풍산동 미사강변신안인스빌아파트 기본정보
단지명 | 미사강변신안인스빌아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 혼합식 |
층수 | 지상 29층 (지하 2층) |
동수 | 총 8동 |
세대수 | 734세대 |
승강기대수 | 18대 |
주차대수(지상) | 0대 |
주차대수(지하) | 1059대 |
CCTV대수 | 250대 |
우편번호 | 12924 |
도로명주소 | 경기도 하남시 미사강변동로 19 |
법정동주소 | 경기도 하남시 풍산동 573 미사강변신안인스빌아파트 |
경기도 하남시 풍산동에 위치한 미사강변신안인스빌아파트 는 29층 높이의 건물 8동에 총 734세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 5호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
풍산동 미사강변신안인스빌아파트 건축물 정보
건설허가일 | 2016년 03월 02일 |
건설착공일 | 2016년 06월 09일 |
사용승인일 | 2019년 01월 29일 |
시행사 | 신안건설 |
시공사 | 신안건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 87.4m |
연면적 | 12182.7505㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 692.6199㎡ |
내진능력 | VII-0.204g |
2016년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 하남시 풍산동 573번지 대지 위치에 시공사인 신안건설에 의해 2016년에 건축이 시작되었으며, 이후 2019년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
풍산동 미사강변신안인스빌아파트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 에스더블유엠(주) |
일반관리인원 | 8명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)시큐원 |
경비관리인원 | 6명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 9명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
풍산동 미사강변신안인스빌아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 에스더블유엠(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)시큐원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
풍산동 미사강변신안인스빌아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 313,698 원 | 347,335 원 | 386,125 원 | 371,351 원 | 312,999 원 | 252,463 원 |
101㎡ 기준 | 498,226 원 | 551,650 원 | 613,257 원 | 589,792 원 | 497,116 원 | 400,971 원 |
풍산동 미사강변신안인스빌아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,890 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 330,650 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 392,890 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
풍산동 미사강변신안인스빌아파트 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 117,566 원 | 139,696 원 | 117,646 원 | 139,791 원 | 109,564 원 | 130,188 원 | 110,048 원 | 130,763 원 | 111,977 원 | 133,055 원 | 111,364 원 | 132,326 원 |
개별사용료 | 184,998 원 | 219,821 원 | 218,555 원 | 259,695 원 | 265,426 원 | 315,388 원 | 250,168 원 | 297,258 원 | 189,888 원 | 225,631 원 | 129,965 원 | 154,429 원 |
장기수선충당금 | 11,133 원 | 13,229 원 | 11,133 원 | 13,229 원 | 11,133 원 | 13,229 원 | 11,133 원 | 13,229 원 | 11,133 원 | 13,229 원 | 11,133 원 | 13,229 원 |
합계 | 313,698 원 | 372,747 원 | 347,335 원 | 412,716 원 | 386,124 원 | 458,807 원 | 371,350 원 | 441,251 원 | 312,999 원 | 371,916 원 | 252,463 원 | 299,985 원 |
풍산동 미사강변신안인스빌아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,446 원 | 1,719 원 | 1,232 원 | 1,464 원 | 1,272 원 | 1,512 원 | 1,416 원 | 1,682 원 | 1,450 원 | 1,723 원 | 1,439 원 | 1,709 원 |
경비비 | 26,578 원 | 31,581 원 | 26,813 원 | 31,861 원 | 26,313 원 | 31,267 원 | 26,100 원 | 31,013 원 | 26,231 원 | 31,169 원 | 26,211 원 | 31,146 원 |
고용보험료 | 415 원 | 493 원 | 369 원 | 438 원 | 344 원 | 409 원 | 385 원 | 458 원 | 423 원 | 503 원 | 385 원 | 458 원 |
