청라동 청라제일풍경채2차에듀앤파크 기본정보
단지명 | 청라제일풍경채2차에듀앤파크 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 30층 (지하 2층) |
동수 | 총 14동 |
세대수 | 1581세대 |
승강기대수 | 41대 |
주차대수(지상) | 23대 |
주차대수(지하) | 2247대 |
CCTV대수 | 510대 |
우편번호 | 22747 |
도로명주소 | 인천광역시 서구 청라한울로 96 |
법정동주소 | 인천광역시 서구 청라동 149-2 청라제일풍경채2차에듀앤파크 |
인천광역시 서구 청라동에 위치한 청라제일풍경채2차에듀앤파크 는 30층 높이의 건물 14동에 총 1581세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천2호선, 공항철도 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 교육시설은 초등학교(청람초등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
청라동 청라제일풍경채2차에듀앤파크 건축물 정보
건설허가일 | 2015년 02월 05일 |
건설착공일 | 2015년 04월 27일 |
사용승인일 | 2017년 12월 21일 |
시행사 | 리바이브청라개발(주) |
시공사 | 제일건설(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 73.2m |
연면적 | 13455.405㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 791.086㎡ |
내진능력 | Ⅶ-0.176g |
2015년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 서구 청라동 149-2번지 대지 위치에 시공사인 제일건설(주)에 의해 2015년에 건축이 시작되었으며, 이후 2017년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
청라동 청라제일풍경채2차에듀앤파크 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)화신지엠에스 |
일반관리인원 | 11명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)시큐원 |
경비관리인원 | 9명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 16명 |
음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
청라동 청라제일풍경채2차에듀앤파크의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)화신지엠에스의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)시큐원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
청라동 청라제일풍경채2차에듀앤파크 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
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85㎡ 기준 | 308,165 원 | 355,074 원 | 336,084 원 | 233,337 원 |
101㎡ 기준 | 489,439 원 | 563,941 원 | 533,781 원 | 370,594 원 |
청라동 청라제일풍경채2차에듀앤파크의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,625 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 308,125 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 366,125 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
청라동 청라제일풍경채2차에듀앤파크 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 99,262 원 | 117,947 원 | 93,707 원 | 111,346 원 | 91,712 원 | 108,976 원 | 96,098 원 | 114,188 원 |
개별사용료 | 198,134 원 | 235,430 원 | 250,598 원 | 297,770 원 | 240,972 원 | 286,331 원 | 133,838 원 | 159,031 원 |
장기수선충당금 | 10,767 원 | 12,794 원 | 10,767 원 | 12,794 원 | 3,399 원 | 4,039 원 | 3,399 원 | 4,039 원 |
합계 | 308,164 원 | 366,172 원 | 355,073 원 | 421,911 원 | 336,084 원 | 399,346 원 | 233,336 원 | 277,259 원 |
청라동 청라제일풍경채2차에듀앤파크 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 904 원 | 1,074 원 | 505 원 | 601 원 | 582 원 | 691 원 | 834 원 | 991 원 |
경비비 | 18,729 원 | 22,254 원 | 20,092 원 | 23,875 원 | 19,360 원 | 23,005 원 | 19,291 원 | 22,923 원 |
고용보험료 | 260 원 | 309 원 | 199 원 | 237 원 | 202 원 | 241 원 | 292 원 | 347 원 |
관리용품구입비 | 1,234 원 | 1,466 원 | 643 원 | 765 원 | 244 원 | 290 원 | 63 원 | 75 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 66 원 | 78 원 | 18 원 | 22 원 |
국민연금 | 541 원 | 642 원 | 184 원 | 218 원 | 604 원 | 718 원 | 599 원 | 712 원 |
급여 | 21,093 원 | 25,064 원 | 20,419 원 | 24,263 원 | 16,897 원 | 20,078 원 | 18,943 원 | 22,509 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 473 원 | 562 원 | 473 원 | 562 원 | 473 원 | 562 원 | 473 원 | 562 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 208 원 | 247 원 | 164 원 | 195 원 | 181 원 | 215 원 | 240 원 | 285 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 393 원 | 468 원 | 393 원 | 468 원 | 393 원 | 468 원 | 393 원 | 468 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 18,237 원 | 21,670 원 | 14,581 원 | 17,326 원 | 15,459 원 | 18,369 원 | 17,475 원 | 20,764 원 |
