물금읍 양산 한양수자인 더퍼스트 기본정보
| 단지명 | 양산 한양수자인 더퍼스트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 29층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 7동 |
| 세대수 | 644세대 |
| 승강기대수 | 15대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 714대 |
| CCTV대수 | 208대 |
| 우편번호 | 50655 |
| 도로명주소 | 경상남도 양산시 물금로 76 |
| 법정동주소 | 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1276-1 양산 한양수자인 더퍼스트 |
경상남도 양산시 물금읍에 위치한 양산 한양수자인 더퍼스트 는 29층 높이의 건물 7동에 총 644세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(물급읍사무소), 병원(부산대학교병원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(가남초등학교), 중학교(동아중학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
물금읍 양산 한양수자인 더퍼스트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2012년 08월 31일 |
| 건설착공일 | 2015년 11월 27일 |
| 사용승인일 | 2018년 02월 13일 |
| 시행사 | LH, (주)한양 |
| 시공사 | (주)한양 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 61.47m |
| 연면적 | 9048.37㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 660.6㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.215g |
2012년에 건설허가를 획득한 뒤, 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1276-1번지 대지 위치에 시공사인 (주)한양에 의해 2015년에 건축이 시작되었으며, 이후 2018년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
물금읍 양산 한양수자인 더퍼스트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 지산주택(주) |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 지산주택(주) |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 7명 |
| 음식물처리방법 | |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
물금읍 양산 한양수자인 더퍼스트의 일반관리 전반은 계약업체인 지산주택(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 지산주택(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
물금읍 양산 한양수자인 더퍼스트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 278,755 원 | 287,395 원 | 314,719 원 | 309,497 원 | 255,662 원 | 228,091 원 |
물금읍 양산 한양수자인 더퍼스트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,282 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 278,970 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
물금읍 양산 한양수자인 더퍼스트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 102,985 원 | 101,614 원 | 100,882 원 | 102,148 원 | 101,682 원 | 101,979 원 |
| 개별사용료 | 166,721 원 | 176,733 원 | 204,789 원 | 198,301 원 | 144,931 원 | 117,064 원 |
| 장기수선충당금 | 9,047 원 | 9,047 원 | 9,047 원 | 9,047 원 | 9,047 원 | 9,047 원 |
| 합계 | 278,754 원 | 287,394 원 | 314,718 원 | 309,496 원 | 255,661 원 | 228,090 원 |
물금읍 양산 한양수자인 더퍼스트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,185 원 | 1,185 원 | 1,229 원 | 1,228 원 | 1,228 원 | 1,228 원 |
| 경비비 | 23,543 원 | 23,544 원 | 23,543 원 | 22,993 원 | 22,973 원 | 22,973 원 |
| 고용보험료 | 340 원 | 340 원 | 340 원 | 340 원 | 340 원 | 340 원 |
| 관리용품구입비 | 1,270 원 | 524 원 | 1,061 원 | 1,086 원 | 1,104 원 | 971 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 612 원 | 0 원 | 0 원 | 126 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,381 원 | 1,381 원 | 1,381 원 | 1,381 원 | 1,381 원 | 1,381 원 |
| 급여 | 27,462 원 | 27,462 원 | 27,462 원 | 26,931 원 | 26,931 원 | 27,089 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 629 원 | 629 원 | 458 원 | 458 원 | 458 원 | 458 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 272 원 | 272 원 | 272 원 | 283 원 | 283 원 | 283 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 518 원 | 518 원 | 518 원 | 518 원 | 518 원 | 518 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,801 원 | 662 원 | 900 원 | 627 원 | 715 원 | 1,260 원 |
| 승강기유지비 | 2,933 원 | 2,933 원 | 2,933 원 | 2,933 원 | 2,933 원 | 2,933 원 |
| 시설유지비 | 2,684 원 | 2,661 원 | 2,534 원 | 2,661 원 | 2,364 원 | 2,364 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 3,370 원 | 3,490 원 | 3,364 원 | 3,412 원 | 3,251 원 | 2,932 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 113 원 | 48 원 | 88 원 | 72 원 | 72 원 | 145 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 9 원 | 7 원 | 0 원 | 5 원 | 19 원 |
| 위탁관리수수료 | 616 원 | 616 원 | 616 원 | 616 원 | 616 원 | 616 원 |
| 일반사무용품비 | 553 원 | 360 원 | 361 원 | 478 원 | 313 원 | 388 원 |
| 잡비 | 261 원 | 154 원 | 134 원 | 181 원 | 149 원 | 148 원 |
| 재해예방비 | 155 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 162 원 | 162 원 | 162 원 | 162 원 | 162 원 | 162 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,087 원 | 4,937 원 | 5,054 원 | 6,449 원 | 6,432 원 | 6,443 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 25,354 원 | 25,809 원 | 25,196 원 | 24,962 원 | 24,962 원 | 24,962 원 |
| 통신료 | 383 원 | 392 원 | 354 원 | 408 원 | 398 원 | 397 원 |
| 퇴직금 | 2,767 원 | 2,767 원 | 2,767 원 | 3,956 원 | 3,956 원 | 3,956 원 |
| 피복비 | 134 원 | 134 원 | 134 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 102,985 원 | 101,614 원 | 100,882 원 | 102,148 원 | 101,682 원 | 101,979 원 |
물금읍 양산 한양수자인 더퍼스트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,316 원 | 2,378 원 | 2,378 원 | 2,378 원 | 2,378 원 | 2,378 원 |
| 급탕 공용 | 1,662 원 | -4,121 원 | -2,669 원 | -4,663 원 | -2,984 원 | -9,613 원 |
| 급탕 전용 | 39,821 원 | 45,987 원 | 49,619 원 | 47,150 원 | 32,671 원 | 29,797 원 |
| 난방 공용 | 6,303 원 | 6,303 원 | 6,303 원 | 6,303 원 | 6,303 원 | 6,303 원 |
| 난방 전용 | 29,858 원 | 41,717 원 | 56,017 원 | 52,970 원 | 20,670 원 | 2,091 원 |
| 생활폐기물수수료 | 707 원 | 739 원 | 772 원 | 859 원 | 828 원 | 781 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 404 원 | 492 원 | 0 원 | 475 원 | 565 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -1,095 원 | -820 원 | -1,080 원 | -1,340 원 | -1,001 원 | -1,312 원 |
| 수도 전용 | 22,501 원 | 20,320 원 | 22,425 원 | 22,580 원 | 21,611 원 | 22,829 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,309 원 | 1,142 원 | 1,293 원 | 1,535 원 | 1,212 원 | 1,616 원 |
| 전기 공용 | 13,760 원 | 15,450 원 | 16,024 원 | 17,841 원 | 16,233 원 | 16,022 원 |
| 전기 전용 | 49,172 원 | 47,142 원 | 53,704 원 | 52,211 원 | 46,441 원 | 46,170 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 166,721 원 | 176,733 원 | 204,789 원 | 198,301 원 | 144,931 원 | 117,064 원 |
물금읍 양산 한양수자인 더퍼스트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 9,047 원 | 9,047 원 | 9,047 원 | 9,047 원 | 9,047 원 | 9,047 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 10,294 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 307,751 원 | 297,724 원 | 277,120 원 | 268,073 원 | 269,288 원 | 252,447 원 |
| 합계 | 9,047 원 | 9,047 원 | 9,047 원 | 9,047 원 | 9,047 원 | 9,047 원 |
