낙양동 민락대광로제비앙포레스트 기본정보
| 단지명 | 민락대광로제비앙포레스트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 29층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 420세대 |
| 승강기대수 | 9대 |
| 주차대수(지상) | 13대 |
| 주차대수(지하) | 452대 |
| CCTV대수 | 97대 |
| 우편번호 | 11770 |
| 도로명주소 | 경기도 의정부시 용민로 373-20 |
| 법정동주소 | 경기도 의정부시 낙양동 736 민락대광로제비앙포레스트 |
경기도 의정부시 낙양동에 위치한 민락대광로제비앙포레스트 는 29층 높이의 건물 4동에 총 420세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 의정부경전철 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
낙양동 민락대광로제비앙포레스트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2015년 09월 03일 |
| 건설착공일 | 2016년 04월 27일 |
| 사용승인일 | 2018년 10월 25일 |
| 시행사 | 대광에이엠씨 |
| 시공사 | 대광건영 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 80.34m |
| 연면적 | 11486.0554㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 656.3554㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.169g |
2015년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 의정부시 낙양동 736번지 대지 위치에 시공사인 대광건영에 의해 2016년에 건축이 시작되었으며, 이후 2018년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
낙양동 민락대광로제비앙포레스트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 국제경보산업(주) |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 두원 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
낙양동 민락대광로제비앙포레스트의 일반관리 전반은 계약업체인 국제경보산업(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 두원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
낙양동 민락대광로제비앙포레스트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 338,065 원 | 336,930 원 | 404,283 원 | 376,614 원 | 309,770 원 | 264,493 원 |
낙양동 민락대광로제비앙포레스트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,980 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 338,300 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
낙양동 민락대광로제비앙포레스트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 114,996 원 | 116,787 원 | 121,238 원 | 113,329 원 | 114,930 원 | 117,575 원 |
| 개별사용료 | 208,892 원 | 205,966 원 | 268,869 원 | 249,108 원 | 180,663 원 | 132,741 원 |
| 장기수선충당금 | 14,176 원 | 14,176 원 | 14,176 원 | 14,176 원 | 14,176 원 | 14,176 원 |
| 합계 | 338,064 원 | 336,930 원 | 404,283 원 | 376,613 원 | 309,770 원 | 264,493 원 |
낙양동 민락대광로제비앙포레스트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,575 원 | 1,631 원 | 1,627 원 | 1,625 원 | 1,625 원 | 1,625 원 |
| 경비비 | 29,606 원 | 30,583 원 | 29,606 원 | 28,240 원 | 28,240 원 | 28,471 원 |
| 고용보험료 | 451 원 | 468 원 | 436 원 | 436 원 | 436 원 | 436 원 |
| 관리용품구입비 | 523 원 | 523 원 | 706 원 | 689 원 | 1,467 원 | 915 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 190 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 190 원 |
| 국민연금 | 976 원 | 976 원 | 976 원 | 976 원 | 976 원 | 976 원 |
| 급여 | 35,589 원 | 35,589 원 | 35,589 원 | 33,552 원 | 33,552 원 | 33,552 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 488 원 | 657 원 | 757 원 | 488 원 | 1,121 원 | 1,144 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 360 원 | 374 원 | 348 원 | 363 원 | 363 원 | 363 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 781 원 | 781 원 | 781 원 | 781 원 | 781 원 | 781 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,327 원 | 1,326 원 | 2,878 원 | 2,106 원 | 1,557 원 | 3,718 원 |
| 승강기유지비 | 2,983 원 | 2,983 원 | 2,983 원 | 2,983 원 | 2,983 원 | 2,983 원 |
| 시설유지비 | 5,052 원 | 4,446 원 | 4,446 원 | 4,446 원 | 4,446 원 | 4,446 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,528 원 | 1,681 원 | 6,127 원 | 2,527 원 | 2,541 원 | 2,579 원 |
| 안전점검비 | 152 원 | 152 원 | 152 원 | 152 원 | 152 원 | 152 원 |
| 여비교통비 | 34 원 | 25 원 | 47 원 | 27 원 | 54 원 | 41 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 108 원 | 0 원 | 49 원 | 0 원 | 530 원 | 126 원 |
| 위탁관리수수료 | 752 원 | 752 원 | 752 원 | 752 원 | 752 원 | 752 원 |
| 일반사무용품비 | 596 원 | 557 원 | 754 원 | 697 원 | 793 원 | 1,574 원 |
| 잡비 | 10 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 58 원 | 6 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 244 원 | 244 원 | 244 원 | 244 원 | 244 원 | 244 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,711 원 | 5,778 원 | 5,845 원 | 7,071 원 | 7,263 원 | 7,336 원 |
| 지능형홈네트워크 | 217 원 | 217 원 | 217 원 | 217 원 | 217 원 | 217 원 |
| 청소비 | 21,246 원 | 22,162 원 | 21,203 원 | 20,595 원 | 20,473 원 | 20,669 원 |
| 통신료 | 361 원 | 366 원 | 389 원 | 416 원 | 358 원 | 382 원 |
| 퇴직금 | 4,101 원 | 4,101 원 | 4,101 원 | 3,723 원 | 3,723 원 | 3,723 원 |
| 피복비 | 210 원 | 210 원 | 210 원 | 210 원 | 210 원 | 160 원 |
| 합계 | 114,996 원 | 116,787 원 | 121,238 원 | 113,329 원 | 114,930 원 | 117,575 원 |
낙양동 민락대광로제비앙포레스트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,006 원 | 3,006 원 | 3,006 원 | 3,006 원 | 3,006 원 | 2,506 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 2,702 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 50,209 원 | 46,494 원 | 53,095 원 | 45,541 원 | 36,904 원 | 27,585 원 |
| 난방 공용 | 6,604 원 | 3,858 원 | 6,565 원 | 6,612 원 | 6,533 원 | 6,569 원 |
| 난방 전용 | 44,777 원 | 58,550 원 | 92,427 원 | 89,190 원 | 43,697 원 | 6,314 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,744 원 | 21 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 26 원 | 24 원 | 27 원 | 24 원 | 19 원 | 23 원 |
| 수도 전용 | 25,445 원 | 23,004 원 | 25,050 원 | 25,089 원 | 23,160 원 | 24,041 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,792 원 | 2,518 원 | 2,396 원 | 2,729 원 | 2,378 원 | 3,286 원 |
| 전기 공용 | 24,153 원 | 16,689 원 | 30,637 원 | 19,967 원 | 15,557 원 | 13,884 원 |
| 전기 전용 | 51,876 원 | 49,116 원 | 55,661 원 | 55,203 원 | 49,383 원 | 48,530 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 208,892 원 | 205,966 원 | 268,869 원 | 249,108 원 | 180,663 원 | 132,741 원 |
낙양동 민락대광로제비앙포레스트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 14,176 원 | 14,176 원 | 14,176 원 | 14,176 원 | 14,176 원 | 14,176 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 671 원 | 0 원 | 698 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 812,892 원 | 798,716 원 | 774,767 원 | 761,262 원 | 747,084 원 | 708,227 원 |
| 합계 | 14,176 원 | 14,176 원 | 14,176 원 | 14,176 원 | 14,176 원 | 14,176 원 |
