중산동 스카이시티자이 아파트 기본정보
| 단지명 | 스카이시티자이 아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 31층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 10동 |
| 세대수 | 1034세대 |
| 승강기대수 | 42대 |
| 주차대수(지상) | 1396대 |
| 주차대수(지하) | 81대 |
| CCTV대수 | 253대 |
| 우편번호 | 22398 |
| 도로명주소 | 인천광역시 중구 하늘별빛로 111 |
| 법정동주소 | 인천광역시 중구 중산동 1881-2 스카이시티자이 아파트 |
인천광역시 중구 중산동에 위치한 스카이시티자이 아파트 는 31층 높이의 건물 10동에 총 1034세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 공항철도 지하철역(영종역)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 교육시설은 초등학교(하늘초등학교), 중학교(영종중학교), 고등학교(국제물류고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
중산동 스카이시티자이 아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2016년 02월 03일 |
| 건설착공일 | 2016년 02월 26일 |
| 사용승인일 | 2018년 07월 19일 |
| 시행사 | (주)영종주택위탁관리부동산투자회사 |
| 시공사 | GS건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 82.4m |
| 연면적 | 14156.4399㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 698.3695㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.204g |
2016년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 중구 중산동 1881-2번지 대지 위치에 시공사인 GS건설에 의해 2016년에 건축이 시작되었으며, 이후 2018년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
중산동 스카이시티자이 아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 자이에스앤디(주) |
| 일반관리인원 | 9명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)듀델코리아 |
| 경비관리인원 | 7명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 13명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
중산동 스카이시티자이 아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 자이에스앤디(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)듀델코리아에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
중산동 스카이시티자이 아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 322,485 원 | 347,475 원 | 345,172 원 | 337,696 원 | 325,292 원 | 306,117 원 |
중산동 스카이시티자이 아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,449 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 247,349 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
중산동 스카이시티자이 아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 114,478 원 | 114,057 원 | 112,654 원 | 115,439 원 | 114,662 원 | 112,806 원 |
| 개별사용료 | 105,458 원 | 124,575 원 | 124,255 원 | 115,877 원 | 107,373 원 | 94,884 원 |
| 장기수선충당금 | 21,329 원 | 21,329 원 | 21,329 원 | 21,329 원 | 21,329 원 | 21,329 원 |
| 합계 | 241,266 원 | 259,962 원 | 258,239 원 | 252,646 원 | 243,366 원 | 229,021 원 |
중산동 스카이시티자이 아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,287 원 | 1,342 원 | 1,210 원 | 1,245 원 | 1,177 원 | 1,255 원 |
| 경비비 | 25,753 원 | 25,753 원 | 25,398 원 | 25,057 원 | 25,101 원 | 23,707 원 |
| 고용보험료 | 367 원 | 383 원 | 329 원 | 346 원 | 430 원 | 337 원 |
| 관리용품구입비 | 1,482 원 | 796 원 | 782 원 | 1,007 원 | 1,267 원 | 1,577 원 |
| 교육훈련비 | 81 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 267 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,027 원 | 1,027 원 | 1,191 원 | 1,191 원 | 891 원 | 891 원 |
| 급여 | 28,068 원 | 28,068 원 | 28,068 원 | 26,899 원 | 27,079 원 | 26,899 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 580 원 | 604 원 | 488 원 | 516 원 | 516 원 | 401 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 281 원 | 308 원 | 278 원 | 289 원 | 332 원 | 291 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 503 원 | 503 원 | 503 원 | 503 원 | 503 원 | 503 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,731 원 | 4,801 원 | 4,823 원 | 3,742 원 | 3,039 원 | 3,015 원 |
| 승강기유지비 | 2,763 원 | 2,763 원 | 2,763 원 | 2,763 원 | 2,763 원 | 2,763 원 |
| 시설유지비 | 8,776 원 | 8,927 원 | 8,927 원 | 9,013 원 | 9,050 원 | 9,127 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,526 원 | 1,221 원 | 838 원 | 1,636 원 | 1,327 원 | 1,424 원 |
| 안전점검비 | 108 원 | 108 원 | 108 원 | 108 원 | 108 원 | 108 원 |
| 여비교통비 | 9 원 | 39 원 | 35 원 | 14 원 | 79 원 | 23 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 95 원 | 50 원 | 61 원 | 39 원 | 39 원 | 21 원 |
| 위탁관리수수료 | 964 원 | 964 원 | 964 원 | 964 원 | 964 원 | 964 원 |
| 일반사무용품비 | 400 원 | 425 원 | 544 원 | 538 원 | 522 원 | 559 원 |
| 잡비 | 0 원 | 155 원 | 155 원 | 155 원 | 114 원 | 114 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 102 원 | 102 원 | 102 원 | 102 원 | 102 원 | 102 원 |
| 제세공과금 | 3 원 | 3 원 | 3 원 | 3 원 | 3 원 | 3 원 |
| 제수당 | 5,063 원 | 5,110 원 | 5,174 원 | 6,189 원 | 5,824 원 | 5,667 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 28,751 원 | 28,844 원 | 28,151 원 | 28,303 원 | 28,365 원 | 28,253 원 |
| 통신료 | 497 원 | 501 원 | 498 원 | 496 원 | 482 원 | 483 원 |
| 퇴직금 | 1,127 원 | 1,127 원 | 1,127 원 | 4,187 원 | 4,187 원 | 4,187 원 |
| 피복비 | 123 원 | 123 원 | 123 원 | 123 원 | 118 원 | 118 원 |
| 합계 | 114,478 원 | 114,057 원 | 112,654 원 | 115,439 원 | 114,662 원 | 112,806 원 |
중산동 스카이시티자이 아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,224 원 | 2,224 원 | 2,224 원 | 2,224 원 | 2,224 원 | 2,224 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 655 원 | 0 원 | 1,048 원 | 378 원 | 76 원 |
| 수도 공용 | 21,550 원 | 1,573 원 | 1,159 원 | 1,387 원 | 1,389 원 | 1,012 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 19,897 원 | 19,823 원 | 19,687 원 | 19,633 원 | 20,926 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,299 원 | 1,397 원 | 2,386 원 | 1,444 원 | 1,401 원 | 1,416 원 |
| 전기 공용 | 79,382 원 | 31,680 원 | 33,239 원 | 29,252 원 | 23,395 원 | 14,818 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 67,146 원 | 65,421 원 | 60,832 원 | 58,949 원 | 54,408 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 105,458 원 | 124,575 원 | 124,255 원 | 115,877 원 | 107,373 원 | 94,884 원 |
중산동 스카이시티자이 아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
|
| 월부과액 | 21,329 원 | 21,329 원 | 21,329 원 | 21,329 원 | 21,329 원 | 21,329 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,560 원 | 2,274 원 | 1,454,425 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,667,324 원 | 1,667,324 원 | 1,610,420 원 | 1,567,760 원 | 1,569,316 원 | 1,550,260 원 |
| 합계 | 21,329 원 | 21,329 원 | 21,329 원 | 21,329 원 | 21,329 원 | 21,329 원 |
