오천동 호반 베르디움 2차 그린파크 기본정보
| 단지명 | 호반 베르디움 2차 그린파크 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 8동 |
| 세대수 | 642세대 |
| 승강기대수 | 20대 |
| 주차대수(지상) | 143대 |
| 주차대수(지하) | 551대 |
| CCTV대수 | 184대 |
| 우편번호 | 57998 |
| 도로명주소 | 전라남도 순천시 오천7길 11 |
| 법정동주소 | 전라남도 순천시 오천동 951 호반 베르디움 2차 그린파크 |
전라남도 순천시 오천동에 위치한 호반 베르디움 2차 그린파크 는 20층 높이의 건물 8동에 총 642세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
오천동 호반 베르디움 2차 그린파크 건축물 정보
| 건설허가일 | 2016년 01월 19일 |
| 건설착공일 | 2016년 03월 18일 |
| 사용승인일 | 2017년 12월 07일 |
| 시행사 | 티에스자산개발 |
| 시공사 | 호반건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 48.5m |
| 연면적 | 7713.7767㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 691.8794㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2016년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 전라남도 순천시 오천동 953-2번지 대지 위치에 시공사인 호반건설에 의해 2016년에 건축이 시작되었으며, 이후 2017년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
오천동 호반 베르디움 2차 그린파크 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 성원산업개발(주) |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 성원산업개발(주) |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
오천동 호반 베르디움 2차 그린파크의 일반관리 전반은 계약업체인 성원산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 성원산업개발(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
오천동 호반 베르디움 2차 그린파크 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 156,199 원 | 166,078 원 | 166,437 원 | 167,008 원 | 164,836 원 | 172,574 원 |
오천동 호반 베르디움 2차 그린파크의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,758 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 165,480 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
오천동 호반 베르디움 2차 그린파크 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 76,463 원 | 80,383 원 | 80,746 원 | 80,882 원 | 81,817 원 | 82,584 원 |
| 개별사용료 | 70,844 원 | 76,804 원 | 76,800 원 | 72,851 원 | 69,744 원 | 76,716 원 |
| 장기수선충당금 | 8,890 원 | 8,890 원 | 8,890 원 | 13,274 원 | 13,274 원 | 13,274 원 |
| 합계 | 156,198 원 | 166,078 원 | 166,436 원 | 167,008 원 | 164,835 원 | 172,574 원 |
오천동 호반 베르디움 2차 그린파크 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,119 원 | 1,119 원 | 1,119 원 | 1,086 원 | 1,086 원 | 1,086 원 |
| 경비비 | 18,388 원 | 18,388 원 | 18,076 원 | 17,591 원 | 17,903 원 | 17,903 원 |
| 고용보험료 | 321 원 | 321 원 | 321 원 | 312 원 | 312 원 | 312 원 |
| 관리용품구입비 | 111 원 | 0 원 | 111 원 | 414 원 | 454 원 | 192 원 |
| 교육훈련비 | 93 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 201 원 | 257 원 |
| 국민연금 | 637 원 | 637 원 | 637 원 | 621 원 | 810 원 | 810 원 |
| 급여 | 23,772 원 | 23,772 원 | 23,772 원 | 23,079 원 | 23,079 원 | 23,079 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 462 원 | 462 원 | 587 원 | 590 원 | 590 원 | 418 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 263 원 | 263 원 | 263 원 | 256 원 | 256 원 | 256 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 487 원 | 487 원 | 487 원 | 464 원 | 499 원 | 499 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 428 원 | 1,212 원 | 1,463 원 | 2,381 원 | 2,675 원 | 2,829 원 |
| 승강기유지비 | 3,630 원 | 3,630 원 | 3,150 원 | 3,150 원 | 3,150 원 | 3,150 원 |
| 시설유지비 | 1,168 원 | 1,168 원 | 1,515 원 | 1,787 원 | 1,606 원 | 2,230 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,846 원 | 2,002 원 | 1,005 원 | 1,676 원 | 1,715 원 | 1,785 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 15 원 | 31 원 | 62 원 | 93 원 | 31 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 18 원 | 18 원 | 28 원 | 6 원 | 13 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 456 원 | 456 원 | 456 원 | 456 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 56 원 | 169 원 | 249 원 | 264 원 | 201 원 | 47 원 |
| 잡비 | 214 원 | 278 원 | 225 원 | 431 원 | 260 원 | 502 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,652 원 | 4,652 원 | 4,912 원 | 4,670 원 | 4,738 원 | 5,072 원 |
| 지능형홈네트워크 | 102 원 | 102 원 | 102 원 | 102 원 | 102 원 | 102 원 |
| 청소비 | 15,667 원 | 19,798 원 | 19,643 원 | 18,936 원 | 19,413 원 | 19,351 원 |
| 통신료 | 136 원 | 151 원 | 143 원 | 162 원 | 161 원 | 142 원 |
| 퇴직금 | 2,408 원 | 1,255 원 | 2,408 원 | 2,342 원 | 2,342 원 | 2,342 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 208 원 | 208 원 |
| 합계 | 76,463 원 | 80,383 원 | 80,746 원 | 80,882 원 | 81,817 원 | 82,584 원 |
오천동 호반 베르디움 2차 그린파크 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,537 원 | 1,537 원 | 1,537 원 | 1,542 원 | 57 원 | 57 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 459 원 | 484 원 | 504 원 | 582 원 | 532 원 | 530 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 799 원 |
| 수도 공용 | 4 원 | -3 원 | 1 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 15,974 원 | 16,318 원 | 16,129 원 | 16,976 원 | 16,800 원 | 17,547 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 980 원 | 904 원 | 1,005 원 | 1,687 원 | 924 원 | 592 원 |
| 전기 공용 | 13,740 원 | 15,476 원 | 15,610 원 | 13,848 원 | 13,936 원 | 13,778 원 |
| 전기 전용 | 38,147 원 | 42,086 원 | 42,009 원 | 38,214 원 | 37,490 원 | 43,408 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 70,844 원 | 76,804 원 | 76,800 원 | 72,851 원 | 69,744 원 | 76,716 원 |
오천동 호반 베르디움 2차 그린파크 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 8,890 원 | 8,890 원 | 8,890 원 | 13,274 원 | 13,274 원 | 13,274 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 162,568 원 | 153,678 원 | 134,969 원 | 126,079 원 | 112,772 원 | 99,498 원 |
| 합계 | 8,890 원 | 8,890 원 | 8,890 원 | 13,274 원 | 13,274 원 | 13,274 원 |
