신장동 하남유시티대명루첸리버파크 기본정보
| 단지명 | 하남유시티대명루첸리버파크 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 8동 |
| 세대수 | 854세대 |
| 승강기대수 | 22대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 1120대 |
| CCTV대수 | 358대 |
| 우편번호 | 12948 |
| 도로명주소 | 경기도 하남시 하남유니온로 30 |
| 법정동주소 | 경기도 하남시 신장동 593 하남유시티대명루첸리버파크 |
경기도 하남시 신장동에 위치한 하남유시티대명루첸리버파크 는 25층 높이의 건물 8동에 총 854세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 5호선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
신장동 하남유시티대명루첸리버파크 건축물 정보
| 건설허가일 | 2015년 10월 12일 |
| 건설착공일 | 2016년 03월 22일 |
| 사용승인일 | 2018년 09월 28일 |
| 시행사 | (주)대명종합건설 |
| 시공사 | (주)대명종합건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 73.65m |
| 연면적 | 11980.18㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 750.39㎡ |
| 내진능력 | VII-0.168g |
2015년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 하남시 신장동 593번지 대지 위치에 시공사인 (주)대명종합건설에 의해 2016년에 건축이 시작되었으며, 이후 2018년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신장동 하남유시티대명루첸리버파크 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 한국주택시설관리(주) |
| 일반관리인원 | 9명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)시큐원 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 10명 |
| 음식물처리방법 | 기타 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
신장동 하남유시티대명루첸리버파크의 일반관리 전반은 계약업체인 한국주택시설관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)시큐원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신장동 하남유시티대명루첸리버파크 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 332,286 원 | 374,769 원 | 414,438 원 | 391,012 원 | 329,903 원 | 275,166 원 |
신장동 하남유시티대명루첸리버파크의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,152 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 352,920 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신장동 하남유시티대명루첸리버파크 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 118,590 원 | 121,190 원 | 120,329 원 | 123,051 원 | 123,298 원 | 120,527 원 |
| 개별사용료 | 196,447 원 | 236,331 원 | 276,860 원 | 250,713 원 | 189,357 원 | 137,391 원 |
| 장기수선충당금 | 17,247 원 | 17,247 원 | 17,247 원 | 17,247 원 | 17,247 원 | 17,247 원 |
| 합계 | 332,285 원 | 374,768 원 | 414,437 원 | 391,012 원 | 329,903 원 | 275,166 원 |
신장동 하남유시티대명루첸리버파크 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,529 원 | 2,096 원 | 1,435 원 | 1,619 원 | 1,740 원 | 1,441 원 |
| 경비비 | 29,355 원 | 29,275 원 | 29,494 원 | 28,668 원 | 28,563 원 | 28,706 원 |
| 고용보험료 | 421 원 | 642 원 | 479 원 | 584 원 | 615 원 | 547 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | -634 원 | 634 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 93 원 | 53 원 | 0 원 | 104 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 320 원 | 1,001 원 | 649 원 | 873 원 | 862 원 | 1,047 원 |
| 급여 | 34,075 원 | 34,115 원 | 35,159 원 | 30,235 원 | 32,532 원 | 30,992 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 368 원 | 368 원 | 368 원 | 574 원 | 573 원 | 573 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 305 원 | 481 원 | 337 원 | 494 원 | 400 원 | 359 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 535 원 | 535 원 | 535 원 | 535 원 | 535 원 | 535 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 5,010 원 | 5,456 원 | 3,415 원 | 11,926 원 | 9,709 원 | 8,841 원 |
| 승강기유지비 | 2,203 원 | 2,203 원 | 2,203 원 | 2,203 원 | 2,203 원 | 2,203 원 |
| 시설유지비 | 1,978 원 | 1,573 원 | 1,573 원 | 2,404 원 | 3,140 원 | 2,404 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,021 원 | 2,149 원 | 2,164 원 | 1,398 원 | 2,308 원 | 2,192 원 |
| 안전점검비 | 140 원 | 334 원 | 334 원 | 334 원 | 334 원 | 334 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 5 원 | 17 원 | 9 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 4 원 | 0 원 | 9 원 | 11 원 | 0 원 | 4 원 |
| 위탁관리수수료 | 885 원 | 885 원 | 885 원 | 885 원 | 885 원 | 885 원 |
| 일반사무용품비 | 824 원 | 652 원 | 786 원 | 1,272 원 | 1,084 원 | 1,034 원 |
| 잡비 | 965 원 | 1,082 원 | 1,085 원 | 1,470 원 | 970 원 | 1,080 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 155 원 | 155 원 | 155 원 | 155 원 | 155 원 | 155 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,479 원 | 6,362 원 | 6,258 원 | 5,790 원 | 6,232 원 | 5,605 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 26,621 원 | 27,684 원 | 28,878 원 | 27,364 원 | 26,754 원 | 27,468 원 |
| 통신료 | 411 원 | 439 원 | 460 원 | 447 원 | 430 원 | 428 원 |
| 퇴직금 | 3,600 원 | 3,600 원 | 3,600 원 | 3,049 원 | 3,049 원 | 3,049 원 |
| 피복비 | 374 원 | 0 원 | 0 원 | 733 원 | 733 원 | 0 원 |
| 합계 | 118,590 원 | 121,190 원 | 120,329 원 | 123,051 원 | 123,298 원 | 120,527 원 |
신장동 하남유시티대명루첸리버파크 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 4,474 원 | 4,474 원 | 4,474 원 | 4,646 원 | 5,119 원 | 4,584 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 43,102 원 | 45,348 원 | 49,491 원 | 35,090 원 | 35,906 원 | 25,507 원 |
| 난방 공용 | 14,592 원 | 13,974 원 | 17,968 원 | 28,098 원 | 10,753 원 | 6,956 원 |
| 난방 전용 | 38,705 원 | 57,060 원 | 86,630 원 | 82,500 원 | 40,416 원 | 7,647 원 |
| 생활폐기물수수료 | 657 원 | 700 원 | 812 원 | 793 원 | 766 원 | 786 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 827 원 | 0 원 | 0 원 | 286 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 16,867 원 | 18,537 원 | 18,879 원 | 17,596 원 | 17,005 원 | 16,644 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,152 원 | 999 원 | 1,220 원 | 1,764 원 | 1,599 원 | 1,111 원 |
| 전기 공용 | 21,043 원 | 31,404 원 | 34,216 원 | 19,884 원 | 19,073 원 | 17,470 원 |
| 전기 전용 | 55,851 원 | 63,003 원 | 63,165 원 | 60,337 원 | 58,428 원 | 56,682 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 196,447 원 | 236,331 원 | 276,860 원 | 250,713 원 | 189,357 원 | 137,391 원 |
신장동 하남유시티대명루첸리버파크 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 17,247 원 | 17,247 원 | 17,247 원 | 17,247 원 | 17,247 원 | 17,247 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 3,092 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 968,467 원 | 915,737 원 | 898,489 원 | 881,242 원 | 846,075 원 | 828,827 원 |
| 합계 | 17,247 원 | 17,247 원 | 17,247 원 | 17,247 원 | 17,247 원 | 17,247 원 |
