부산광역시 부산진구 개금동 금강펜테리움 더 스퀘어 관리비 조회

개금동 금강펜테리움 더 스퀘어 기본정보

단지명	금강펜테리움 더 스퀘어
단지분류	주상복합
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 39층 (지하 5층)
동수	총 4동
세대수	620세대

승강기대수	22대 (일반 2대 / 비상용 1대)
주차대수(지상)	115대
주차대수(지하)	659대
CCTV대수	216대
우편번호	47323
도로명주소	부산광역시 부산진구 가야대로 450
법정동주소	부산광역시 부산진구 개금동 875 금강펜테리움 더 스퀘어

부산광역시 부산진구 개금동에 위치한 금강펜테리움 더 스퀘어 는 39층 높이의 건물 4동에 총 620세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 2호선 지하철역(개금역)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(개금1동주민센터, 개금1치안센터 등), 병원(부산백병원, 참병원, 미래여성병원 등), 대형상가(홈플러스) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(개금초등학교, 주원초등학교, 가평초등학교, 주학초등학교), 중학교(주례중학교, 주례여자중학교), 고등학교(주례여자고등학교), 대학교(경남정보대학교, 동서대학교, 인제대학교의과대학) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.

개금동 금강펜테리움 더 스퀘어 건축물 정보

건설허가일	2006년 08월 03일
건설착공일	2007년 06월 08일
사용승인일	2018년 02월 27일
시행사	(주)하이아트이앤씨
시공사	(주)금강주택
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	132.37m
연면적	17255.4718㎡
대지면적	0㎡
건축면적	697.931㎡
내진능력	Ⅶ-0.176g

2006년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 부산진구 개금동 875번지 대지 위치에 시공사인 (주)금강주택에 의해 2007년에 건축이 시작되었으며, 이후 2018년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

개금동 금강펜테리움 더 스퀘어 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)디이씨오
일반관리인원	7명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)에스원
경비관리인원	6명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	8명
음식물처리방법	거점장비수거방식
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

개금동 금강펜테리움 더 스퀘어의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)디이씨오의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

개금동 금강펜테리움 더 스퀘어 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
85㎡ 기준	239,055 원	252,010 원	252,887 원	237,569 원	231,711 원	249,828 원

개금동 금강펜테리움 더 스퀘어의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,868 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 243,780 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

개금동 금강펜테리움 더 스퀘어 관리비 요약내역

항목	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
공용관리비	121,684 원	119,174 원	121,324 원	118,258 원	115,655 원	120,955 원
개별사용료	106,690 원	122,154 원	120,882 원	108,629 원	105,375 원	118,192 원
장기수선충당금	10,680 원	10,680 원	10,680 원	10,680 원	10,680 원	10,680 원
합계	239,054 원	252,009 원	252,887 원	237,568 원	231,710 원	249,827 원

개금동 금강펜테리움 더 스퀘어 공용관리비 상세내역

항목	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
건강보험료	1,268 원	1,268 원	1,268 원	1,215 원	1,130 원	1,223 원
경비비	34,863 원	34,863 원	34,863 원	34,058 원	34,058 원	34,058 원
고용보험료	363 원	363 원	363 원	348 원	355 원	347 원
관리용품구입비	938 원	421 원	1,142 원	2,310 원	891 원	1,785 원
교육훈련비	366 원	219 원	0 원	0 원	51 원	0 원
국민연금	1,331 원	1,331 원	1,331 원	1,331 원	1,331 원	1,332 원
급여	27,690 원	27,690 원	27,690 원	26,503 원	26,503 원	26,728 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	354 원	354 원	354 원	354 원	354 원	715 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	290 원	290 원	290 원	291 원	294 원	291 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	1,424 원	0 원	0 원	0 원	1,424 원	1,424 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	1,469 원	3,565 원	4,033 원	5,123 원	2,747 원	7,108 원
승강기유지비	4,488 원	5,062 원	5,399 원	4,488 원	5,062 원	4,488 원
시설유지비	5,456 원	2,518 원	2,678 원	3,088 원	1,839 원	1,869 원
식대 등 복리후생비	2,077 원	2,077 원	2,108 원	2,077 원	2,077 원	2,096 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	14 원	0 원	29 원	0 원	0 원	7 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	37 원	28 원	112 원	81 원	70 원	71 원
위탁관리수수료	652 원	652 원	652 원	652 원	652 원	652 원
일반사무용품비	85 원	113 원	361 원	112 원	351 원	114 원
잡비	497 원	281 원	617 원	357 원	363 원	723 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	103 원	103 원	103 원	427 원	430 원	430 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	5,639 원	5,595 원	5,673 원	3,965 원	3,965 원	4,165 원
지능형홈네트워크	1,298 원	1,298 원	1,298 원	1,298 원	1,298 원	1,298 원
청소비	27,588 원	27,688 원	27,598 원	27,019 원	27,013 원	26,852 원
통신료	348 원	351 원	320 원	303 원	328 원	319 원
퇴직금	3,033 원	3,033 원	3,033 원	2,847 원	2,847 원	2,847 원
피복비	0 원	0 원	0 원	0 원	210 원	0 원
합계	121,684 원	119,174 원	121,324 원	118,258 원	115,655 원	120,955 원

개금동 금강펜테리움 더 스퀘어 개별사용료 상세내역

항목	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	2,837 원	2,888 원	2,888 원	2,888 원	2,888 원	2,888 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	977 원	979 원	996 원	1,142 원	1,029 원	1,006 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	361 원	528 원	587 원	156 원	511 원	118 원
수도 전용	22,227 원	23,811 원	23,903 원	23,366 원	24,403 원	23,951 원
입주자대표회의 운영비	1,199 원	1,197 원	1,199 원	1,187 원	1,187 원	1,196 원
전기 공용	25,525 원	31,594 원	30,616 원	26,133 원	23,989 원	25,929 원
전기 전용	53,560 원	61,154 원	60,690 원	53,755 원	51,366 원	63,102 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	106,690 원	122,154 원	120,882 원	108,629 원	105,375 원	118,192 원

개금동 금강펜테리움 더 스퀘어 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	10,680 원	10,680 원	10,680 원	10,680 원	10,680 원	10,680 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	948 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	529,986 원	757,559 원	745,744 원	719,549 원	707,734 원	695,915 원
합계	10,680 원	10,680 원	10,680 원	10,680 원	10,680 원	10,680 원