임암동 효천1중흥S클래스에코파크아파트 기본정보
단지명 | 효천1중흥S클래스에코파크아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 22층 (지하 2층) |
동수 | 총 12동 |
세대수 | 695세대 |
승강기대수 | 24대 |
주차대수(지상) | 9대 |
주차대수(지하) | 955대 |
CCTV대수 | 288대 |
우편번호 | 61754 |
도로명주소 | 광주광역시 남구 효천3로 110 |
법정동주소 | 광주광역시 남구 임암동 855 효천1중흥S클래스에코파크아파트 |
광주광역시 남구 임암동에 위치한 효천1중흥S클래스에코파크아파트 는 22층 높이의 건물 12동에 총 695세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(송암동행정복지센터(607-4852), , 효덕행정복지센터(607-4839), ,남구청(651-9020)), 병원(남구보건소(607-4450), 빛고을전남대병원(1899-0000), , 광주시티병원(460-7000)), 대형상가(이마트(봉선점)(611-1234), 광주식자재마트, 농수산물유통센터(681-2400)), 공원(수변공원, 잔디광장), 기타(남부소방서(613-8608), , 남부경찰서(653-0112), , 송하동우편취급국(674-0175)) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(빛여울초등학교(380-4500), , 송원초(360-5591), , 효천초(612-8500)), 중학교(송원중(360-5533), , 효천중(600-9652)), 고등학교(인성고(670-9200), , 대성여고(671-0217)), 대학교(송원대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
임암동 효천1중흥S클래스에코파크아파트 건축물 정보
건설허가일 | 2016년 06월 30일 |
건설착공일 | 2016년 08월 02일 |
사용승인일 | 2019년 01월 11일 |
시행사 | 중봉건설(주) |
시공사 | 중흥토건(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 58.5m |
연면적 | 8291.4846㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 622.5544㎡ |
내진능력 | Ⅶ-0.169g |
2016년에 건축주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 남구 임암동 881번지 대지 위치에 시공사인 중흥토건(주)에 의해 2016년에 건축이 시작되었으며, 이후 2019년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
임암동 효천1중흥S클래스에코파크아파트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 목송산업개발(주) |
일반관리인원 | 6명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 목송산업개발(주) |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 8명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
임암동 효천1중흥S클래스에코파크아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 목송산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 목송산업개발(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
임암동 효천1중흥S클래스에코파크아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 203,132 원 | 218,930 원 | 210,566 원 | 193,511 원 | 196,892 원 | 217,325 원 |
임암동 효천1중흥S클래스에코파크아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,432 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 206,720 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
임암동 효천1중흥S클래스에코파크아파트 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 94,887 원 | 99,232 원 | 94,721 원 | 93,137 원 | 94,043 원 | 95,979 원 |
개별사용료 | 99,595 원 | 111,048 원 | 107,195 원 | 91,725 원 | 94,199 원 | 112,696 원 |
장기수선충당금 | 8,648 원 | 8,648 원 | 8,648 원 | 8,648 원 | 8,648 원 | 8,648 원 |
합계 | 203,131 원 | 218,929 원 | 210,565 원 | 193,511 원 | 196,891 원 | 217,325 원 |
임암동 효천1중흥S클래스에코파크아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,122 원 | 1,122 원 | 1,122 원 | 1,064 원 | 1,064 원 | 1,064 원 |
경비비 | 17,295 원 | 18,409 원 | 17,401 원 | 16,849 원 | 16,745 원 | 16,745 원 |
고용보험료 | 378 원 | 378 원 | 378 원 | 359 원 | 359 원 | 359 원 |
관리용품구입비 | 308 원 | 187 원 | 491 원 | 1,029 원 | 700 원 | 974 원 |
교육훈련비 | 86 원 | 198 원 | 181 원 | 86 원 | 136 원 | 198 원 |
국민연금 | 1,261 원 | 1,261 원 | 1,261 원 | 1,198 원 | 1,198 원 | 1,198 원 |
급여 | 22,524 원 | 22,524 원 | 22,524 원 | 21,185 원 | 21,185 원 | 21,185 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 491 원 | 534 원 | 749 원 | 369 원 | 1,034 원 | 369 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 269 원 | 269 원 | 269 원 | 256 원 | 256 원 | 256 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,410 원 | 0 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,200 원 | 4,037 원 | 567 원 |
승강기유지비 | 7,081 원 | 4,876 원 | 4,876 원 | 4,876 원 | 5,586 원 | 10,824 원 |
시설유지비 | 7,939 원 | 7,913 원 | 8,914 원 | 7,328 원 | 4,996 원 | 6,065 원 |
식대 등 복리후생비 | 863 원 | 3,897 원 | 928 원 | 863 원 | 863 원 | 928 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 28 원 | 21 원 | 43 원 | 28 원 | 43 원 | 43 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 7 원 | 7 원 | 10 원 | 0 원 | 44 원 | 99 원 |
위탁관리수수료 | 726 원 | 726 원 | 726 원 | 726 원 | 726 원 | 726 원 |
일반사무용품비 | 134 원 | 764 원 | 686 원 | 101 원 | 132 원 | 633 원 |
잡비 | 78 원 | 148 원 | 615 원 | 431 원 | 155 원 | 128 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,788 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 5,588 원 | 5,629 원 | 5,504 원 | 5,824 원 | 5,563 원 | 5,684 원 |
지능형홈네트워크 | 93 원 | 93 원 | 93 원 | 93 원 | 93 원 | 93 원 |
청소비 | 25,704 원 | 27,348 원 | 25,034 원 | 24,769 원 | 25,018 원 | 25,137 원 |
통신료 | 286 원 | 301 원 | 289 원 | 297 원 | 281 원 | 286 원 |
퇴직금 | 2,617 원 | 2,617 원 | 2,617 원 | 2,407 원 | 2,407 원 | 2,407 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 94,887 원 | 99,232 원 | 94,721 원 | 93,137 원 | 94,043 원 | 95,979 원 |
임암동 효천1중흥S클래스에코파크아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 2,556 원 | 2,556 원 | 2,556 원 | 2,403 원 | 2,403 원 | 2,403 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,141 원 | 1,217 원 | 1,237 원 | 1,478 원 | 1,327 원 | 1,304 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 532 원 | 0 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 61 원 | 0 원 | 984 원 | 183 원 |
수도 전용 | 14,740 원 | 16,245 원 | 16,006 원 | 15,622 원 | 16,221 원 | 16,104 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,280 원 | 1,611 원 | 647 원 | 1,180 원 | 1,712 원 | 1,538 원 |
전기 공용 | 20,068 원 | 23,177 원 | 21,970 원 | 13,861 원 | 15,059 원 | 18,268 원 |
전기 전용 | 59,807 원 | 66,239 원 | 64,714 원 | 57,179 원 | 55,958 원 | 72,893 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 99,595 원 | 111,048 원 | 107,195 원 | 91,725 원 | 94,199 원 | 112,696 원 |
임암동 효천1중흥S클래스에코파크아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 8,648 원 | 8,648 원 | 8,648 원 | 8,648 원 | 8,648 원 | 8,648 원 |
월사용액 | 21,991 원 | 1,057 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2,061 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 366,663 원 | 380,006 원 | 371,568 원 | 352,253 원 | 343,604 원 | 334,955 원 |
합계 | 8,648 원 | 8,648 원 | 8,648 원 | 8,648 원 | 8,648 원 | 8,648 원 |