신현동 루원시티 루에블리 기본정보
| 단지명 | 루원시티 루에블리 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 임대 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 686세대 |
| 승강기대수 | 15대 |
| 주차대수(지상) | 117대 |
| 주차대수(지하) | 569대 |
| CCTV대수 | 178대 |
| 우편번호 | 22779 |
| 도로명주소 | 인천광역시 서구 봉오재1로 49 |
| 법정동주소 | 인천광역시 서구 신현동 304-2 루원시티 루에블리 |
인천광역시 서구 신현동에 위치한 루원시티 루에블리 는 25층 높이의 건물 6동에 총 686세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천2호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
신현동 루원시티 루에블리 건축물 정보
| 건설허가일 | 2015년 12월 23일 |
| 건설착공일 | 2016년 02월 16일 |
| 사용승인일 | 2018년 05월 15일 |
| 시행사 | LH한국토지주택공사 |
| 시공사 | 삼환기업 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 71.29m |
| 연면적 | 8725.71㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 513.66㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.176g |
2015년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 서구 신현동 304-2번지 대지 위치에 시공사인 삼환기업에 의해 2016년에 건축이 시작되었으며, 이후 2018년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신현동 루원시티 루에블리 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 광인산업(주) |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 케이티원 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 7명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
신현동 루원시티 루에블리의 일반관리 전반은 계약업체인 광인산업(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 케이티원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신현동 루원시티 루에블리 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 230,642 원 | 247,136 원 | 267,352 원 | 258,218 원 | 215,763 원 | 183,200 원 |
신현동 루원시티 루에블리의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,895 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 233,700 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신현동 루원시티 루에블리 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 90,766 원 | 92,049 원 | 86,549 원 | 89,206 원 | 88,923 원 | 88,812 원 |
| 개별사용료 | 139,876 원 | 155,086 원 | 180,802 원 | 169,011 원 | 126,839 원 | 94,387 원 |
| 장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 230,642 원 | 247,135 원 | 267,352 원 | 258,217 원 | 215,763 원 | 183,199 원 |
신현동 루원시티 루에블리 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,175 원 | 1,221 원 | 1,238 원 | 1,237 원 | 1,237 원 | 1,292 원 |
| 경비비 | 21,143 원 | 21,755 원 | 21,143 원 | 20,658 원 | 20,658 원 | 20,658 원 |
| 고용보험료 | 368 원 | 342 원 | 351 원 | 353 원 | 353 원 | 443 원 |
| 관리용품구입비 | 131 원 | 47 원 | 9 원 | 301 원 | 58 원 | 211 원 |
| 교육훈련비 | 53 원 | 0 원 | 0 원 | 213 원 | 385 원 | 117 원 |
| 국민연금 | 895 원 | 688 원 | 688 원 | 688 원 | 688 원 | 688 원 |
| 급여 | 27,333 원 | 27,333 원 | 27,333 원 | 27,115 원 | 27,115 원 | 27,115 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 441 원 | 441 원 | 441 원 | 659 원 | 659 원 | 441 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 289 원 | 280 원 | 280 원 | 292 원 | 292 원 | 318 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,067 원 | 1,067 원 | 1,067 원 | 1,067 원 | 1,067 원 | 1,067 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,384 원 | 3,384 원 | 0 원 | 3,154 원 | 3,154 원 | 3,154 원 |
| 승강기유지비 | 1,917 원 | 1,917 원 | 1,917 원 | 1,917 원 | 1,917 원 | 1,917 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,113 원 | 1,187 원 | 681 원 | 1,163 원 | 1,163 원 | 1,163 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 15 원 | 0 원 | 15 원 | 7 원 | 7 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 8 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 211 원 | 96 원 | 144 원 | 330 원 | 111 원 | 179 원 |
| 잡비 | 101 원 | 95 원 | 128 원 | 112 원 | 116 원 | 125 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,075 원 | 4,075 원 | 4,075 원 | 3,360 원 | 3,360 원 | 3,360 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 23,811 원 | 24,883 원 | 23,811 원 | 23,265 원 | 23,265 원 | 23,265 원 |
| 통신료 | 309 원 | 302 원 | 315 원 | 312 원 | 315 원 | 299 원 |
| 퇴직금 | 2,895 원 | 2,895 원 | 2,895 원 | 2,856 원 | 2,856 원 | 2,856 원 |
| 피복비 | 30 원 | 30 원 | 0 원 | 135 원 | 135 원 | 135 원 |
| 합계 | 90,766 원 | 92,049 원 | 86,549 원 | 89,206 원 | 88,923 원 | 88,812 원 |
신현동 루원시티 루에블리 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 3 원 | 0 원 | 1 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 40,551 원 | 45,486 원 | 46,159 원 | 43,405 원 | 31,493 원 | 19,744 원 |
| 난방 공용 | 4,178 원 | 4,178 원 | 4,178 원 | 4,178 원 | 4,178 원 | 4,178 원 |
| 난방 전용 | 21,592 원 | 32,181 원 | 50,077 원 | 45,816 원 | 20,027 원 | 1,318 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 17,246 원 | 19,180 원 | 19,925 원 | 16,067 원 | 17,507 원 | 16,807 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 497 원 | 490 원 | 245 원 | 245 원 | 306 원 | 245 원 |
| 전기 공용 | 14,343 원 | 13,782 원 | 14,360 원 | 16,668 원 | 13,781 원 | 13,594 원 |
| 전기 전용 | 41,465 원 | 39,786 원 | 45,852 원 | 42,629 원 | 39,542 원 | 38,499 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 139,876 원 | 155,086 원 | 180,802 원 | 169,011 원 | 126,839 원 | 94,387 원 |
신현동 루원시티 루에블리 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
