간석동 간석 한신더휴 기본정보
단지명 | 간석 한신더휴 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 혼합 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 26층 (지하 2층) |
동수 | 총 9동 |
세대수 | 643세대 |
승강기대수 | 34대 |
주차대수(지상) | 8대 |
주차대수(지하) | 816대 |
CCTV대수 | 279대 |
우편번호 | 21501 |
도로명주소 | 인천광역시 남동구 석정로461번길 50 |
법정동주소 | 인천광역시 남동구 간석동 616-6 간석 한신더휴 |
인천광역시 남동구 간석동에 위치한 간석 한신더휴 는 26층 높이의 건물 9동에 총 643세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 인천1호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
간석동 간석 한신더휴 건축물 정보
건설허가일 | 2012년 06월 15일 |
건설착공일 | 2016년 09월 27일 |
사용승인일 | 2019년 01월 25일 |
시행사 | 재건축조합 |
시공사 | 한신공영(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 62.83m |
연면적 | 3443.747㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 233.156㎡ |
내진능력 | VII-0.169 |
2012년에 남동구에서 재건축협의(주택건설사업계획승인) 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 남동구 간석동 616-6번지 대지 위치에 시공사인 한신공영(주)에 의해 2016년에 건축이 시작되었으며, 이후 2019년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
간석동 간석 한신더휴 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 우리관리(주) |
일반관리인원 | 6명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 파워시스템 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 7명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
간석동 간석 한신더휴의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 파워시스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
간석동 간석 한신더휴 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 174,057 원 | 173,557 원 | 186,430 원 | 181,272 원 | 165,988 원 | 163,547 원 |
85㎡ 기준 | 246,580 원 | 245,873 원 | 264,109 원 | 256,801 원 | 235,149 원 | 231,691 원 |
간석동 간석 한신더휴의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,902 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 174,120 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 246,670 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
간석동 간석 한신더휴 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 85,958 원 | 121,774 원 | 86,053 원 | 121,909 원 | 85,373 원 | 120,945 원 | 85,148 원 | 120,626 원 | 84,547 원 | 119,776 원 | 85,306 원 | 120,850 원 |
개별사용료 | 80,080 원 | 113,447 원 | 79,486 원 | 112,605 원 | 93,038 원 | 131,804 원 | 88,105 원 | 124,816 원 | 73,422 원 | 104,014 원 | 70,222 원 | 99,482 원 |
장기수선충당금 | 8,017 원 | 11,358 원 | 8,017 원 | 11,358 원 | 8,017 원 | 11,358 원 | 8,017 원 | 11,358 원 | 8,017 원 | 11,358 원 | 8,017 원 | 11,358 원 |
합계 | 174,056 원 | 246,580 원 | 173,557 원 | 245,873 원 | 186,429 원 | 264,108 원 | 181,271 원 | 256,801 원 | 165,987 원 | 235,149 원 | 163,546 원 | 231,691 원 |
간석동 간석 한신더휴 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,022 원 | 1,448 원 | 1,022 원 | 1,448 원 | 1,063 원 | 1,506 원 | 1,033 원 | 1,464 원 | 1,033 원 | 1,464 원 | 1,023 원 | 1,449 원 |
경비비 | 17,397 원 | 24,646 원 | 17,397 원 | 24,646 원 | 17,147 원 | 24,292 원 | 16,695 원 | 23,651 원 | 16,695 원 | 23,651 원 | 16,695 원 | 23,651 원 |
고용보험료 | 293 원 | 415 원 | 293 원 | 415 원 | 293 원 | 415 원 | 282 원 | 400 원 | 282 원 | 400 원 | 333 원 | 471 원 |
관리용품구입비 | 866 원 | 1,228 원 | 623 원 | 883 원 | 907 원 | 1,285 원 | 770 원 | 1,091 원 | 1,009 원 | 1,430 원 | 939 원 | 1,331 원 |
교육훈련비 | 81 원 | 114 원 | 0 원 | 0 원 | 284 원 | 403 원 | 0 원 | 0 원 | 73 원 | 104 원 | 193 원 | 274 원 |
국민연금 | 744 원 | 1,054 원 | 744 원 | 1,054 원 | 744 원 | 1,054 원 | 744 원 | 1,054 원 | 744 원 | 1,054 원 | 715 원 | 1,014 원 |
급여 | 22,342 원 | 31,651 원 | 22,342 원 | 31,651 원 | 22,342 원 | 31,651 원 | 21,709 원 | 30,754 원 | 21,709 원 | 30,754 원 | 20,741 원 | 29,384 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 456 원 | 646 원 | 343 원 | 486 원 | 343 원 | 486 원 | 343 원 | 486 원 | 343 원 | 486 원 | 480 원 | 681 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 234 원 | 332 원 | 234 원 | 332 원 | 234 원 | 332 원 | 236 원 | 334 원 | 236 원 | 334 원 | 277 원 | 393 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 561 원 | 796 원 | 561 원 | 796 원 | 561 원 | 796 원 | 706 원 | 1,001 원 | 706 원 | 1,001 원 | 706 원 | 1,001 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 2,941 원 | 4,167 원 | 3,519 원 | 4,985 원 | 2,697 원 | 3,821 원 | 4,329 원 | 6,133 원 | 2,783 원 | 3,943 원 | 3,924 원 | 5,559 원 |
