정관읍 정관두산위브더테라스 기본정보
| 단지명 | 정관두산위브더테라스 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 5층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 16동 |
| 세대수 | 272세대 |
| 승강기대수 | 48대 |
| 주차대수(지상) | 155대 |
| 주차대수(지하) | 142대 |
| CCTV대수 | 138대 |
| 우편번호 | 46021 |
| 도로명주소 | 부산광역시 기장군 산단6로 33-8 |
| 법정동주소 | 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 1244 정관두산위브더테라스 |
부산광역시 기장군 정관읍에 위치한 정관두산위브더테라스 는 5층 높이의 건물 16동에 총 272세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
정관읍 정관두산위브더테라스 건축물 정보
| 건설허가일 | 2016년 07월 12일 |
| 건설착공일 | 2016년 11월 21일 |
| 사용승인일 | 2018년 05월 31일 |
| 시행사 | (주)신화건설 |
| 시공사 | 두산건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 14.3m |
| 연면적 | 1784.578㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 542.173㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.182g |
2016년에 창조건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 1244번지 대지 위치에 시공사인 두산건설에 의해 2016년에 건축이 시작되었으며, 이후 2018년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
정관읍 정관두산위브더테라스 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)우림종합관리 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)하나종합관리 |
| 경비관리인원 | 3명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
정관읍 정관두산위브더테라스의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)우림종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)하나종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
정관읍 정관두산위브더테라스 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 378,060 원 | 378,309 원 | 417,646 원 | 402,525 원 | 331,224 원 | 322,056 원 |
정관읍 정관두산위브더테라스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,372 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 371,620 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
정관읍 정관두산위브더테라스 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 152,782 원 | 146,715 원 | 149,461 원 | 145,227 원 | 146,977 원 | 162,454 원 |
| 개별사용료 | 198,276 원 | 204,592 원 | 241,183 원 | 230,288 원 | 157,245 원 | 132,600 원 |
| 장기수선충당금 | 27,001 원 | 27,001 원 | 27,001 원 | 27,008 원 | 27,001 원 | 27,001 원 |
| 합계 | 378,060 원 | 378,308 원 | 417,646 원 | 402,525 원 | 331,223 원 | 322,056 원 |
정관읍 정관두산위브더테라스 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 2,014 원 | 2,196 원 | 1,875 원 | 1,873 원 | 1,873 원 | 1,873 원 |
| 경비비 | 36,429 원 | 36,429 원 | 36,981 원 | 35,639 원 | 36,124 원 | 35,639 원 |
| 고용보험료 | 577 원 | 629 원 | 525 원 | 525 원 | 525 원 | 525 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 625 원 | 0 원 | 209 원 | 287 원 |
| 국민연금 | 1,232 원 | 1,232 원 | 1,232 원 | 1,232 원 | 1,232 원 | 1,232 원 |
| 급여 | 44,027 원 | 44,027 원 | 44,027 원 | 43,171 원 | 43,171 원 | 43,171 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,089 원 | 1,089 원 | 1,089 원 | 1,089 원 | 1,089 원 | 1,089 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 461 원 | 503 원 | 420 원 | 438 원 | 438 원 | 438 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,435 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 881 원 | 1,721 원 | 4,215 원 | 2,330 원 | 1,085 원 | 10,102 원 |
| 승강기유지비 | 12,937 원 | 6,413 원 | 6,465 원 | 6,413 원 | 6,413 원 | 6,413 원 |
| 시설유지비 | 2,028 원 | 110 원 | 312 원 | 2,024 원 | 5,616 원 | 10,520 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,840 원 | 2,385 원 | 2,006 원 | 3,404 원 | 3,404 원 | 3,570 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 110 원 | 92 원 | 55 원 | 128 원 | 73 원 | 92 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 83 원 | 36 원 | 9 원 | 32 원 | 9 원 | 42 원 |
| 위탁관리수수료 | 783 원 | 783 원 | 783 원 | 783 원 | 783 원 | 783 원 |
| 일반사무용품비 | 434 원 | 239 원 | 213 원 | 400 원 | 275 원 | 0 원 |
| 잡비 | 1,132 원 | 1,320 원 | 990 원 | 452 원 | 602 원 | 1,107 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 29 원 | 25 원 | 47 원 | 14 원 | 14 원 | 27 원 |
| 제수당 | 7,585 원 | 7,585 원 | 7,709 원 | 7,443 원 | 7,443 원 | 7,856 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 33,370 원 | 34,229 원 | 34,187 원 | 32,623 원 | 32,800 원 | 33,785 원 |
| 통신료 | 780 원 | 712 원 | 736 원 | 704 원 | 722 원 | 828 원 |
| 퇴직금 | 4,950 원 | 4,950 원 | 4,950 원 | 3,066 원 | 3,066 원 | 3,066 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 152,782 원 | 146,715 원 | 149,461 원 | 145,227 원 | 146,977 원 | 162,454 원 |
정관읍 정관두산위브더테라스 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,583 원 | 3,583 원 | 3,583 원 | 3,583 원 | 3,583 원 | 3,583 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 48,286 원 | 45,555 원 | 46,304 원 | 43,328 원 | 35,654 원 | 31,004 원 |
| 난방 전용 | 47,074 원 | 64,031 원 | 82,668 원 | 76,243 원 | 27,648 원 | 2,546 원 |
| 생활폐기물수수료 | 336 원 | 351 원 | 353 원 | 387 원 | 394 원 | 392 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -1,033 원 | -50 원 | -33 원 | -59 원 | -627 원 | -554 원 |
| 수도 전용 | 21,531 원 | 19,656 원 | 22,031 원 | 21,877 원 | 20,773 원 | 21,928 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,695 원 | 1,880 원 | 1,686 원 | 1,871 원 | 1,687 원 | 1,871 원 |
| 전기 공용 | 19,815 원 | 14,592 원 | 23,426 원 | 22,819 원 | 15,596 원 | 19,113 원 |
| 전기 전용 | 56,986 원 | 54,992 원 | 61,163 원 | 60,236 원 | 52,534 원 | 52,714 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 198,276 원 | 204,592 원 | 241,183 원 | 230,288 원 | 157,245 원 | 132,600 원 |
정관읍 정관두산위브더테라스 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 27,001 원 | 27,001 원 | 27,001 원 | 27,008 원 | 27,001 원 | 27,001 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 9,778 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,750,230 원 | 1,723,228 원 | 1,643,457 원 | 1,616,463 원 | 1,589,454 원 | 1,562,453 원 |
| 합계 | 27,001 원 | 27,001 원 | 27,001 원 | 27,008 원 | 27,001 원 | 27,001 원 |
