가정동 루원 호반베르디움 더센트럴아파트 기본정보
| 단지명 | 루원 호반베르디움 더센트럴아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 10동 |
| 세대수 | 980세대 |
| 승강기대수 | 21대 |
| 주차대수(지상) | 16대 |
| 주차대수(지하) | 1164대 |
| CCTV대수 | 269대 |
| 우편번호 | 22858 |
| 도로명주소 | 인천광역시 서구 봉오재3로 75 |
| 법정동주소 | 인천광역시 서구 가정동 609-1 루원 호반베르디움 더센트럴아파트 |
인천광역시 서구 가정동에 위치한 루원 호반베르디움 더센트럴아파트 는 25층 높이의 건물 10동에 총 980세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천2호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
가정동 루원 호반베르디움 더센트럴아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2015년 08월 20일 |
| 건설착공일 | 2015년 10월 05일 |
| 사용승인일 | 2018년 01월 08일 |
| 시행사 | 티에스주택(주) |
| 시공사 | (주)호반건설산업 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 71.83m |
| 연면적 | 11185.2919㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 683.3496㎡ |
| 내진능력 | VII-0.169g |
2015년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 서구 가정동 609-1번지 대지 위치에 시공사인 (주)호반건설산업에 의해 2015년에 건축이 시작되었으며, 이후 2018년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
가정동 루원 호반베르디움 더센트럴아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 서림주택관리(주) |
| 일반관리인원 | 8명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 대한종합관리(주) |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 12명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
가정동 루원 호반베르디움 더센트럴아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 서림주택관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 대한종합관리(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
가정동 루원 호반베르디움 더센트럴아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 302,578 원 | 317,331 원 | 365,307 원 | 348,224 원 | 287,189 원 | 236,168 원 |
가정동 루원 호반베르디움 더센트럴아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,640 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 309,400 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
가정동 루원 호반베르디움 더센트럴아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 104,599 원 | 105,671 원 | 101,994 원 | 95,158 원 | 104,270 원 | 99,522 원 |
| 개별사용료 | 186,171 원 | 199,852 원 | 251,505 원 | 241,258 원 | 171,111 원 | 124,838 원 |
| 장기수선충당금 | 11,806 원 | 11,806 원 | 11,806 원 | 11,806 원 | 11,806 원 | 11,806 원 |
| 합계 | 302,578 원 | 317,331 원 | 365,307 원 | 348,224 원 | 287,189 원 | 236,168 원 |
가정동 루원 호반베르디움 더센트럴아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,068 원 | 1,140 원 | 1,179 원 | 1,240 원 | 1,028 원 | 1,028 원 |
| 경비비 | 21,352 원 | 22,022 원 | 21,163 원 | 20,724 원 | 20,847 원 | 20,649 원 |
| 고용보험료 | 301 원 | 364 원 | 315 원 | 448 원 | 300 원 | 335 원 |
| 관리용품구입비 | 68 원 | 34 원 | 742 원 | 73 원 | 157 원 | 144 원 |
| 교육훈련비 | 39 원 | 44 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 87 원 |
| 국민연금 | 908 원 | 908 원 | 904 원 | 1,062 원 | 1,273 원 | 1,273 원 |
| 급여 | 26,571 원 | 26,777 원 | 26,777 원 | 25,591 원 | 25,885 원 | 26,092 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 580 원 | 491 원 | 578 원 | 454 원 | 454 원 | 454 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 244 원 | 286 원 | 270 원 | 338 원 | 281 원 | 281 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 446 원 | 446 원 | 446 원 | 446 원 | 446 원 | 446 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 6,713 원 | 3,534 원 | 2,713 원 | 1,206 원 | 7,444 원 | 2,580 원 |
| 승강기유지비 | 2,062 원 | 2,062 원 | 2,062 원 | 2,062 원 | 2,062 원 | 2,062 원 |
| 시설유지비 | 6,025 원 | 6,025 원 | 6,572 원 | 6,147 원 | 5,828 원 | 5,828 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 1,736 원 | 50 원 | 401 원 | 0 원 | 504 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 6 원 | 14 원 | 29 원 | 14 원 | 11 원 | 23 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 9 원 | 6 원 | 0 원 | 5 원 | 7 원 |
| 위탁관리수수료 | 631 원 | 631 원 | 631 원 | 631 원 | 631 원 | 631 원 |
| 일반사무용품비 | 279 원 | 0 원 | 306 원 | 218 원 | 545 원 | 386 원 |
| 잡비 | 187 원 | 558 원 | 371 원 | 268 원 | 115 원 | 291 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 54 원 | 54 원 | 54 원 | 54 원 | 54 원 | 54 원 |
| 제수당 | 4,989 원 | 4,886 원 | 4,811 원 | 3,254 원 | 4,892 원 | 4,683 원 |
| 지능형홈네트워크 | 306 원 | 306 원 | 306 원 | 306 원 | 306 원 | 306 원 |
| 청소비 | 28,794 원 | 30,277 원 | 28,709 원 | 27,991 원 | 27,991 원 | 27,972 원 |
| 통신료 | 114 원 | 118 원 | 140 원 | 126 원 | 94 원 | 87 원 |
| 퇴직금 | 2,850 원 | 2,850 원 | 2,850 원 | 1,608 원 | 2,826 원 | 2,826 원 |
| 피복비 | 0 원 | 85 원 | 0 원 | 482 원 | 784 원 | 482 원 |
| 합계 | 104,599 원 | 105,671 원 | 101,994 원 | 95,158 원 | 104,270 원 | 99,522 원 |
가정동 루원 호반베르디움 더센트럴아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,468 원 | 2,468 원 | 2,468 원 | 2,208 원 | 2,208 원 | 2,208 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 46,850 원 | 45,589 원 | 50,392 원 | 46,187 원 | 35,796 원 | 24,560 원 |
| 난방 공용 | 6,562 원 | 6,562 원 | 6,562 원 | 6,562 원 | 6,562 원 | 6,562 원 |
| 난방 전용 | 33,479 원 | 52,835 원 | 81,881 원 | 77,194 원 | 34,468 원 | 3,260 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 543 원 | -1 원 | 1 원 | 0 원 | 1 원 | 1 원 |
| 수도 전용 | 21,798 원 | 19,002 원 | 21,320 원 | 20,311 원 | 19,877 원 | 20,605 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,012 원 | 1,859 원 | 2,165 원 | 1,873 원 | 1,914 원 | 2,567 원 |
| 전기 공용 | 16,998 원 | 18,960 원 | 27,545 원 | 27,492 원 | 17,338 원 | 13,732 원 |
| 전기 전용 | 55,457 원 | 52,574 원 | 59,167 원 | 59,428 원 | 52,943 원 | 51,338 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 186,171 원 | 199,852 원 | 251,505 원 | 241,258 원 | 171,111 원 | 124,838 원 |
가정동 루원 호반베르디움 더센트럴아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 11,806 원 | 11,806 원 | 11,806 원 | 11,806 원 | 11,806 원 | 11,806 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 2,210 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,119,784 원 | 1,107,977 원 | 1,031,158 원 | 1,019,352 원 | 1,007,545 원 | 995,738 원 |
| 합계 | 11,806 원 | 11,806 원 | 11,806 원 | 11,806 원 | 11,806 원 | 11,806 원 |
