신현동 루원시티센트럴타운아파트 기본정보
단지명 | 루원시티센트럴타운아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 23층 (지하 1층) |
동수 | 총 10동 |
세대수 | 743세대 |
승강기대수 | 21대 |
주차대수(지상) | 81대 |
주차대수(지하) | 742대 |
CCTV대수 | 162대 |
우편번호 | 22779 |
도로명주소 | 인천광역시 서구 봉오재1로 36 |
법정동주소 | 인천광역시 서구 신현동 306-1 루원시티센트럴타운아파트 |
인천광역시 서구 신현동에 위치한 루원시티센트럴타운아파트 는 23층 높이의 건물 10동에 총 743세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천2호선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
신현동 루원시티센트럴타운아파트 건축물 정보
건설허가일 | 2008년 12월 19일 |
건설착공일 | 2015년 08월 24일 |
사용승인일 | 2017년 12월 12일 |
시행사 | 한국토지주택공사 |
시공사 | 남양건설(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 55.3m |
연면적 | 8647.81㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 641.29㎡ |
내진능력 | Ⅶ-0.140g |
2008년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 서구 신현동 306-1번지 대지 위치에 시공사인 남양건설(주)에 의해 2015년에 건축이 시작되었으며, 이후 2017년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신현동 루원시티센트럴타운아파트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 우리관리(주) |
일반관리인원 | 6명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)듀델코리아 |
경비관리인원 | 6명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 6명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
신현동 루원시티센트럴타운아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)듀델코리아에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신현동 루원시티센트럴타운아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 212,385 원 | 215,119 원 | 240,342 원 | 232,116 원 | 194,057 원 | 171,999 원 |
85㎡ 기준 | 300,879 원 | 304,752 원 | 340,485 원 | 328,831 원 | 274,915 원 | 243,666 원 |
신현동 루원시티센트럴타운아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,516 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 210,960 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 298,860 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신현동 루원시티센트럴타운아파트 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 79,405 원 | 112,490 원 | 76,691 원 | 108,645 원 | 76,849 원 | 108,869 원 | 73,797 원 | 104,546 원 | 74,207 원 | 105,126 원 | 75,959 원 | 107,609 원 |
개별사용료 | 124,849 원 | 176,869 원 | 130,297 원 | 184,587 원 | 155,362 원 | 220,096 원 | 150,187 원 | 212,766 원 | 111,719 원 | 158,269 원 | 87,908 원 | 124,537 원 |
장기수선충당금 | 8,130 원 | 11,518 원 | 8,130 원 | 11,518 원 | 8,130 원 | 11,518 원 | 8,130 원 | 11,518 원 | 8,130 원 | 11,518 원 | 8,130 원 | 11,518 원 |
합계 | 212,385 원 | 300,878 원 | 215,119 원 | 304,752 원 | 240,342 원 | 340,484 원 | 232,116 원 | 328,831 원 | 194,057 원 | 274,914 원 | 171,999 원 | 243,665 원 |
신현동 루원시티센트럴타운아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 862 원 | 1,222 원 | 862 원 | 1,222 원 | 857 원 | 1,214 원 | 867 원 | 1,229 원 | 833 원 | 1,180 원 | 833 원 | 1,180 원 |
경비비 | 20,704 원 | 29,330 원 | 18,609 원 | 26,363 원 | 18,271 원 | 25,884 원 | 17,843 원 | 25,278 원 | 17,816 원 | 25,240 원 | 17,788 원 | 25,200 원 |
고용보험료 | 209 원 | 296 원 | 216 원 | 307 원 | 191 원 | 271 원 | 280 원 | 397 원 | 239 원 | 339 원 | 239 원 | 339 원 |