관리용품구입비 | 268 원 | 318 원 | 556 원 | 661 원 | 490 원 | 582 원 | 288 원 | 342 원 | 351 원 | 418 원 | 413 원 | 491 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 62 원 | 74 원 | 272 원 | 323 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 102 원 | 121 원 |
국민연금 | 1,303 원 | 1,549 원 | 1,482 원 | 1,762 원 | 1,482 원 | 1,762 원 | 1,482 원 | 1,762 원 | 1,296 원 | 1,540 원 | 1,475 원 | 1,753 원 |
급여 | 31,166 원 | 37,033 원 | 29,718 원 | 35,312 원 | 28,906 원 | 34,347 원 | 29,718 원 | 35,312 원 | 29,471 원 | 35,019 원 | 29,718 원 | 35,312 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 1,484 원 | 1,764 원 | 1,550 원 | 1,842 원 | 1,286 원 | 1,529 원 | 1,003 원 | 1,192 원 | 1,170 원 | 1,390 원 | 740 원 | 879 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 332 원 | 395 원 | 295 원 | 351 원 | 275 원 | 327 원 | 322 원 | 382 원 | 353 원 | 420 원 | 322 원 | 382 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 589 원 | 700 원 | 589 원 | 700 원 | 589 원 | 700 원 | 589 원 | 700 원 | 589 원 | 700 원 | 589 원 | 700 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 3,371 원 | 4,005 원 | 3,493 원 | 4,151 원 | 3,113 원 | 3,699 원 | 2,708 원 | 3,218 원 | 3,262 원 | 3,876 원 | 3,744 원 | 4,449 원 |
승강기유지비 | 2,204 원 | 2,619 원 | 2,204 원 | 2,619 원 | 2,204 원 | 2,619 원 | 2,204 원 | 2,619 원 | 2,204 원 | 2,619 원 | 2,204 원 | 2,619 원 |
시설유지비 | 6,070 원 | 7,213 원 | 1,894 원 | 2,251 원 | 1,565 원 | 1,860 원 | 1,566 원 | 1,860 원 | 1,566 원 | 1,860 원 | 1,777 원 | 2,111 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,793 원 | 2,131 원 | 1,577 원 | 1,874 원 | 1,018 원 | 1,210 원 | 1,373 원 | 1,631 원 | 1,795 원 | 2,132 원 | 1,843 원 | 2,190 원 |
안전점검비 | 1,156 원 | 1,373 원 | 1,751 원 | 2,081 원 | 2,140 원 | 2,543 원 | 2,462 원 | 2,925 원 | 3,018 원 | 3,586 원 | 2,105 원 | 2,501 원 |
여비교통비 | 38 원 | 46 원 | 1 원 | 1 원 | 0 원 | 0 원 | 19 원 | 23 원 | 0 원 | 0 원 | 31 원 | 37 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 24 원 | 29 원 | 12 원 | 15 원 | 151 원 | 180 원 | 0 원 | 0 원 | 18 원 | 21 원 | 50 원 | 59 원 |
위탁관리수수료 | 501 원 | 595 원 | 501 원 | 595 원 | 501 원 | 595 원 | 501 원 | 595 원 | 501 원 | 595 원 | 501 원 | 595 원 |
일반사무용품비 | 1,133 원 | 1,347 원 | 1,038 원 | 1,233 원 | 1,224 원 | 1,455 원 | 1,303 원 | 1,549 원 | 1,330 원 | 1,581 원 | 1,291 원 | 1,534 원 |
잡비 | 860 원 | 1,022 원 | 764 원 | 908 원 | 725 원 | 861 원 | 766 원 | 910 원 | 901 원 | 1,071 원 | 882 원 | 1,048 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 135 원 | 161 원 | 135 원 | 161 원 | 135 원 | 161 원 | 135 원 | 161 원 | 135 원 | 161 원 | 135 원 | 161 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 5,375 원 | 6,386 원 | 5,415 원 | 6,434 원 | 5,613 원 | 6,670 원 | 6,223 원 | 7,394 원 | 5,970 원 | 7,094 원 | 5,754 원 | 6,837 원 |
지능형홈네트워크 | 1,586 원 | 1,885 원 | 1,586 원 | 1,885 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 28,854 원 | 34,285 원 | 28,808 원 | 34,231 원 | 28,973 원 | 34,427 원 | 28,593 원 | 33,975 원 | 28,895 원 | 34,335 원 | 28,791 원 | 34,211 원 |