승강기유지비 | 2,648 원 | 3,146 원 | 2,366 원 | 2,812 원 | 2,829 원 | 3,361 원 | 2,737 원 | 3,253 원 |
시설유지비 | 1,423 원 | 1,691 원 | 1,310 원 | 1,557 원 | 1,374 원 | 1,632 원 | 1,374 원 | 1,632 원 |
식대 등 복리후생비 | 745 원 | 885 원 | 925 원 | 1,099 원 | 1,124 원 | 1,335 원 | 1,167 원 | 1,386 원 |
안전점검비 | 92 원 | 109 원 | 92 원 | 109 원 | 92 원 | 109 원 | 92 원 | 109 원 |
여비교통비 | 3 원 | 3 원 | 6 원 | 7 원 | 17 원 | 21 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 28 원 | 33 원 | 25 원 | 30 원 | 32 원 | 38 원 | 35 원 | 42 원 |
위탁관리수수료 | 590 원 | 701 원 | 590 원 | 701 원 | 590 원 | 701 원 | 590 원 | 701 원 |
일반사무용품비 | 492 원 | 585 원 | 1,161 원 | 1,379 원 | 500 원 | 594 원 | 130 원 | 155 원 |
잡비 | 188 원 | 223 원 | 167 원 | 198 원 | 181 원 | 215 원 | 223 원 | 265 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 152 원 | 180 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 3,309 원 | 3,932 원 | 3,037 원 | 3,608 원 | 4,100 원 | 4,872 원 | 4,204 원 | 4,996 원 |
지능형홈네트워크 | 768 원 | 913 원 | 768 원 | 913 원 | 943 원 | 1,121 원 | 768 원 | 913 원 |
청소비 | 24,495 원 | 29,106 원 | 23,231 원 | 27,604 원 | 23,094 원 | 27,442 원 | 23,525 원 | 27,954 원 |
통신료 | 224 원 | 266 원 | 190 원 | 225 원 | 189 원 | 225 원 | 181 원 | 215 원 |
퇴직금 | 2,057 원 | 2,444 원 | 2,057 원 | 2,444 원 | 2,057 원 | 2,444 원 | 2,057 원 | 2,444 원 |
피복비 | 118 원 | 141 원 | 118 원 | 141 원 | 118 원 | 141 원 | 229 원 | 272 원 |
합계 | 99,262 원 | 117,947 원 | 93,707 원 | 111,346 원 | 91,712 원 | 108,976 원 | 96,098 원 | 114,188 원 |
청라동 청라제일풍경채2차에듀앤파크 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 3,687 원 | 4,381 원 | 3,687 원 | 4,381 원 | 2,158 원 | 2,564 원 | 2,158 원 | 2,564 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 49,637 원 | 58,981 원 | 53,054 원 | 63,041 원 | 52,830 원 | 62,775 원 | 22,521 원 | 26,760 원 |
난방 공용 | 5,791 원 | 6,881 원 | 5,594 원 | 6,647 원 | 6,239 원 | 7,413 원 | 6,155 원 | 7,314 원 |
난방 전용 | 28,860 원 | 34,293 원 | 73,058 원 | 86,810 원 | 65,021 원 | 77,260 원 | 2,304 원 | 2,738 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 473 원 | 562 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 21,264 원 | 25,266 원 | 21,813 원 | 25,920 원 | 19,846 원 | 23,581 원 | 19,750 원 | 23,468 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,148 원 | 1,364 원 | 1,241 원 | 1,475 원 | 1,206 원 | 1,434 원 | 1,193 원 | 1,418 원 |
전기 공용 | 29,105 원 | 34,583 원 | 29,349 원 | 34,873 원 | 30,252 원 | 35,946 원 | 26,863 원 | 31,920 원 |
전기 전용 | 58,640 원 | 69,678 원 | 62,798 원 | 74,619 원 | 62,943 원 | 74,791 원 | 52,890 원 | 62,846 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 198,134 원 | 235,430 원 | 250,598 원 | 297,770 원 | 240,972 원 | 286,331 원 | 133,838 원 | 159,031 원 |
청라동 청라제일풍경채2차에듀앤파크 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 10,767 원 | 12,794 원 | 10,767 원 | 12,794 원 | 3,399 원 | 4,039 원 | 3,399 원 | 4,039 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2,571 원 | 3,055 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 255,461 원 | 303,548 원 | 216,104 원 | 256,783 원 | 205,337 원 | 243,988 원 | 201,095 원 | 238,949 원 |
합계 | 10,767 원 | 12,794 원 | 10,767 원 | 12,794 원 | 3,399 원 | 4,039 원 | 3,399 원 | 4,039 원 |