관리용품구입비 | 1,410 원 | 1,998 원 | 1,402 원 | 1,987 원 | 1,045 원 | 1,480 원 | 1,098 원 | 1,556 원 | 990 원 | 1,403 원 | 737 원 | 1,044 원 |
교육훈련비 | 179 원 | 254 원 | 0 원 | 0 원 | 232 원 | 329 원 | 0 원 | 0 원 | 34 원 | 49 원 | 145 원 | 205 원 |
국민연금 | 585 원 | 829 원 | 585 원 | 829 원 | 585 원 | 829 원 | 878 원 | 1,244 원 | 731 원 | 1,036 원 | 731 원 | 1,036 원 |
급여 | 19,464 원 | 27,574 원 | 19,359 원 | 27,425 원 | 20,100 원 | 28,475 원 | 17,127 원 | 24,263 원 | 18,795 원 | 26,626 원 | 18,795 원 | 26,626 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 281 원 | 398 원 | 281 원 | 398 원 | 281 원 | 398 원 | 281 원 | 399 원 | 250 원 | 355 원 | 250 원 | 355 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 197 원 | 280 원 | 197 원 | 280 원 | 194 원 | 276 원 | 234 원 | 331 원 | 199 원 | 283 원 | 199 원 | 283 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 392 원 | 556 원 | 392 원 | 556 원 | 392 원 | 556 원 | 392 원 | 556 원 | 392 원 | 556 원 | 392 원 | 556 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 5,056 원 | 7,162 원 | 4,162 원 | 5,896 원 | 3,826 원 | 5,420 원 | 3,997 원 | 5,663 원 | 3,461 원 | 4,904 원 | 3,464 원 | 4,907 원 |
승강기유지비 | 1,511 원 | 2,141 원 | 1,511 원 | 2,141 원 | 1,511 원 | 2,141 원 | 1,511 원 | 2,141 원 | 1,511 원 | 2,141 원 | 1,571 원 | 2,226 원 |
시설유지비 | 6,640 원 | 9,407 원 | 6,640 원 | 9,407 원 | 6,643 원 | 9,410 원 | 6,628 원 | 9,390 원 | 6,628 원 | 9,390 원 | 6,690 원 | 9,478 원 |
식대 등 복리후생비 | 875 원 | 1,239 원 | 845 원 | 1,197 원 | 805 원 | 1,141 원 | 782 원 | 1,107 원 | 873 원 | 1,237 원 | 883 원 | 1,251 원 |
안전점검비 | 74 원 | 105 원 | 74 원 | 105 원 | 74 원 | 106 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 38 원 | 54 원 | 10 원 | 15 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 5 원 | 7 원 | 21 원 | 30 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2 원 | 3 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 598 원 | 848 원 | 598 원 | 848 원 | 598 원 | 848 원 | 598 원 | 848 원 | 598 원 | 848 원 | 598 원 | 848 원 |
일반사무용품비 | 406 원 | 576 원 | 437 원 | 619 원 | 489 원 | 692 원 | 498 원 | 706 원 | 559 원 | 792 원 | 435 원 | 617 원 |
잡비 | 128 원 | 181 원 | 106 원 | 150 원 | 128 원 | 182 원 | 139 원 | 198 원 | 143 원 | 203 원 | 149 원 | 211 원 |
재해예방비 | 78 원 | 111 원 | 78 원 | 111 원 | 78 원 | 111 원 | 78 원 | 111 원 | 78 원 | 111 원 | 78 원 | 111 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 98 원 | 140 원 | 98 원 | 140 원 | 98 원 | 140 원 | 98 원 | 140 원 | 98 원 | 140 원 | 98 원 | 140 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 1 원 | 1 원 | 2 원 | 3 원 | 2 원 | 3 원 | 0 원 | 0 원 | 1 원 | 1 원 |
제수당 | 3,334 원 | 4,724 원 | 3,301 원 | 4,676 원 | 3,939 원 | 5,580 원 | 4,071 원 | 5,767 원 | 3,525 원 | 4,994 원 | 3,253 원 | 4,609 원 |
지능형홈네트워크 | 713 원 | 1,010 원 | 713 원 | 1,010 원 | 713 원 | 1,010 원 | 713 원 | 1,010 원 | 713 원 | 1,010 원 | 713 원 | 1,010 원 |
청소비 | 13,171 원 | 18,659 원 | 13,804 원 | 19,556 원 | 13,379 원 | 18,954 원 | 13,345 원 | 18,906 원 | 13,372 원 | 18,944 원 | 15,576 원 | 22,066 원 |
