중산동 e편한세상 영종국제도시 오션하임 기본정보
| 단지명 | e편한세상 영종국제도시 오션하임 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 28층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 18동 |
| 세대수 | 1520세대 |
| 승강기대수 | 37대 |
| 주차대수(지상) | 15대 |
| 주차대수(지하) | 1886대 |
| CCTV대수 | 388대 |
| 우편번호 | 22394 |
| 도로명주소 | 인천광역시 중구 두미포로 112 |
| 법정동주소 | 인천광역시 중구 중산동 1887-4 e편한세상 영종국제도시 오션하임 |
인천광역시 중구 중산동에 위치한 e편한세상 영종국제도시 오션하임 은 28층 높이의 건물 18동에 총 1520세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 공항철도 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(중산초등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
중산동 e편한세상 영종국제도시 오션하임 건축물 정보
| 건설허가일 | 2016년 10월 13일 |
| 건설착공일 | 2016년 11월 22일 |
| 사용승인일 | 2018년 12월 27일 |
| 시행사 | 대림산업(주) |
| 시공사 | (주)영종하늘도시주택위탁관리부동산투자회사 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 76.6m |
| 연면적 | 8922.3964㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 491.9587㎡ |
| 내진능력 | VII - 0.169g |
2016년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 중구 중산동 1887-4번지 대지 위치에 시공사인 (주)영종하늘도시주택위탁관리부동산투자회사에 의해 2016년에 건축이 시작되었으며, 이후 2018년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
중산동 e편한세상 영종국제도시 오션하임 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)화신지엠에스 |
| 일반관리인원 | 11명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 듀델코리아 |
| 경비관리인원 | 10명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 15명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
중산동 e편한세상 영종국제도시 오션하임의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)화신지엠에스의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 듀델코리아에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
중산동 e편한세상 영종국제도시 오션하임 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 202,724 원 | 221,246 원 | 220,510 원 | 213,929 원 | 203,041 원 | 195,992 원 |
중산동 e편한세상 영종국제도시 오션하임의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,465 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 209,525 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
중산동 e편한세상 영종국제도시 오션하임 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 91,664 원 | 89,024 원 | 87,915 원 | 91,085 원 | 91,050 원 | 88,977 원 |
| 개별사용료 | 93,625 원 | 114,787 원 | 115,160 원 | 105,408 원 | 94,556 원 | 89,580 원 |
| 장기수선충당금 | 17,433 원 | 17,433 원 | 17,433 원 | 17,433 원 | 17,433 원 | 17,433 원 |
| 합계 | 202,723 원 | 221,246 원 | 220,510 원 | 213,928 원 | 203,040 원 | 195,991 원 |
중산동 e편한세상 영종국제도시 오션하임 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 864 원 | 831 원 | 991 원 | 1,139 원 | 849 원 | 916 원 |
| 경비비 | 22,620 원 | 22,620 원 | 22,620 원 | 22,105 원 | 22,105 원 | 22,105 원 |
| 고용보험료 | 248 원 | 262 원 | 277 원 | 309 원 | 254 원 | 270 원 |
| 관리용품구입비 | 978 원 | 1,033 원 | 608 원 | 382 원 | 244 원 | 449 원 |
| 교육훈련비 | 89 원 | 0 원 | 52 원 | 0 원 | 72 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 830 원 | 947 원 | 835 원 | 835 원 | 719 원 | 832 원 |
| 급여 | 21,618 원 | 20,707 원 | 21,339 원 | 21,370 원 | 21,065 원 | 19,911 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 447 원 | 707 원 | 427 원 | 427 원 | 516 원 | 486 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 198 원 | 210 원 | 221 원 | 258 원 | 212 원 | 225 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 572 원 | 572 원 | 572 원 | 572 원 | 572 원 | 572 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,575 원 | 3,136 원 | 2,274 원 | 3,141 원 | 4,456 원 | 2,354 원 |
| 승강기유지비 | 2,377 원 | 2,377 원 | 2,377 원 | 2,377 원 | 2,377 원 | 2,377 원 |
| 시설유지비 | 3,055 원 | 2,818 원 | 2,670 원 | 2,463 원 | 2,455 원 | 2,507 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,213 원 | 2,161 원 | 1,450 원 | 2,058 원 | 2,041 원 | 2,772 원 |
| 안전점검비 | 112 원 | 112 원 | 112 원 | 112 원 | 112 원 | 112 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 5 원 | 53 원 | 2 원 | 35 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 13 원 | 13 원 | 0 원 | 27 원 | 7 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 612 원 | 612 원 | 612 원 | 612 원 | 612 원 | 612 원 |
| 일반사무용품비 | 152 원 | 368 원 | 472 원 | 1,694 원 | 1,063 원 | 839 원 |
| 잡비 | 675 원 | 319 원 | 302 원 | 147 원 | 113 원 | 257 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 104 원 | 200 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 55 원 | 55 원 | 55 원 | 55 원 | 55 원 | 55 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 2,784 원 | 2,723 원 | 3,019 원 | 3,859 원 | 3,987 원 | 4,141 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 24,209 원 | 24,066 원 | 24,209 원 | 24,124 원 | 24,163 원 | 24,017 원 |
| 통신료 | 177 원 | 176 원 | 176 원 | 177 원 | 182 원 | 176 원 |
| 퇴직금 | 1,990 원 | 1,990 원 | 1,990 원 | 2,667 원 | 2,667 원 | 2,667 원 |
| 피복비 | 193 원 | 193 원 | 193 원 | 160 원 | 0 원 | 112 원 |
| 합계 | 91,664 원 | 89,024 원 | 87,915 원 | 91,085 원 | 91,050 원 | 88,977 원 |
중산동 e편한세상 영종국제도시 오션하임 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,177 원 | 2,177 원 | 2,177 원 | 2,200 원 | 2,210 원 | 2,200 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 292 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 1,123 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 20,207 원 | 20,109 원 | 20,396 원 | 20,122 원 | 19,546 원 | 19,873 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 675 원 | 670 원 | 709 원 | 646 원 | 678 원 | 633 원 |
| 전기 공용 | 15,436 원 | 34,256 원 | 30,163 원 | 26,257 원 | 17,479 원 | 19,602 원 |
| 전기 전용 | 55,128 원 | 56,449 원 | 61,420 원 | 56,181 원 | 54,641 원 | 47,270 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 93,625 원 | 114,787 원 | 115,160 원 | 105,408 원 | 94,556 원 | 89,580 원 |
중산동 e편한세상 영종국제도시 오션하임 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 17,433 원 | 17,433 원 | 17,433 원 | 17,433 원 | 17,433 원 | 17,433 원 |
| 월사용액 | 5,813 원 | 1,110 원 | 21,105 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,052,713 원 | 1,011,946 원 | 955,664 원 | 940,341 원 | 922,904 원 | 905,470 원 |
| 합계 | 17,433 원 | 17,433 원 | 17,433 원 | 17,433 원 | 17,433 원 | 17,433 원 |
