명지동 중흥S-클래스에듀오션 기본정보
| 단지명 | 중흥S-클래스에듀오션 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 12동 |
| 세대수 | 750세대 |
| 승강기대수 | 22대 |
| 주차대수(지상) | 7대 |
| 주차대수(지하) | 851대 |
| CCTV대수 | 204대 |
| 우편번호 | 46773 |
| 도로명주소 | 부산광역시 강서구 명지국제5로 90 |
| 법정동주소 | 부산광역시 강서구 명지동 3350 중흥S-클래스에듀오션 |
부산광역시 강서구 명지동에 위치한 중흥S-클래스에듀오션 은 20층 높이의 건물 12동에 총 750세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
명지동 중흥S-클래스에듀오션 건축물 정보
| 건설허가일 | 2014년 12월 31일 |
| 건설착공일 | 2015년 02월 12일 |
| 사용승인일 | 2018년 02월 08일 |
| 시행사 | (주)새솔건설 |
| 시공사 | (주)중흥토건 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 54.5m |
| 연면적 | 6066.644㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 314.4252㎡ |
| 내진능력 | Ⅷ - 0.288g |
2014년에 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 강서구 명지동 3350번지 대지 위치에 시공사인 (주)중흥토건에 의해 2015년에 건축이 시작되었으며, 이후 2018년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
명지동 중흥S-클래스에듀오션 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 남부건업(주) |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 남부건업(주) |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 8명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
명지동 중흥S-클래스에듀오션의 일반관리 전반은 계약업체인 남부건업(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 남부건업(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
명지동 중흥S-클래스에듀오션 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 293,905 원 | 297,193 원 | 301,908 원 | 324,370 원 | 258,896 원 | 236,752 원 |
명지동 중흥S-클래스에듀오션의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,358 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 285,430 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
명지동 중흥S-클래스에듀오션 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 105,987 원 | 103,123 원 | 104,302 원 | 99,821 원 | 104,678 원 | 105,832 원 |
| 개별사용료 | 176,032 원 | 182,185 원 | 187,859 원 | 214,801 원 | 144,470 원 | 121,173 원 |
| 장기수선충당금 | 11,884 원 | 11,884 원 | 9,746 원 | 9,746 원 | 9,746 원 | 9,746 원 |
| 합계 | 293,905 원 | 297,192 원 | 301,908 원 | 324,370 원 | 258,895 원 | 236,751 원 |
명지동 중흥S-클래스에듀오션 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 914 원 | 1,064 원 | 1,064 원 | 1,062 원 | 1,062 원 | 1,062 원 |
| 경비비 | 32,125 원 | 30,511 원 | 30,511 원 | 29,645 원 | 29,645 원 | 29,645 원 |
| 고용보험료 | 234 원 | 274 원 | 274 원 | 274 원 | 274 원 | 274 원 |
| 관리용품구입비 | 165 원 | 229 원 | 120 원 | 472 원 | 858 원 | 1,165 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 44 원 | 0 원 | 52 원 | 116 원 |
| 국민연금 | 890 원 | 1,081 원 | 1,081 원 | 1,081 원 | 1,081 원 | 1,081 원 |
| 급여 | 19,497 원 | 19,862 원 | 20,610 원 | 18,780 원 | 18,780 원 | 18,780 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 411 원 | 542 원 | 411 원 | 904 원 | 822 원 | 822 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 212 원 | 244 원 | 245 원 | 255 원 | 255 원 | 255 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 747 원 | 747 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 598 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,699 원 | 3,456 원 | 2,841 원 | 3,147 원 | 2,964 원 | 3,212 원 |
| 승강기유지비 | 5,899 원 | 4,704 원 | 4,704 원 | 4,704 원 | 5,444 원 | 5,444 원 |
| 시설유지비 | 5,375 원 | 3,634 원 | 4,460 원 | 3,615 원 | 6,207 원 | 5,813 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 882 원 | 968 원 | 1,046 원 | 897 원 | 946 원 | 897 원 |
| 안전점검비 | 126 원 | 126 원 | 126 원 | 126 원 | 126 원 | 126 원 |
| 여비교통비 | 44 원 | 37 원 | 52 원 | 74 원 | 67 원 | 52 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 5 원 | 25 원 | 5 원 | 0 원 | 5 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 708 원 | 708 원 | 708 원 | 708 원 | 708 원 | 708 원 |
| 일반사무용품비 | 372 원 | 382 원 | 477 원 | 460 원 | 407 원 | 366 원 |
| 잡비 | 150 원 | 231 원 | 169 원 | 197 원 | 237 원 | 165 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 657 원 | 657 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,387 원 | 5,448 원 | 5,407 원 | 5,195 원 | 5,173 원 | 4,555 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 26,435 원 | 26,136 원 | 26,464 원 | 26,001 원 | 25,916 원 | 26,381 원 |
| 통신료 | 401 원 | 403 원 | 425 원 | 396 원 | 413 원 | 407 원 |
| 퇴직금 | 3,046 원 | 3,046 원 | 3,046 원 | 1,820 원 | 1,820 원 | 1,820 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 672 원 |
| 합계 | 105,987 원 | 103,123 원 | 104,302 원 | 99,821 원 | 104,678 원 | 105,832 원 |
명지동 중흥S-클래스에듀오션 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,604 원 | 2,604 원 | 2,958 원 | 2,958 원 | 2,958 원 | 2,958 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 44,087 원 | 40,855 원 | 40,855 원 | 43,349 원 | 32,841 원 | 28,539 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 34,788 원 | 50,831 원 | 50,831 원 | 65,979 원 | 20,469 원 | 1,610 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,564 원 | 1,544 원 | 1,645 원 | 1,699 원 | 1,653 원 | 1,561 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 25,028 원 | 22,460 원 | 22,460 원 | 24,273 원 | 23,804 원 | 24,687 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,398 원 | 1,855 원 | 1,380 원 | 2,061 원 | 1,780 원 | 1,510 원 |
| 전기 공용 | 12,758 원 | 12,331 원 | 18,026 원 | 18,711 원 | 11,024 원 | 11,408 원 |
| 전기 전용 | 53,802 원 | 49,701 원 | 49,701 원 | 55,767 원 | 49,939 원 | 48,895 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 176,032 원 | 182,185 원 | 187,859 원 | 214,801 원 | 144,470 원 | 121,173 원 |
명지동 중흥S-클래스에듀오션 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 11,884 원 | 11,884 원 | 9,746 원 | 9,746 원 | 9,746 원 | 9,746 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 1,653 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 583,177 원 | 571,293 원 | 515,952 원 | 507,858 원 | 482,423 원 | 472,676 원 |
| 합계 | 11,884 원 | 11,884 원 | 9,746 원 | 9,746 원 | 9,746 원 | 9,746 원 |
