구포동 해피투모로우아파트 기본정보
단지명 | 해피투모로우아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 20층 (지하 2층) |
동수 | 총 3동 |
세대수 | 190세대 |
승강기대수 | 5대 |
주차대수(지상) | 51대 |
주차대수(지하) | 140대 |
CCTV대수 | 32대 |
우편번호 | 46635 |
도로명주소 | 부산광역시 북구 낙동북로 692 |
법정동주소 | 부산광역시 북구 구포동 972-54 해피투모로우아파트 |
부산광역시 북구 구포동에 위치한 해피투모로우아파트 는 20층 높이의 건물 3동에 총 190세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
구포동 해피투모로우아파트 건축물 정보
건설허가일 | 2015년 12월 08일 |
건설착공일 | 2016년 05월 30일 |
사용승인일 | 2018년 04월 27일 |
시행사 | 진성하우징주식회사 |
시공사 | (주)중아건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 92.48% / 6.74% |
높이 | 58.7m |
연면적 | 6896.7753㎡ |
대지면적 | 7457.9㎡ |
건축면적 | 503.0246㎡ |
내진능력 | VII-0.169g |
2015년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 북구 구포동 972-54번지 대지 위치에 시공사인 (주)중아건설에 의해 2016년에 건축이 시작되었으며, 이후 2018년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
구포동 해피투모로우아파트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 부경공영(주) |
일반관리인원 | 2명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 부경공영(주) |
경비관리인원 | 2명 |
급수방식 | 압력탱크식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 2명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
구포동 해피투모로우아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 부경공영(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 부경공영(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
구포동 해피투모로우아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 167,584 원 | 165,653 원 | 179,266 원 | 163,446 원 | 159,565 원 | 166,245 원 |
85㎡ 기준 | 237,411 원 | 234,676 원 | 253,961 원 | 231,549 원 | 226,051 원 | 235,513 원 |
구포동 해피투모로우아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,782 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 166,920 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 236,470 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
구포동 해피투모로우아파트 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 90,381 원 | 128,040 원 | 86,791 원 | 122,954 원 | 86,752 원 | 122,899 원 | 87,385 원 | 123,796 원 | 87,407 원 | 123,827 원 | 91,031 원 | 128,961 원 |
개별사용료 | 66,996 원 | 94,911 원 | 68,425 원 | 96,935 원 | 72,104 원 | 102,148 원 | 65,855 원 | 93,295 원 | 61,952 원 | 87,766 원 | 65,008 원 | 92,095 원 |
장기수선충당금 | 10,206 원 | 14,459 원 | 10,436 원 | 14,785 원 | 20,409 원 | 28,912 원 | 10,204 원 | 14,456 원 | 10,204 원 | 14,456 원 | 10,204 원 | 14,456 원 |
합계 | 167,584 원 | 237,411 원 | 165,653 원 | 234,675 원 | 179,266 원 | 253,960 원 | 163,446 원 | 231,548 원 | 159,565 원 | 226,050 원 | 166,244 원 | 235,513 원 |
구포동 해피투모로우아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 896 원 | 1,270 원 | 896 원 | 1,270 원 | 896 원 | 1,270 원 | 873 원 | 1,236 원 | 873 원 | 1,236 원 | 873 원 | 1,236 원 |
경비비 | 26,321 원 | 37,288 원 | 26,321 원 | 37,288 원 | 26,329 원 | 37,300 원 | 25,590 원 | 36,252 원 | 25,590 원 | 36,252 원 | 25,590 원 | 36,252 원 |
고용보험료 | 302 원 | 428 원 | 302 원 | 428 원 | 302 원 | 428 원 | 251 원 | 355 원 | 251 원 | 355 원 | 251 원 | 355 원 |
관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
교육훈련비 | 358 원 | 508 원 | 0 원 | 0 원 | 252 원 | 358 원 | 0 원 | 0 원 | 160 원 | 227 원 | 358 원 | 508 원 |
국민연금 | 426 원 | 604 원 | 426 원 | 604 원 | 426 원 | 604 원 | 416 원 | 589 원 | 416 원 | 589 원 | 416 원 | 589 원 |
급여 | 21,022 원 | 29,781 원 | 21,022 원 | 29,781 원 | 21,022 원 | 29,781 원 | 20,453 원 | 28,975 원 | 20,453 원 | 28,975 원 | 20,453 원 | 28,975 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 643 원 | 911 원 | 643 원 | 911 원 | 643 원 | 911 원 | 643 원 | 911 원 | 643 원 | 911 원 | 643 원 | 911 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 199 원 | 282 원 | 199 원 | 282 원 | 207 원 | 294 원 | 202 원 | 286 원 | 202 원 | 286 원 | 202 원 | 286 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 229 원 | 325 원 | 229 원 | 325 원 | 229 원 | 325 원 | 229 원 | 325 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
