명지동 명지 중흥S-클래스 더테라스 기본정보
| 단지명 | 명지 중흥S-클래스 더테라스 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 4층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 16동 |
| 세대수 | 222세대 |
| 승강기대수 | 31대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 327대 |
| CCTV대수 | 227대 |
| 우편번호 | 46773 |
| 도로명주소 | 부산광역시 강서구 명지국제13로38번길 11 |
| 법정동주소 | 부산광역시 강서구 명지동 3478-4 명지 중흥S-클래스 더테라스 |
부산광역시 강서구 명지동에 위치한 명지 중흥S-클래스 더테라스 는 4층 높이의 건물 16동에 총 222세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(하단역)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
명지동 명지 중흥S-클래스 더테라스 건축물 정보
| 건설허가일 | 2017년 02월 15일 |
| 건설착공일 | 2017년 02월 28일 |
| 사용승인일 | 2019년 01월 25일 |
| 시행사 | (주)명지테라스 |
| 시공사 | 중흥토건 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 13.05m |
| 연면적 | 1773.362㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 729.608㎡ |
| 내진능력 | MMI:Ⅶ-0.170g |
2017년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 강서구 명지동 3478-4번지 대지 위치에 시공사인 중흥토건에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2019년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
명지동 명지 중흥S-클래스 더테라스 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)디이씨오 |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)디이씨오 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
명지동 명지 중흥S-클래스 더테라스의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)디이씨오의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)디이씨오에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
명지동 명지 중흥S-클래스 더테라스 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 361,669 원 | 388,288 원 | 410,725 원 | 380,719 원 | 319,825 원 | 307,495 원 |
명지동 명지 중흥S-클래스 더테라스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,252 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 361,420 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
명지동 명지 중흥S-클래스 더테라스 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 146,131 원 | 145,616 원 | 145,674 원 | 142,277 원 | 140,055 원 | 143,378 원 |
| 개별사용료 | 201,069 원 | 228,203 원 | 250,581 원 | 223,972 원 | 165,300 원 | 149,648 원 |
| 장기수선충당금 | 14,468 원 | 14,468 원 | 14,468 원 | 14,468 원 | 14,468 원 | 14,468 원 |
| 합계 | 361,669 원 | 388,288 원 | 410,724 원 | 380,718 원 | 319,825 원 | 307,495 원 |
명지동 명지 중흥S-클래스 더테라스 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 2,202 원 | 2,258 원 | 2,127 원 | 1,873 원 | 2,124 원 | 2,124 원 |
| 경비비 | 28,604 원 | 28,604 원 | 28,604 원 | 27,869 원 | 27,869 원 | 27,869 원 |
| 고용보험료 | 631 원 | 647 원 | 609 원 | 558 원 | 609 원 | 609 원 |
| 관리용품구입비 | 1,754 원 | 791 원 | 569 원 | 1,387 원 | 1,726 원 | 1,192 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 475 원 | 0 원 | 158 원 | 353 원 |
| 국민연금 | 1,847 원 | 1,847 원 | 1,847 원 | 1,847 원 | 1,847 원 | 1,847 원 |
| 급여 | 49,750 원 | 49,510 원 | 49,510 원 | 47,707 원 | 44,896 원 | 47,707 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 598 원 | 759 원 | 991 원 | 830 원 | 830 원 | 837 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 504 원 | 517 원 | 487 원 | 466 원 | 508 원 | 508 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 377 원 | 377 원 | 377 원 | 377 원 | 377 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 13,286 원 | 13,286 원 | 13,286 원 | 13,286 원 | 13,286 원 | 13,286 원 |
| 시설유지비 | 3,655 원 | 3,655 원 | 3,568 원 | 3,070 원 | 3,070 원 | 3,182 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,718 원 | 2,718 원 | 2,718 원 | 3,624 원 | 3,413 원 | 3,624 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,175 원 | 1,175 원 | 1,175 원 | 1,175 원 | 1,175 원 | 1,175 원 |
| 일반사무용품비 | 1,052 원 | 998 원 | 699 원 | 834 원 | 647 원 | 926 원 |
| 잡비 | 338 원 | 506 원 | 94 원 | 94 원 | 384 원 | 153 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 7,297 원 | 7,358 원 | 7,540 원 | 7,352 원 | 7,035 원 | 7,679 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 24,408 원 | 24,296 원 | 24,682 원 | 23,615 원 | 23,783 원 | 23,615 원 |
| 통신료 | 732 원 | 734 원 | 731 원 | 733 원 | 734 원 | 733 원 |
| 퇴직금 | 5,572 원 | 5,572 원 | 5,572 원 | 5,572 원 | 5,572 원 | 5,572 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 146,131 원 | 145,616 원 | 145,674 원 | 142,277 원 | 140,055 원 | 143,378 원 |
명지동 명지 중흥S-클래스 더테라스 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 4,338 원 | 4,340 원 | 4,036 원 | 4,036 원 | 4,036 원 | 4,036 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 39,328 원 | 36,599 원 | 38,915 원 | 37,178 원 | 32,245 원 | 28,029 원 |
| 난방 공용 | 13,203 원 | 16,375 원 | 16,195 원 | 13,095 원 | 8,619 원 | 2,762 원 |
| 난방 전용 | 35,726 원 | 51,711 원 | 71,473 원 | 62,977 원 | 16,949 원 | 1,495 원 |
| 생활폐기물수수료 | 826 원 | 819 원 | 910 원 | 992 원 | 960 원 | 939 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 469 원 | 879 원 | 936 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -758 원 | -320 원 | -122 원 | -154 원 | -751 원 | -543 원 |
| 수도 전용 | 21,057 원 | 18,644 원 | 20,182 원 | 19,800 원 | 19,571 원 | 20,612 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 3,250 원 | 3,347 원 | 3,252 원 | 2,916 원 | 3,142 원 | 2,999 원 |
| 전기 공용 | 33,268 원 | 39,730 원 | 36,448 원 | 33,264 원 | 32,454 원 | 34,237 원 |
| 전기 전용 | 50,358 원 | 56,076 원 | 58,352 원 | 49,863 원 | 48,070 원 | 55,079 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 201,069 원 | 228,203 원 | 250,581 원 | 223,972 원 | 165,300 원 | 149,648 원 |
명지동 명지 중흥S-클래스 더테라스 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 14,468 원 | 14,468 원 | 14,468 원 | 14,468 원 | 14,468 원 | 14,468 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 62,046 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 916,827 원 | 879,393 원 | 809,632 원 | 792,546 원 | 778,075 원 | 825,653 원 |
| 합계 | 14,468 원 | 14,468 원 | 14,468 원 | 14,468 원 | 14,468 원 | 14,468 원 |
