명지동 명지금강펜테리움센트럴파크3차 기본정보
| 단지명 | 명지금강펜테리움센트럴파크3차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 임대 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 12동 |
| 세대수 | 870세대 |
| 승강기대수 | 24대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 877대 |
| CCTV대수 | 185대 |
| 우편번호 | 46773 |
| 도로명주소 | 부산광역시 강서구 명지국제5로 110 |
| 법정동주소 | 부산광역시 강서구 명지동 3347 명지금강펜테리움센트럴파크3차 |
부산광역시 강서구 명지동에 위치한 명지금강펜테리움센트럴파크3차 는 20층 높이의 건물 12동에 총 870세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(하단역)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(명지 1동 행정복지센터 051-970-4904), 병원(하단 본병원, 하단 프라임병원, 명지아동병원,큰나무정형외과,), 백화점(신세계백화점), 대형상가(GS마트, E마트), 공원(명지동 근린공원, 을숙도 철새공원, ) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(명지초등학교), 중학교(명지중학교), 고등학교(경일고등학교, 경호고등학교,), 대학교(랭커스대학교(부산캠퍼스), 동아대학교(승학캠퍼스)) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
명지동 명지금강펜테리움센트럴파크3차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2016년 05월 20일 |
| 건설착공일 | 2016년 08월 29일 |
| 사용승인일 | 2018년 11월 19일 |
| 시행사 | (주)금강주택 |
| 시공사 | (주)센테리움이엔씨 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 57.9m |
| 연면적 | 6408.331㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 505.6668㎡ |
| 내진능력 | VII-0.2393g |
2016년에 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 강서구 명지동 3347번지 대지 위치에 시공사인 (주)센테리움이엔씨에 의해 2016년에 건축이 시작되었으며, 이후 2018년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
명지동 명지금강펜테리움센트럴파크3차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)금강피엠씨 |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)금강피엠씨 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 9명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
명지동 명지금강펜테리움센트럴파크3차의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)금강피엠씨의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)금강피엠씨에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
명지동 명지금강펜테리움센트럴파크3차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 228,353 원 | 242,266 원 | 267,461 원 | 255,559 원 | 210,192 원 | 186,847 원 |
명지동 명지금강펜테리움센트럴파크3차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,862 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 231,720 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
명지동 명지금강펜테리움센트럴파크3차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 87,564 원 | 82,441 원 | 84,095 원 | 85,232 원 | 88,188 원 | 86,571 원 |
| 개별사용료 | 140,788 원 | 159,823 원 | 183,365 원 | 170,327 원 | 122,003 원 | 100,276 원 |
| 장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 228,352 원 | 242,265 원 | 267,460 원 | 255,559 원 | 210,191 원 | 186,847 원 |
명지동 명지금강펜테리움센트럴파크3차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,195 원 | 1,160 원 | 1,191 원 | 1,191 원 | 1,191 원 | 1,191 원 |
| 경비비 | 16,799 원 | 16,715 원 | 16,428 원 | 16,329 원 | 16,276 원 | 16,159 원 |
| 고용보험료 | 343 원 | 323 원 | 342 원 | 342 원 | 342 원 | 342 원 |
| 관리용품구입비 | 55 원 | 48 원 | 48 원 | 88 원 | 260 원 | 447 원 |
| 교육훈련비 | 158 원 | 0 원 | 149 원 | 0 원 | 40 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,105 원 | 938 원 | 1,093 원 | 1,093 원 | 1,093 원 | 1,093 원 |
| 급여 | 27,696 원 | 27,696 원 | 27,348 원 | 27,025 원 | 27,025 원 | 27,025 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 439 원 | 462 원 | 493 원 | 493 원 | 493 원 | 490 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 276 원 | 269 원 | 285 원 | 285 원 | 285 원 | 285 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 230 원 | 230 원 | 230 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,143 원 | 1,143 원 | 1,143 원 | 604 원 | 604 원 | 604 원 |
| 승강기유지비 | 3,590 원 | 3,590 원 | 3,590 원 | 3,590 원 | 3,590 원 | 3,590 원 |
| 시설유지비 | 3,395 원 | 3,395 원 | 3,395 원 | 4,149 원 | 4,149 원 | 4,149 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 550 원 | 396 원 | 358 원 | 419 원 | 348 원 | 369 원 |
| 안전점검비 | 167 원 | 167 원 | 167 원 | 142 원 | 142 원 | 142 원 |
| 여비교통비 | 63 원 | 32 원 | 31 원 | 44 원 | 58 원 | 26 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 8 원 | 13 원 | 20 원 | 12 원 | 12 원 | 8 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 477 원 | 446 원 | 594 원 | 378 원 | 1,649 원 | 1,644 원 |
| 잡비 | 130 원 | 223 원 | 197 원 | 221 원 | 138 원 | 168 원 |
| 재해예방비 | 16 원 | 16 원 | 16 원 | 414 원 | 414 원 | 414 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,001 원 | 4,129 원 | 3,904 원 | 3,898 원 | 3,898 원 | 3,875 원 |
| 지능형홈네트워크 | 810 원 | 0 원 | 468 원 | 0 원 | 949 원 | 949 원 |
| 청소비 | 22,107 원 | 17,940 원 | 19,708 원 | 21,275 원 | 21,782 원 | 20,487 원 |
| 통신료 | 327 원 | 332 원 | 289 원 | 290 원 | 278 원 | 279 원 |
| 퇴직금 | 2,660 원 | 2,887 원 | 2,623 원 | 2,596 원 | 2,932 원 | 2,594 원 |
| 피복비 | 43 원 | 112 원 | 204 원 | 113 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 87,564 원 | 82,441 원 | 84,095 원 | 85,232 원 | 88,188 원 | 86,571 원 |
명지동 명지금강펜테리움센트럴파크3차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 35,774 원 | 34,221 원 | 38,944 원 | 37,157 원 | 31,496 원 | 27,550 원 |
| 난방 공용 | 11,916 원 | 13,667 원 | 13,864 원 | 11,103 원 | 5,891 원 | 1,144 원 |
| 난방 전용 | 27,113 원 | 41,921 원 | 58,830 원 | 54,985 원 | 19,610 원 | 1,450 원 |
| 생활폐기물수수료 | 684 원 | 699 원 | 718 원 | 795 원 | 734 원 | 757 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -1,250 원 | -1,045 원 | -275 원 | -1,156 원 | -1,559 원 | -571 원 |
| 수도 전용 | 20,217 원 | 18,558 원 | 19,350 원 | 19,734 원 | 19,113 원 | 20,153 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 9,569 원 | 10,419 원 | 10,391 원 | 9,685 원 | 9,639 원 | 9,171 원 |
| 전기 전용 | 36,762 원 | 41,381 원 | 41,540 원 | 38,021 원 | 37,076 원 | 40,619 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 140,788 원 | 159,823 원 | 183,365 원 | 170,327 원 | 122,003 원 | 100,276 원 |
명지동 명지금강펜테리움센트럴파크3차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