승강기유지비 | 3,224 원 | 4,568 원 | 3,581 원 | 5,074 원 | 3,581 원 | 5,074 원 | 3,581 원 | 5,074 원 | 3,581 원 | 5,074 원 | 3,581 원 | 5,074 원 |
시설유지비 | 10,410 원 | 14,748 원 | 7,383 원 | 10,459 원 | 7,426 원 | 10,520 원 | 6,649 원 | 9,419 원 | 7,615 원 | 10,788 원 | 10,289 원 | 14,576 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,103 원 | 1,563 원 | 1,103 원 | 1,563 원 | 1,103 원 | 1,563 원 | 1,103 원 | 1,563 원 | 1,103 원 | 1,563 원 | 1,103 원 | 1,563 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 34 원 | 48 원 | 17 원 | 25 원 | 22 원 | 31 원 | 34 원 | 49 원 | 61 원 | 87 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 1,655 원 | 2,345 원 | 1,655 원 | 2,345 원 | 1,655 원 | 2,345 원 | 1,613 원 | 2,285 원 | 1,613 원 | 2,285 원 | 1,613 원 | 2,285 원 |
일반사무용품비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 141 원 | 199 원 | 0 원 | 0 원 | 262 원 | 372 원 |
잡비 | 1,186 원 | 1,680 원 | 1,882 원 | 2,666 원 | 1,482 원 | 2,100 원 | 1,614 원 | 2,287 원 | 934 원 | 1,323 원 | 1,549 원 | 2,195 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 2,579 원 | 3,653 원 | 2,579 원 | 3,653 원 | 2,579 원 | 3,653 원 | 2,579 원 | 3,653 원 | 2,579 원 | 3,653 원 | 2,579 원 | 3,653 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 17,585 원 | 24,912 원 | 16,361 원 | 23,178 원 | 16,138 원 | 22,863 원 | 19,036 원 | 26,967 원 | 18,742 원 | 26,552 원 | 18,629 원 | 26,391 원 |
통신료 | 168 원 | 239 원 | 151 원 | 215 원 | 187 원 | 266 원 | 165 원 | 233 원 | 147 원 | 209 원 | 197 원 | 279 원 |
퇴직금 | 2,262 원 | 3,205 원 | 2,262 원 | 3,205 원 | 2,262 원 | 3,205 원 | 2,207 원 | 3,127 원 | 2,207 원 | 3,127 원 | 2,207 원 | 3,127 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 90,381 원 | 128,040 원 | 86,791 원 | 122,954 원 | 86,752 원 | 122,899 원 | 87,385 원 | 123,796 원 | 87,407 원 | 123,827 원 | 91,031 원 | 128,961 원 |
구포동 해피투모로우아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 969 원 | 1,374 원 | 969 원 | 1,374 원 | 969 원 | 1,374 원 | 969 원 | 1,374 원 | 969 원 | 1,374 원 | 969 원 | 1,374 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 780 원 | 1,105 원 | 873 원 | 1,237 원 | 877 원 | 1,242 원 | 1,014 원 | 1,436 원 | 1,016 원 | 1,440 원 | 847 원 | 1,200 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 551 원 | 781 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 3,448 원 | 4,885 원 | 0 원 | 0 원 | 2,545 원 | 3,605 원 | 1,116 원 | 1,581 원 | 1,556 원 | 2,204 원 | 2,873 원 | 4,071 원 |
수도 전용 | 12,283 원 | 17,402 원 | 10,314 원 | 14,612 원 | 11,851 원 | 16,789 원 | 11,567 원 | 16,387 원 | 11,412 원 | 16,167 원 | 12,028 원 | 17,039 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,609 원 | 2,279 원 | 1,609 원 | 2,279 원 | 1,609 원 | 2,279 원 | 2,160 원 | 3,061 원 | 1,609 원 | 2,279 원 | 1,609 원 | 2,279 원 |
전기 공용 | 10,962 원 | 15,529 원 | 11,535 원 | 16,341 원 | 11,204 원 | 15,872 원 | 9,981 원 | 14,140 원 | 11,001 원 | 15,585 원 | 8,599 원 | 12,183 원 |
전기 전용 | 36,942 원 | 52,334 원 | 43,122 원 | 61,090 원 | 43,047 원 | 60,984 원 | 38,493 원 | 54,532 원 | 34,386 원 | 48,714 원 | 38,080 원 | 53,947 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 66,996 원 | 94,911 원 | 68,425 원 | 96,935 원 | 72,104 원 | 102,148 원 | 65,855 원 | 93,295 원 | 61,952 원 | 87,766 원 | 65,008 원 | 92,095 원 |
구포동 해피투모로우아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 10,206 원 | 14,459 원 | 10,436 원 | 14,785 원 | 20,409 원 | 28,912 원 | 10,204 원 | 14,456 원 | 10,204 원 | 14,456 원 | 10,204 원 | 14,456 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 67,390 원 | 95,469 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 490,936 원 | 695,493 원 | 490,936 원 | 695,493 원 | 480,499 원 | 680,708 원 | 460,090 원 | 651,795 원 | 524,374 원 | 742,863 원 | 514,169 원 | 728,406 원 |
합계 | 10,206 원 | 14,459 원 | 10,436 원 | 14,785 원 | 20,409 원 | 28,912 원 | 10,204 원 | 14,456 원 | 10,204 원 | 14,456 원 | 10,204 원 | 14,456 원 |