운양동 한강신도시2차 KCC 스위첸 아파트 기본정보
| 단지명 | 한강신도시2차 KCC 스위첸 아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 29층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 13동 |
| 세대수 | 1296세대 |
| 승강기대수 | 28대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 1685대 |
| CCTV대수 | 347대 |
| 우편번호 | 10077 |
| 도로명주소 | 경기도 김포시 김포한강11로 37 |
| 법정동주소 | 경기도 김포시 운양동 1331-1 한강신도시2차 KCC 스위첸 아파트 |
경기도 김포시 운양동에 위치한 한강신도시2차 KCC 스위첸 아파트 는 29층 높이의 건물 13동에 총 1296세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
운양동 한강신도시2차 KCC 스위첸 아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2010년 04월 02일 |
| 건설착공일 | 2015년 05월 15일 |
| 사용승인일 | 2018년 02월 14일 |
| 시행사 | (주)머규리아이앤디 |
| 시공사 | kcc스위첸 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 85.6m |
| 연면적 | 11359.66㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 626.75㎡ |
| 내진능력 | VII-0.204g |
2010년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 김포시 운양동 1331-1번지 대지 위치에 시공사인 kcc스위첸에 의해 2015년에 건축이 시작되었으며, 이후 2018년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
운양동 한강신도시2차 KCC 스위첸 아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)아주관리 |
| 일반관리인원 | 9명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 유케이개발 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 16명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
운양동 한강신도시2차 KCC 스위첸 아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)아주관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 유케이개발에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
운양동 한강신도시2차 KCC 스위첸 아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 312,213 원 | 325,429 원 | 369,273 원 | 359,238 원 | 296,869 원 | 249,184 원 |
운양동 한강신도시2차 KCC 스위첸 아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,749 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 318,665 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
운양동 한강신도시2차 KCC 스위첸 아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 104,239 원 | 103,545 원 | 102,280 원 | 101,331 원 | 100,972 원 | 101,496 원 |
| 개별사용료 | 201,162 원 | 215,073 원 | 260,182 원 | 251,095 원 | 189,085 원 | 140,876 원 |
| 장기수선충당금 | 6,810 원 | 6,810 원 | 6,810 원 | 6,810 원 | 6,810 원 | 6,810 원 |
| 합계 | 312,213 원 | 325,429 원 | 369,273 원 | 359,237 원 | 296,869 원 | 249,184 원 |
운양동 한강신도시2차 KCC 스위첸 아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,007 원 | 991 원 | 1,012 원 | 975 원 | 971 원 | 980 원 |
| 경비비 | 23,490 원 | 23,490 원 | 23,490 원 | 22,941 원 | 22,632 원 | 22,912 원 |
| 고용보험료 | 293 원 | 285 원 | 285 원 | 275 원 | 275 원 | 275 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 38 원 | 0 원 | 60 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 120 원 | 30 원 | 60 원 |
| 국민연금 | 1,024 원 | 1,005 원 | 1,005 원 | 1,005 원 | 1,005 원 | 1,005 원 |
| 급여 | 20,133 원 | 20,869 원 | 20,869 원 | 20,370 원 | 20,370 원 | 20,370 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 708 원 | 566 원 | 681 원 | 809 원 | 681 원 | 512 원 |
| 보험료 | 47 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 235 원 | 228 원 | 228 원 | 230 원 | 230 원 | 230 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 345 원 | 345 원 | 345 원 | 345 원 | 0 원 | 519 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,106 원 | 2,223 원 | 1,656 원 | 1,889 원 | 8,824 원 | 2,538 원 |
| 승강기유지비 | 2,265 원 | 2,265 원 | 2,265 원 | 2,265 원 | 2,636 원 | 2,636 원 |
| 시설유지비 | 10,843 원 | 9,619 원 | 9,349 원 | 10,747 원 | 5,307 원 | 9,646 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 894 원 | 1,122 원 | 722 원 | 739 원 | 680 원 | 1,009 원 |
| 안전점검비 | 315 원 | 315 원 | 315 원 | 315 원 | 315 원 | 2,303 원 |
| 여비교통비 | 27 원 | 11 원 | 35 원 | 23 원 | 20 원 | 11 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 51 원 | 3 원 | 26 원 | 12 원 | 14 원 |
| 위탁관리수수료 | 624 원 | 624 원 | 624 원 | 624 원 | 624 원 | 624 원 |
| 일반사무용품비 | 1,415 원 | 952 원 | 917 원 | 945 원 | 847 원 | 898 원 |
| 잡비 | 179 원 | 53 원 | 129 원 | 59 원 | 126 원 | 98 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 460 원 | 460 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 75 원 | 75 원 | 75 원 | 75 원 | 75 원 | 75 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 3 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,515 원 | 6,797 원 | 5,983 원 | 6,058 원 | 5,175 원 | 4,869 원 |
| 지능형홈네트워크 | 1,656 원 | 1,656 원 | 1,656 원 | 1,656 원 | 1,656 원 | 1,656 원 |
| 청소비 | 29,103 원 | 27,015 원 | 27,220 원 | 27,242 원 | 27,422 원 | 27,187 원 |
| 통신료 | 383 원 | 390 원 | 397 원 | 392 원 | 376 원 | 387 원 |
| 퇴직금 | 2,546 원 | 2,546 원 | 2,546 원 | 670 원 | 670 원 | 670 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 104,239 원 | 103,545 원 | 102,280 원 | 101,331 원 | 100,972 원 | 101,496 원 |
운양동 한강신도시2차 KCC 스위첸 아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,838 원 | 2,580 원 | 2,580 원 | 2,580 원 | 2,580 원 | 2,580 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 49,250 원 | 48,734 원 | 55,565 원 | 51,927 원 | 41,637 원 | 24,844 원 |
| 난방 공용 | 7,219 원 | 7,865 원 | 8,285 원 | 7,128 원 | 7,038 원 | 7,029 원 |
| 난방 전용 | 31,816 원 | 47,293 원 | 71,017 원 | 66,599 원 | 28,141 원 | 2,214 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 116 원 | 220 원 | 409 원 | 364 원 | 160 원 | 199 원 |
| 수도 공용 | 17 원 | 18 원 | 17 원 | 218 원 | 63 원 | 26 원 |
| 수도 전용 | 21,771 원 | 19,894 원 | 21,640 원 | 21,910 원 | 21,411 원 | 22,225 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,449 원 | 1,121 원 | 1,178 원 | 1,478 원 | 1,397 원 | 1,254 원 |
| 전기 공용 | 21,233 원 | 25,394 원 | 28,135 원 | 27,729 원 | 22,921 원 | 17,584 원 |
| 전기 전용 | 65,449 원 | 61,950 원 | 71,352 원 | 71,158 원 | 63,732 원 | 62,918 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 201,162 원 | 215,073 원 | 260,182 원 | 251,095 원 | 189,085 원 | 140,876 원 |
운양동 한강신도시2차 KCC 스위첸 아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 6,810 원 | 6,810 원 | 6,810 원 | 6,810 원 | 6,810 원 | 6,810 원 |
| 월사용액 | 289 원 | 957 원 | 7,620 원 | 3,526 원 | 116,666 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 271,262 원 | 239,280 원 | 233,414 원 | 234,223 원 | 230,939 원 | 331,201 원 |
| 합계 | 6,810 원 | 6,810 원 | 6,810 원 | 6,810 원 | 6,810 원 | 6,810 원 |
