가정동 루원제일풍경채아파트 기본정보
| 단지명 | 루원제일풍경채아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 9동 |
| 세대수 | 900세대 |
| 승강기대수 | 20대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 1087대 |
| CCTV대수 | 229대 |
| 우편번호 | 22858 |
| 도로명주소 | 인천광역시 서구 봉오재3로 11 |
| 법정동주소 | 인천광역시 서구 가정동 603-1 루원제일풍경채아파트 |
인천광역시 서구 가정동에 위치한 루원제일풍경채아파트 는 25층 높이의 건물 9동에 총 900세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
가정동 루원제일풍경채아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2015년 08월 11일 |
| 건설착공일 | 2015년 09월 11일 |
| 사용승인일 | 2018년 01월 29일 |
| 시행사 | 제일건설(주) |
| 시공사 | 제일건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 70.7m |
| 연면적 | 9976.1464㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 603.934㎡ |
| 내진능력 | VII-0.204g |
2015년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 서구 가정동 603-1번지 대지 위치에 시공사인 제일건설(주)에 의해 2015년에 건축이 시작되었으며, 이후 2018년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
가정동 루원제일풍경채아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 에이제이대원 주식회사 |
| 일반관리인원 | 8명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)대승케이비엠 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 11명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
가정동 루원제일풍경채아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 에이제이대원 주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)대승케이비엠에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
가정동 루원제일풍경채아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 343,219 원 | 386,271 원 | 419,548 원 | 398,046 원 | 333,959 원 | 289,560 원 |
가정동 루원제일풍경채아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,256 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 361,760 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
가정동 루원제일풍경채아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 125,031 원 | 151,309 원 | 127,279 원 | 120,278 원 | 120,894 원 | 120,739 원 |
| 개별사용료 | 202,700 원 | 219,475 원 | 276,781 원 | 262,281 원 | 197,576 원 | 153,333 원 |
| 장기수선충당금 | 15,487 원 | 15,487 원 | 15,487 원 | 15,487 원 | 15,487 원 | 15,487 원 |
| 합계 | 343,218 원 | 386,271 원 | 419,548 원 | 398,046 원 | 333,958 원 | 289,560 원 |
가정동 루원제일풍경채아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,241 원 | 1,241 원 | 1,088 원 | 1,008 원 | 1,342 원 | 1,153 원 |
| 경비비 | 28,945 원 | 28,945 원 | 28,949 원 | 28,278 원 | 28,195 원 | 28,331 원 |
| 고용보험료 | 321 원 | 537 원 | 263 원 | 290 원 | 358 원 | 363 원 |
| 관리용품구입비 | 108 원 | 513 원 | 311 원 | 336 원 | 219 원 | 219 원 |
| 교육훈련비 | 88 원 | 210 원 | 35 원 | 0 원 | 92 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 899 원 | 899 원 | 1,061 원 | 856 원 | 1,222 원 | 1,225 원 |
| 급여 | 27,232 원 | 27,232 원 | 28,123 원 | 25,089 원 | 25,653 원 | 26,274 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 520 원 | 629 원 | 468 원 | 587 원 | 689 원 | 611 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 285 원 | 592 원 | 259 원 | 278 원 | 293 원 | 298 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 425 원 | 425 원 | 425 원 | 425 원 | 425 원 | 425 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 11,271 원 | 35,186 원 | 11,424 원 | 11,978 원 | 11,888 원 | 12,190 원 |
| 승강기유지비 | 2,099 원 | 2,099 원 | 2,099 원 | 2,099 원 | 2,099 원 | 2,099 원 |
| 시설유지비 | 10,096 원 | 10,486 원 | 10,308 원 | 9,243 원 | 8,424 원 | 7,633 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,134 원 | 2,321 원 | 2,279 원 | 2,007 원 | 2,060 원 | 2,283 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 53 원 | 59 원 | 53 원 | 70 원 | 41 원 | 47 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 8 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 740 원 | 740 원 | 740 원 | 740 원 | 740 원 | 740 원 |
| 일반사무용품비 | 480 원 | 967 원 | 754 원 | 798 원 | 765 원 | 569 원 |
| 잡비 | 332 원 | 434 원 | 238 원 | 311 원 | 288 원 | 414 원 |
| 재해예방비 | 311 원 | 252 원 | 252 원 | 252 원 | 252 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 204 원 | 145 원 | 145 원 | 145 원 | 145 원 | 145 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,743 원 | 5,867 원 | 6,151 원 | 5,776 원 | 5,916 원 | 5,841 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 27,930 원 | 27,846 원 | 27,977 원 | 27,188 원 | 27,181 원 | 27,160 원 |
| 통신료 | 110 원 | 210 원 | 285 원 | 110 원 | 195 원 | 308 원 |
| 퇴직금 | 3,186 원 | 3,186 원 | 3,186 원 | 2,132 원 | 2,132 원 | 2,132 원 |
| 피복비 | 269 원 | 269 원 | 394 원 | 269 원 | 269 원 | 269 원 |
| 합계 | 125,031 원 | 151,309 원 | 127,279 원 | 120,278 원 | 120,894 원 | 120,739 원 |
가정동 루원제일풍경채아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,536 원 | 2,536 원 | 2,328 원 | 2,328 원 | 2,328 원 | 2,328 원 |
| 급탕 공용 | -2 원 | -3 원 | -3 원 | 0 원 | -2 원 | 10 원 |
| 급탕 전용 | 43,795 원 | 43,483 원 | 51,611 원 | 53,799 원 | 36,352 원 | 23,920 원 |
| 난방 공용 | 15,371 원 | 12,924 원 | 19,207 원 | 12,946 원 | 13,699 원 | 13,357 원 |
| 난방 전용 | 32,067 원 | 49,157 원 | 73,184 원 | 67,365 원 | 30,331 원 | 2,213 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 14 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 1,815 원 | 4,050 원 | 4,596 원 | 3,002 원 | 4,037 원 | 2,887 원 |
| 수도 전용 | 20,577 원 | 19,310 원 | 20,591 원 | 19,551 원 | 19,628 원 | 20,641 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,544 원 | 1,633 원 | 1,401 원 | 1,746 원 | 1,009 원 | 995 원 |
| 전기 공용 | 21,647 원 | 34,018 원 | 44,286 원 | 42,502 원 | 32,987 원 | 36,853 원 |
| 전기 전용 | 63,333 원 | 52,363 원 | 59,578 원 | 59,037 원 | 57,204 원 | 50,124 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 202,700 원 | 219,475 원 | 276,781 원 | 262,281 원 | 197,576 원 | 153,333 원 |
가정동 루원제일풍경채아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 15,487 원 | 15,487 원 | 15,487 원 | 15,487 원 | 15,487 원 | 15,487 원 |
| 월사용액 | 16,394 원 | 0 원 | 910 원 | 0 원 | 0 원 | 5,005 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 710,899 원 | 711,806 원 | 684,850 원 | 666,015 원 | 650,519 원 | 635,032 원 |
| 합계 | 15,487 원 | 15,487 원 | 15,487 원 | 15,487 원 | 15,487 원 | 15,487 원 |