통신료 | 189 원 | 268 원 | 197 원 | 279 원 | 203 원 | 288 원 | 206 원 | 292 원 | 184 원 | 261 원 | 188 원 | 267 원 |
퇴직금 | 2,129 원 | 3,017 원 | 2,129 원 | 3,017 원 | 2,129 원 | 3,017 원 | 2,048 원 | 2,902 원 | 2,048 원 | 2,902 원 | 2,048 원 | 2,902 원 |
피복비 | 69 원 | 98 원 | 69 원 | 98 원 | 69 원 | 98 원 | 69 원 | 98 원 | 117 원 | 166 원 | 71 원 | 101 원 |
합계 | 79,405 원 | 112,490 원 | 76,691 원 | 108,645 원 | 76,849 원 | 108,869 원 | 73,797 원 | 104,546 원 | 74,207 원 | 105,126 원 | 75,959 원 | 107,609 원 |
신현동 루원시티센트럴타운아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,741 원 | 2,467 원 | 1,741 원 | 2,467 원 | 1,741 원 | 2,467 원 | 1,740 원 | 2,466 원 | 1,740 원 | 2,466 원 | 1,740 원 | 2,466 원 |
급탕 공용 | -42 원 | -60 원 | -20 원 | -28 원 | 15 원 | 21 원 | -8 원 | -12 원 | 0 원 | 0 원 | -6 원 | -9 원 |
급탕 전용 | 34,033 원 | 48,214 원 | 32,806 원 | 46,476 원 | 35,477 원 | 50,260 원 | 34,084 원 | 48,286 원 | 25,453 원 | 36,059 원 | 17,393 원 | 24,641 원 |
난방 공용 | 3,728 원 | 5,282 원 | 3,656 원 | 5,180 원 | 3,613 원 | 5,118 원 | 3,440 원 | 4,873 원 | 3,656 원 | 5,180 원 | 3,821 원 | 5,413 원 |
난방 전용 | 17,834 원 | 25,265 원 | 27,835 원 | 39,433 원 | 42,626 원 | 60,387 원 | 39,753 원 | 56,317 원 | 16,250 원 | 23,022 원 | 1,176 원 | 1,666 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 412 원 | 583 원 | 0 원 | 0 원 | 379 원 | 537 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 498 원 | 706 원 | 561 원 | 795 원 | 502 원 | 711 원 | 244 원 | 346 원 | -234 원 | -331 원 | -372 원 | -527 원 |
수도 전용 | 15,048 원 | 21,319 원 | 13,739 원 | 19,464 원 | 14,861 원 | 21,053 원 | 14,329 원 | 20,300 원 | 14,016 원 | 19,856 원 | 14,708 원 | 20,837 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,269 원 | 1,797 원 | 1,235 원 | 1,750 원 | 1,165 원 | 1,650 원 | 1,267 원 | 1,795 원 | 1,437 원 | 2,035 원 | 1,172 원 | 1,661 원 |
전기 공용 | 13,103 원 | 18,562 원 | 13,190 원 | 18,687 원 | 13,488 원 | 19,108 원 | 13,923 원 | 19,725 원 | 13,470 원 | 19,082 원 | 13,540 원 | 19,181 원 |
전기 전용 | 37,220 원 | 52,728 원 | 35,549 원 | 50,361 원 | 41,491 원 | 58,779 원 | 41,412 원 | 58,667 원 | 35,927 원 | 50,897 원 | 34,733 원 | 49,206 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 124,849 원 | 176,869 원 | 130,297 원 | 184,587 원 | 155,362 원 | 220,096 원 | 150,187 원 | 212,766 원 | 111,719 원 | 158,269 원 | 87,908 원 | 124,537 원 |
신현동 루원시티센트럴타운아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 8,130 원 | 11,518 원 | 8,130 원 | 11,518 원 | 8,130 원 | 11,518 원 | 8,130 원 | 11,518 원 | 8,130 원 | 11,518 원 | 8,130 원 | 11,518 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 699 원 | 991 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 664,967 원 | 942,036 원 | 637,855 원 | 903,628 원 | 609,229 원 | 863,075 원 | 601,798 원 | 852,548 원 | 593,667 원 | 841,029 원 | 585,536 원 | 829,510 원 |
합계 | 8,130 원 | 11,518 원 | 8,130 원 | 11,518 원 | 8,130 원 | 11,518 원 | 8,130 원 | 11,518 원 | 8,130 원 | 11,518 원 | 8,130 원 | 11,518 원 |