통신료 | 257 원 | 305 원 | 266 원 | 317 원 | 281 원 | 334 원 | 266 원 | 316 원 | 285 원 | 338 원 | 250 원 | 298 원 |
퇴직금 | 464 원 | 551 원 | 5,303 원 | 6,301 원 | 464 원 | 551 원 | 464 원 | 551 원 | 464 원 | 551 원 | 464 원 | 551 원 |
피복비 | 152 원 | 180 원 | 214 원 | 255 원 | 214 원 | 255 원 | 152 원 | 180 원 | 287 원 | 341 원 | 135 원 | 160 원 |
합계 | 117,566 원 | 139,696 원 | 117,646 원 | 139,791 원 | 109,564 원 | 130,188 원 | 110,048 원 | 130,763 원 | 111,977 원 | 133,055 원 | 111,364 원 | 132,326 원 |
풍산동 미사강변신안인스빌아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 2,747 원 | 3,264 원 | 2,747 원 | 3,264 원 | 3,375 원 | 4,010 원 | 3,244 원 | 3,854 원 | 3,244 원 | 3,854 원 | 3,375 원 | 4,010 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | -41,514 원 | -49,329 원 | -36,181 원 | -42,992 원 | -28,994 원 | -34,451 원 | -25,277 원 | -30,035 원 |
급탕 전용 | 41,703 원 | 49,553 원 | 39,487 원 | 46,920 원 | 41,336 원 | 49,118 원 | 36,042 원 | 42,826 원 | 28,853 원 | 34,284 원 | 25,169 원 | 29,906 원 |
난방 공용 | 9,033 원 | 10,733 원 | 9,442 원 | 11,220 원 | 60,498 원 | 71,886 원 | 51,379 원 | 61,050 원 | 43,304 원 | 51,455 원 | 36,248 원 | 43,071 원 |
난방 전용 | 40,387 원 | 47,989 원 | 58,847 원 | 69,924 원 | 90,967 원 | 108,090 원 | 90,883 원 | 107,991 원 | 43,911 원 | 52,176 원 | 5,702 원 | 6,776 원 |
생활폐기물수수료 | 647 원 | 769 원 | 719 원 | 855 원 | 698 원 | 830 원 | 668 원 | 794 원 | 689 원 | 819 원 | 749 원 | 890 원 |
선거관리위원회운영비 | 327 원 | 389 원 | 254 원 | 301 원 | 385 원 | 457 원 | 450 원 | 535 원 | 196 원 | 233 원 | 196 원 | 233 원 |
수도 공용 | -830 원 | -986 원 | 106 원 | 127 원 | -607 원 | -722 원 | -1,503 원 | -1,786 원 | -1,250 원 | -1,485 원 | -1,861 원 | -2,212 원 |
수도 전용 | 15,031 원 | 17,860 원 | 15,248 원 | 18,119 원 | 15,471 원 | 18,383 원 | 16,084 원 | 19,112 원 | 16,566 원 | 19,685 원 | 16,589 원 | 19,712 원 |
입주자대표회의 운영비 | 3,426 원 | 4,071 원 | 3,381 원 | 4,018 원 | 2,917 원 | 3,466 원 | 2,605 원 | 3,095 원 | 2,189 원 | 2,602 원 | 2,098 원 | 2,493 원 |
전기 공용 | 19,632 원 | 23,327 원 | 26,604 원 | 31,612 원 | 28,662 원 | 34,058 원 | 26,286 원 | 31,235 원 | 21,448 원 | 25,485 원 | 12,952 원 | 15,390 원 |
전기 전용 | 52,891 원 | 62,847 원 | 61,713 원 | 73,330 원 | 63,234 원 | 75,137 원 | 60,208 원 | 71,541 원 | 59,728 원 | 70,971 원 | 54,023 원 | 64,192 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 184,998 원 | 219,821 원 | 218,555 원 | 259,695 원 | 265,426 원 | 315,388 원 | 250,168 원 | 297,258 원 | 189,888 원 | 225,631 원 | 129,965 원 | 154,429 원 |
풍산동 미사강변신안인스빌아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 11,133 원 | 13,229 원 | 11,133 원 | 13,229 원 | 11,133 원 | 13,229 원 | 11,133 원 | 13,229 원 | 11,133 원 | 13,229 원 | 11,133 원 | 13,229 원 |
월사용액 | 69 원 | 82 원 | 69 원 | 82 원 | 69 원 | 82 원 | 8,283 원 | 9,842 원 | 6,971 원 | 8,284 원 | 4,449 원 | 5,287 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 546,643 원 | 649,541 원 | 535,579 원 | 636,394 원 | 524,515 원 | 623,247 원 | 513,450 원 | 610,100 원 | 510,591 원 | 606,702 원 | 506,429 원 | 601,757 원 |
합계 | 11,133 원 | 13,229 원 | 11,133 원 | 13,229 원 | 11,133 원 | 13,229 원 | 11,133 원 | 13,229 원 | 11,133 원 | 13,229 원 | 11,133 원 | 13,229 원 |