서창동 더 포레스트 아파트 기본정보
| 단지명 | 더 포레스트 아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 12동 |
| 세대수 | 1228세대 |
| 승강기대수 | 28대 |
| 주차대수(지상) | 183대 |
| 주차대수(지하) | 1050대 |
| CCTV대수 | 294대 |
| 우편번호 | 21615 |
| 도로명주소 | 인천광역시 남동구 서창남순환로 140 |
| 법정동주소 | 인천광역시 남동구 서창동 676 더 포레스트 아파트 |
인천광역시 남동구 서창동에 위치한 더 포레스트 아파트 는 25층 높이의 건물 12동에 총 1228세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천2호선 지하철역(인천지하철)까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
서창동 더 포레스트 아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2015년 09월 10일 |
| 건설착공일 | 2015년 10월 06일 |
| 사용승인일 | 2017년 12월 15일 |
| 시행사 | (주)엔에이치에프제4호공공임대위탁관리부동산투자회사 |
| 시공사 | (주)케이알산업 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 59.98m |
| 연면적 | 7224.67㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 499.94㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.169g |
2015년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 남동구 서창동 676번지 대지 위치에 시공사인 (주)케이알산업에 의해 2015년에 건축이 시작되었으며, 이후 2017년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
서창동 더 포레스트 아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)미래에이비엠 |
| 일반관리인원 | 10명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)대승케이비엠 |
| 경비관리인원 | 7명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 12명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
서창동 더 포레스트 아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)미래에이비엠의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)대승케이비엠에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
서창동 더 포레스트 아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 224,124 원 | 240,773 원 | 270,755 원 | 266,543 원 | 220,937 원 | 181,212 원 |
서창동 더 포레스트 아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,900 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 234,000 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
서창동 더 포레스트 아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 75,171 원 | 78,082 원 | 75,302 원 | 81,191 원 | 81,098 원 | 80,423 원 |
| 개별사용료 | 148,950 원 | 162,690 원 | 195,452 원 | 185,351 원 | 139,838 원 | 100,788 원 |
| 장기수선충당금 | 1 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 224,123 원 | 240,773 원 | 270,755 원 | 266,542 원 | 220,936 원 | 181,211 원 |
서창동 더 포레스트 아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,070 원 | 1,110 원 | 1,050 원 | 899 원 | 711 원 | 1,186 원 |
| 경비비 | 17,315 원 | 17,488 원 | 17,315 원 | 18,412 원 | 18,412 원 | 18,412 원 |
| 고용보험료 | 308 원 | 249 원 | 294 원 | 311 원 | 275 원 | 323 원 |
| 관리용품구입비 | 229 원 | 0 원 | 40 원 | 346 원 | 364 원 | 346 원 |
| 교육훈련비 | 52 원 | 39 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 63 원 |
| 국민연금 | 909 원 | 907 원 | 907 원 | 907 원 | 1,192 원 | 907 원 |
| 급여 | 24,525 원 | 24,525 원 | 24,525 원 | 23,283 원 | 23,283 원 | 23,283 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 367 원 | 445 원 | 445 원 | 418 원 | 418 원 | 405 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 245 원 | 255 원 | 235 원 | 221 원 | 238 원 | 254 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 335 원 | 651 원 | 651 원 | 651 원 | 651 원 | 651 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 198 원 | 0 원 | 144 원 |
| 승강기유지비 | 1,631 원 | 1,631 원 | 1,631 원 | 1,631 원 | 1,631 원 | 1,631 원 |
| 시설유지비 | 550 원 | 550 원 | 465 원 | 1,507 원 | 1,507 원 | 638 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,709 원 | 4,371 원 | 1,678 원 | 1,821 원 | 1,696 원 | 1,718 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 6 원 | 6 원 | 6 원 | 9 원 | 3 원 | 9 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 172 원 | 92 원 | 205 원 | 120 원 | 227 원 | 110 원 |
| 잡비 | 64 원 | 197 원 | 275 원 | 316 원 | 156 원 | 147 원 |
| 재해예방비 | 101 원 | 101 원 | 101 원 | 154 원 | 154 원 | 154 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 76 원 |
| 제수당 | 2,389 원 | 2,389 원 | 2,389 원 | 3,569 원 | 3,585 원 | 3,569 원 |
| 지능형홈네트워크 | 83 원 | 83 원 | 83 원 | 83 원 | 83 원 | 83 원 |
| 청소비 | 20,352 원 | 20,380 원 | 20,352 원 | 23,739 원 | 23,739 원 | 23,766 원 |
| 통신료 | 121 원 | 125 원 | 167 원 | 130 원 | 308 원 | 121 원 |
| 퇴직금 | 2,394 원 | 2,394 원 | 2,394 원 | 2,370 원 | 2,370 원 | 2,370 원 |
| 피복비 | 231 원 | 83 원 | 83 원 | 83 원 | 83 원 | 44 원 |
| 합계 | 75,171 원 | 78,082 원 | 75,302 원 | 81,191 원 | 81,098 원 | 80,423 원 |
서창동 더 포레스트 아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 425 원 | 425 원 | 427 원 | 424 원 | 424 원 | 427 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 공용 | 3,312 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 36,134 원 | 38,584 원 | 42,911 원 | 39,394 원 | 30,930 원 | 21,563 원 |
| 난방 공용 | 16,862 원 | 5,010 원 | 4,914 원 | 4,937 원 | 4,712 원 | 4,802 원 |
| 난방 전용 | 20,560 원 | 46,638 원 | 68,851 원 | 63,587 원 | 31,662 원 | 3,795 원 |
| 생활폐기물수수료 | 931 원 | 946 원 | 987 원 | 1,016 원 | 1,138 원 | 1,057 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 1,656 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 15,254 원 | 18,384 원 | 18,290 원 | 17,578 원 | 17,799 원 | 17,739 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 181 원 | 122 원 | 0 원 | 97 원 | 151 원 |
| 전기 공용 | 14,844 원 | 12,681 원 | 13,914 원 | 13,588 원 | 12,807 원 | 11,701 원 |
| 전기 전용 | 38,966 원 | 39,837 원 | 45,032 원 | 44,825 원 | 40,265 원 | 39,549 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 148,950 원 | 162,690 원 | 195,452 원 | 185,351 원 | 139,838 원 | 100,788 원 |
서창동 더 포레스트 아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 1 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 1 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