승강기유지비 | 1,868 원 | 2,646 원 | 1,868 원 | 2,646 원 | 2,622 원 | 3,714 원 | 2,923 원 | 4,141 원 | 2,923 원 | 4,141 원 | 2,923 원 | 4,141 원 |
시설유지비 | 4,734 원 | 6,707 원 | 3,923 원 | 5,558 원 | 3,889 원 | 5,509 원 | 3,103 원 | 4,397 원 | 3,103 원 | 4,397 원 | 2,680 원 | 3,797 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,814 원 | 2,570 원 | 2,503 원 | 3,546 원 | 1,185 원 | 1,678 원 | 1,905 원 | 2,699 원 | 1,480 원 | 2,097 원 | 1,456 원 | 2,063 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 12 원 | 17 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 3 원 | 4 원 | 9 원 | 12 원 | 3 원 | 4 원 | 6 원 | 9 원 | 0 원 | 0 원 | 3 원 | 5 원 |
위탁관리수수료 | 705 원 | 999 원 | 705 원 | 999 원 | 705 원 | 999 원 | 705 원 | 999 원 | 705 원 | 999 원 | 705 원 | 999 원 |
일반사무용품비 | 217 원 | 307 원 | 248 원 | 352 원 | 344 원 | 488 원 | 424 원 | 600 원 | 421 원 | 597 원 | 488 원 | 692 원 |
잡비 | 537 원 | 761 원 | 355 원 | 503 원 | 522 원 | 739 원 | 354 원 | 502 원 | 527 원 | 747 원 | 245 원 | 347 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 858 원 | 1,216 원 | 0 원 | 0 원 | 714 원 | 1,011 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 412 원 | 583 원 | 412 원 | 583 원 | 412 원 | 583 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 4,690 원 | 6,644 원 | 4,640 원 | 6,573 원 | 4,620 원 | 6,545 원 | 4,708 원 | 6,669 원 | 4,811 원 | 6,816 원 | 6,386 원 | 9,047 원 |
지능형홈네트워크 | 1,854 원 | 2,626 원 | 1,854 원 | 2,626 원 | 1,854 원 | 2,626 원 | 1,854 원 | 2,626 원 | 1,854 원 | 2,626 원 | 1,854 원 | 2,626 원 |
청소비 | 19,863 원 | 28,139 원 | 20,023 원 | 28,366 원 | 19,413 원 | 27,502 원 | 18,957 원 | 26,857 원 | 18,957 원 | 26,857 원 | 19,364 원 | 27,433 원 |
통신료 | 176 원 | 250 원 | 178 원 | 252 원 | 182 원 | 258 원 | 178 원 | 253 원 | 179 원 | 253 원 | 180 원 | 255 원 |
퇴직금 | 2,551 원 | 3,614 원 | 2,551 원 | 3,614 원 | 2,551 원 | 3,614 원 | 2,559 원 | 3,625 원 | 2,559 원 | 3,625 원 | 2,559 원 | 3,625 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 109 원 | 154 원 | 0 원 | 0 원 | 201 원 | 286 원 | 276 원 | 391 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 85,958 원 | 121,774 원 | 86,053 원 | 121,909 원 | 85,373 원 | 120,945 원 | 85,148 원 | 120,626 원 | 84,547 원 | 119,776 원 | 85,306 원 | 120,850 원 |
간석동 간석 한신더휴 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,621 원 | 2,296 원 | 1,621 원 | 2,296 원 | 2,367 원 | 3,354 원 | 671 원 | 950 원 | 1,519 원 | 2,152 원 | 1,519 원 | 2,152 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 672 원 | 952 원 | 708 원 | 1,003 원 | 700 원 | 991 원 | 777 원 | 1,101 원 | 858 원 | 1,215 원 | 772 원 | 1,094 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 13,893 원 | 19,681 원 | 10,664 원 | 15,107 원 | 14,337 원 | 20,311 원 | 13,449 원 | 19,053 원 | 13,086 원 | 18,539 원 | 13,546 원 | 19,190 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,436 원 | 2,034 원 | 1,531 원 | 2,169 원 | 1,439 원 | 2,039 원 | 1,492 원 | 2,114 원 | 1,178 원 | 1,668 원 | 1,219 원 | 1,727 원 |
전기 공용 | 19,992 원 | 28,323 원 | 23,527 원 | 33,331 원 | 26,974 원 | 38,213 원 | 24,434 원 | 34,615 원 | 15,813 원 | 22,402 원 | 13,750 원 | 19,479 원 |
전기 전용 | 42,464 원 | 60,158 원 | 41,433 원 | 58,696 원 | 47,218 원 | 66,893 원 | 46,711 원 | 66,174 원 | 40,397 원 | 57,229 원 | 38,845 원 | 55,031 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 569 원 | 806 원 | 569 원 | 806 원 | 569 원 | 806 원 |
합계 | 80,080 원 | 113,447 원 | 79,486 원 | 112,605 원 | 93,038 원 | 131,804 원 | 88,105 원 | 124,816 원 | 73,422 원 | 104,014 원 | 70,222 원 | 99,482 원 |
간석동 간석 한신더휴 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 8,017 원 | 11,358 원 | 8,017 원 | 11,358 원 | 8,017 원 | 11,358 원 | 8,017 원 | 11,358 원 | 8,017 원 | 11,358 원 | 8,017 원 | 11,358 원 |
월사용액 | 1,670 원 | 2,366 원 | 0 원 | 0 원 | 453 원 | 642 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 237,635 원 | 336,650 원 | 231,288 원 | 327,658 원 | 215,278 원 | 304,978 원 | 207,714 원 | 294,262 원 | 199,683 원 | 282,884 원 | 191,665 원 | 271,526 원 |
합계 | 8,017 원 | 11,358 원 | 8,017 원 | 11,358 원 | 8,017 원 | 11,358 원 | 8,017 원 | 11,358 원 | 8,017 원 | 11,358 원 | 8,017 원 | 11,358 원 |