종합건설(주) |
시공사 | 대성베르힐건설(주) 디에스종합건설(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 71.83m |
연면적 | 11709.0273㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 718.1449㎡ |
내진능력 | Ⅶ-0.169g |
2015년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 서구 신현동 304-1번지 대지 위치에 시공사인 대성베르힐건설(주) 디에스종합건설(주)에 의해 2015년에 건축이 시작되었으며, 이후 2017년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신현동 루원시티대성베르힐 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 우리관리(주) |
일반관리인원 | 9명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)시큐원 |
경비관리인원 | 9명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 13명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
신현동 루원시티대성베르힐의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)시큐원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신현동 루원시티대성베르힐 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
---|
85㎡ 기준 | 278,133 원 | 294,233 원 | 341,886 원 | 331,551 원 | 270,811 원 | 223,477 원 |
101㎡ 기준 | 441,740 원 | 467,311 원 | 542,995 원 | 526,580 원 | 430,112 원 | 354,933 원 |
신현동 루원시티대성베르힐의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,411 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 289,935 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 344,511 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신현동 루원시티대성베르힐 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
---|
85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
---|
공용관리비 | 97,062 원 | 115,333 원 | 94,891 원 | 112,753 원 | 95,944 원 | 114,004 원 | 96,024 원 | 114,100 원 | 99,037 원 | 117,679 원 | 95,984 원 | 114,051 원 |
개별사용료 | 169,460 원 | 201,359 원 | 187,732 원 | 223,070 원 | 234,332 원 | 278,441 원 | 223,916 원 | 266,066 원 | 160,164 원 | 190,313 원 | 115,883 원 | 137,697 원 |
장기수선충당금 | 11,608 원 | 13,793 원 | 11,608 원 | 13,793 원 | 11,608 원 | 13,793 원 | 11,608 원 | 13,793 원 | 11,608 원 | 13,793 원 | 11,608 원 | 13,793 원 |
합계 | 278,132 원 | 330,487 원 | 294,233 원 | 349,618 원 | 341,885 원 | 406,240 원 | 331,550 원 | 393,960 원 | 270,811 원 | 321,787 원 | 223,476 원 | 265,542 원 |
신현동 루원시티대성베르힐 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
---|
85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
---|
건강보험료 | 1,043 원 | 1,239 원 | 1,043 원 | 1,239 원 | 1,101 원 | 1,308 원 | 975 원 | 1,159 원 | 882 원 | 1,048 원 | 1,100 원 | 1,307 원 |
경비비 | 24,374 원 | 28,962 원 | 24,361 원 | 28,946 원 | 24,365 원 | 28,951 원 | 23,693 원 | 28,152 원 | 23,602 원 | 28,045 원 | 23,440 원 | 27,853 원 |
고용보험료 | 292 원 | 347 원 | 214 원 | 255 원 | 292 원 | 347 원 | 277 원 | 330 원 | 299 원 | 355 원 | 300 원 | 356 원 |
관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
교육훈련비 | 29 원 | 35 원 | 0 원 | 0 원 | 89 원 | 106 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 880 원 | 1,046 원 | 1,006 원 | 1,196 원 | 1,006 원 | 1,196 원 | 1,006 원 | 1,196 원 | 902 원 | 1,072 원 | 1,158 원 | 1,376 원 |
급여 | 24,272 원 | 28,841 원 | 24,272 원 | 28,841 원 | 24,272 원 | 28,841 원 | 23,518 원 | 27,945 원 | 23,518 원 | 27,945 원 | 23,518 원 | 27,945 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 626 원 | 744 원 | 626 원 | 744 원 | 626 원 | 744 원 | 432 원 | 513 원 | 432 원 | 513 원 | 432 원 | 513 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 239 원 | 284 원 | 239 원 | 284 원 | 239 원 | 284 원 | 250 원 | 297 원 | 250 원 | 297 원 | 250 원 | 297 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 508 원 | 604 원 | 508 원 | 604 원 | 508 원 | 604 원 | 508 원 | 604 원 | 508 원 | 604 원 | 508 원 | 604 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 3,644 원 | 4,330 원 | 3,612 원 | 4,292 원 | 3,466 원 | 4,118 원 | 6,421 원 | 7,629 원 | 9,630 원 | 11,442 원 | 6,464 원 | 7,681 원 |
승강기유지비 | 1,740 원 | 2,068 원 | 1,740 원 | 2,068 원 | 1,740 원 | 2,068 원 | 1,740 원 | 2,068 원 | 1,740 원 | 2,068 원 | 1,740 원 | 2,068 원 |
시설유지비 | 4,956 원 | 5,889 원 | 4,875 원 | 5,793 원 | 4,875 원 | 5,793 원 | 4,720 원 | 5,608 원 | 4,720 원 | 5,608 원 | 4,720 원 | 5,608 원 |
식대 등 복리후생비 | 43 원 | 52 원 | 89 원 | 106 원 | 81 원 | 97 원 | 60 원 | 71 원 | 56 원 | 66 원 | 62 원 | 74 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 92 원 | 110 원 | 92 원 | 110 원 | 92 원 | 110 원 |
