임암동 효천1 중흥s-클래스 에코시티 기본정보
| 단지명 | 효천1 중흥s-클래스 에코시티 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 23층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 14동 |
| 세대수 | 832세대 |
| 승강기대수 | 28대 |
| 주차대수(지상) | 11대 |
| 주차대수(지하) | 1275대 |
| CCTV대수 | 289대 |
| 우편번호 | 61754 |
| 도로명주소 | 광주광역시 남구 효천2로 12 |
| 법정동주소 | 광주광역시 남구 임암동 881 효천1 중흥s-클래스 에코시티 |
광주광역시 남구 임암동에 위치한 효천1 중흥s-클래스 에코시티 는 23층 높이의 건물 14동에 총 832세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등이 있습니다.
임암동 효천1 중흥s-클래스 에코시티 건축물 정보
| 건설허가일 | 2016년 06월 30일 |
| 건설착공일 | 2016년 08월 02일 |
| 사용승인일 | 2019년 01월 11일 |
| 시행사 | 중흥산업개발 |
| 시공사 | 중흥건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 58.5m |
| 연면적 | 8291.4846㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 622.5544㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.169g |
2016년에 건축주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 남구 임암동 881번지 대지 위치에 시공사인 중흥건설에 의해 2016년에 건축이 시작되었으며, 이후 2019년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
임암동 효천1 중흥s-클래스 에코시티 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 미래공영 주식회사 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 미래공영 주식회사 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 9명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
임암동 효천1 중흥s-클래스 에코시티의 일반관리 전반은 계약업체인 미래공영 주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 미래공영 주식회사에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
임암동 효천1 중흥s-클래스 에코시티 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 191,223 원 | 209,543 원 | 202,439 원 | 196,600 원 | 187,531 원 | 208,624 원 |
임암동 효천1 중흥s-클래스 에코시티의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,345 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 199,325 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
임암동 효천1 중흥s-클래스 에코시티 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 88,160 원 | 97,560 원 | 92,830 원 | 95,058 원 | 90,443 원 | 91,639 원 |
| 개별사용료 | 97,927 원 | 106,848 원 | 104,474 원 | 96,407 원 | 91,953 원 | 111,849 원 |
| 장기수선충당금 | 5,134 원 | 5,134 원 | 5,134 원 | 5,134 원 | 5,134 원 | 5,134 원 |
| 합계 | 191,222 원 | 209,543 원 | 202,438 원 | 196,600 원 | 187,531 원 | 208,623 원 |
임암동 효천1 중흥s-클래스 에코시티 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 913 원 | 913 원 | 913 원 | 911 원 | 855 원 | 772 원 |
| 경비비 | 21,044 원 | 22,581 원 | 21,138 원 | 20,619 원 | 20,619 원 | 20,715 원 |
| 고용보험료 | 307 원 | 307 원 | 307 원 | 194 원 | 303 원 | 304 원 |
| 관리용품구입비 | 1,245 원 | 573 원 | 646 원 | 2,038 원 | 2,290 원 | 852 원 |
| 교육훈련비 | 129 원 | 520 원 | 468 원 | 72 원 | 114 원 | 165 원 |
| 국민연금 | 1,026 원 | 1,026 원 | 1,026 원 | 1,026 원 | 1,010 원 | 869 원 |
| 급여 | 20,297 원 | 20,297 원 | 20,163 원 | 20,282 원 | 20,216 원 | 20,082 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,046 원 | 848 원 | 385 원 | 385 원 | 385 원 | 385 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 206 원 | 206 원 | 206 원 | 307 원 | 191 원 | 192 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,154 원 | 418 원 | 418 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,585 원 | 5,784 원 | 7,588 원 | 6,266 원 | 5,923 원 | 4,873 원 |
| 승강기유지비 | 4,814 원 | 5,008 원 | 6,724 원 | 7,026 원 | 6,309 원 | 6,309 원 |
| 시설유지비 | 1,086 원 | 722 원 | 722 원 | 1,135 원 | 771 원 | 1,762 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 721 원 | 3,246 원 | 775 원 | 725 원 | 717 원 | 771 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 302 원 | 303 원 | 303 원 |
| 여비교통비 | 54 원 | 66 원 | 42 원 | 42 원 | 78 원 | 54 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 42 원 | 73 원 | 27 원 | 50 원 | 39 원 | 63 원 |
| 위탁관리수수료 | 844 원 | 844 원 | 844 원 | 844 원 | 844 원 | 844 원 |
| 일반사무용품비 | 168 원 | 1,378 원 | 292 원 | 711 원 | 97 원 | 1,133 원 |
| 잡비 | 294 원 | 1,343 원 | 428 원 | 947 원 | 436 원 | 971 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 101 원 | 498 원 | 101 원 | 101 원 | 101 원 | 101 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 112 원 |
| 제수당 | 3,394 원 | 3,995 원 | 3,563 원 | 3,680 원 | 2,921 원 | 3,743 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 24,533 원 | 25,027 원 | 24,174 원 | 23,974 원 | 22,996 원 | 23,349 원 |
| 통신료 | 238 원 | 232 원 | 224 원 | 295 원 | 299 원 | 541 원 |
| 퇴직금 | 2,062 원 | 2,062 원 | 2,062 원 | 1,960 원 | 1,740 원 | 1,941 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 456 원 | 0 원 |
| 합계 | 88,160 원 | 97,560 원 | 92,830 원 | 95,058 원 | 90,443 원 | 91,639 원 |
임암동 효천1 중흥s-클래스 에코시티 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,385 원 | 2,541 원 | 2,541 원 | 2,541 원 | 2,541 원 | 2,541 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,230 원 | 1,272 원 | 1,355 원 | 1,545 원 | 1,408 원 | 1,374 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 1,053 원 | 366 원 | 514 원 | 631 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -113 원 | 34 원 | 332 원 | -304 원 | -34 원 | 599 원 |
| 수도 전용 | 15,249 원 | 16,494 원 | 16,389 원 | 16,126 원 | 16,630 원 | 16,403 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,394 원 | 1,108 원 | 1,124 원 | 721 원 | 721 원 | 1,452 원 |
| 전기 공용 | 17,264 원 | 17,321 원 | 16,977 원 | 17,787 원 | 13,144 원 | 14,666 원 |
| 전기 전용 | 59,516 원 | 67,022 원 | 65,386 원 | 57,475 원 | 56,909 원 | 74,812 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 97,927 원 | 106,848 원 | 104,474 원 | 96,407 원 | 91,953 원 | 111,849 원 |
임암동 효천1 중흥s-클래스 에코시티 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 5,134 원 | 5,134 원 | 5,134 원 | 5,134 원 | 5,134 원 | 5,134 원 |
| 월사용액 | 7,084 원 | 1,834 원 | 30,687 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 206,040 원 | 207,990 원 | 200,647 원 | 225,670 원 | 220,533 원 | 215,398 원 |
| 합계 | 5,134 원 | 5,134 원 | 5,134 원 | 5,134 원 | 5,134 원 | 5,134 원 |