여비교통비 | 7 원 | 9 원 | 7 원 | 9 원 | 12 원 | 15 원 | 21 원 | 25 원 | 15 원 | 18 원 | 10 원 | 12 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 18 원 | 21 원 | 10 원 | 12 원 | 0 원 | 0 원 | 3 원 | 4 원 | 5 원 | 7 원 |
위탁관리수수료 | 852 원 | 1,012 원 | 852 원 | 1,012 원 | 852 원 | 1,012 원 | 852 원 | 1,012 원 | 852 원 | 1,012 원 | 852 원 | 1,012 원 |
일반사무용품비 | 144 원 | 171 원 | 160 원 | 190 원 | 424 원 | 504 원 | 660 원 | 785 원 | 563 원 | 669 원 | 524 원 | 623 원 |
잡비 | 297 원 | 354 원 | 159 원 | 190 원 | 330 원 | 392 원 | 183 원 | 217 원 | 309 원 | 368 원 | 261 원 | 310 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 82 원 | 97 원 | 82 원 | 97 원 | 82 원 | 97 원 | 82 원 | 97 원 | 82 원 | 97 원 | 82 원 | 97 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 4,059 원 | 4,823 원 | 3,976 원 | 4,724 원 | 4,073 원 | 4,840 원 | 3,845 원 | 4,568 원 | 3,874 원 | 4,604 원 | 3,806 원 | 4,522 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 26,103 원 | 31,016 원 | 24,192 원 | 28,746 원 | 24,639 원 | 29,277 원 | 23,682 원 | 28,140 원 | 23,703 원 | 28,165 원 | 23,647 원 | 28,098 원 |
통신료 | 220 원 | 262 원 | 207 원 | 246 원 | 209 원 | 249 원 | 210 원 | 249 원 | 206 원 | 245 원 | 213 원 | 253 원 |
퇴직금 | 2,642 원 | 3,139 원 | 2,642 원 | 3,139 원 | 2,642 원 | 3,139 원 | 2,542 원 | 3,021 원 | 2,542 원 | 3,021 원 | 2,542 원 | 3,021 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 247 원 | 293 원 | 247 원 | 293 원 | 247 원 | 293 원 |
합계 | 97,062 원 | 115,333 원 | 94,891 원 | 112,753 원 | 95,944 원 | 114,004 원 | 96,024 원 | 114,100 원 | 99,037 원 | 117,679 원 | 95,984 원 | 114,051 원 |
신현동 루원시티대성베르힐 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
---|
85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
---|
가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,864 원 | 2,215 원 | 1,864 원 | 2,215 원 | 1,864 원 | 2,215 원 | 1,864 원 | 2,215 원 | 1,864 원 | 2,215 원 | 1,864 원 | 2,215 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1 원 | 1 원 | 0 원 | 0 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 |
급탕 전용 | 46,345 원 | 55,069 원 | 49,428 원 | 58,732 원 | 58,078 원 | 69,011 원 | 54,765 원 | 65,074 원 | 38,068 원 | 45,234 원 | 22,240 원 | 26,426 원 |
난방 공용 | 6,828 원 | 8,113 원 | 6,828 원 | 8,113 원 | 6,828 원 | 8,114 원 | 6,828 원 | 8,113 원 | 6,828 원 | 8,113 원 | 6,828 원 | 8,113 원 |
난방 전용 | 30,781 원 | 36,575 원 | 44,950 원 | 53,411 원 | 68,568 원 | 81,475 원 | 64,547 원 | 76,698 원 | 29,272 원 | 34,782 원 | 2,561 원 | 3,044 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 299 원 | 356 원 | 351 원 | 417 원 | 393 원 | 468 원 | 895 원 | 1,064 원 | 0 원 | 0 원 | 264 원 | 314 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 18,392 원 | 21,854 원 | 19,915 원 | 23,664 원 | 21,438 원 | 25,474 원 | 17,910 원 | 21,281 원 | 19,786 원 | 23,511 원 | 20,337 원 | 24,165 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,241 원 | 1,475 원 | 1,278 원 | 1,519 원 | 1,626 원 | 1,933 원 | 1,070 원 | 1,271 원 | 1,070 원 | 1,271 원 | 1,113 원 | 1,322 원 |
전기 공용 | 12,030 원 | 14,295 원 | 16,748 원 | 19,901 원 | 21,607 원 | 25,674 원 | 22,207 원 | 26,388 원 | 15,047 원 | 17,879 원 | 13,293 원 | 15,795 원 |
전기 전용 | 51,676 원 | 61,404 원 | 46,364 원 | 55,092 원 | 53,924 원 | 64,074 원 | 53,826 원 | 63,958 원 | 48,225 원 | 57,303 원 | 47,378 원 | 56,297 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 169,460 원 | 201,359 원 | 187,732 원 | 223,070 원 | 234,332 원 | 278,441 원 | 223,916 원 | 266,066 원 | 160,164 원 | 190,313 원 | 115,883 원 | 137,697 원 |
신현동 루원시티대성베르힐 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
---|
85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
---|
월부과액 | 11,608 원 | 13,793 원 | 11,608 원 | 13,793 원 | 11,608 원 | 13,793 원 | 11,608 원 | 13,793 원 | 11,608 원 | 13,793 원 | 11,608 원 | 13,793 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 6,282 원 | 7,464 원 | 2,863 원 | 3,402 원 | 560 원 | 666 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 759,857 원 | 902,889 원 | 748,248 원 | 889,095 원 | 709,958 원 | 843,597 원 | 677,014 원 | 804,452 원 | 671,686 원 | 798,122 원 | 662,941 원 | 787,730 원 |
합계 | 11,608 원 | 13,793 원 | 11,608 원 | 13,793 원 | 11,608 원 | 13,793 원 | 11,608 원 | 13,793 원 | 11,608 원 | 13,793 원 | 11,608 원 | 13,793 원 |