운남동 영종센트럴푸르지오자이 아파트 기본정보
| 단지명 | 영종센트럴푸르지오자이 아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 19동 |
| 세대수 | 1604세대 |
| 승강기대수 | 41대 |
| 주차대수(지상) | 8대 |
| 주차대수(지하) | 1942대 |
| CCTV대수 | 397대 |
| 우편번호 | 22389 |
| 도로명주소 | 인천광역시 중구 은하수로 412 |
| 법정동주소 | 인천광역시 중구 운남동 1779 영종센트럴푸르지오자이 아파트 |
인천광역시 중구 운남동에 위치한 영종센트럴푸르지오자이 아파트 는 25층 높이의 건물 19동에 총 1604세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 공항철도 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 교육시설은 초등학교(별빛초등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
운남동 영종센트럴푸르지오자이 아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2016년 10월 18일 |
| 건설착공일 | 2016년 11월 15일 |
| 사용승인일 | 2019년 02월 13일 |
| 시행사 | 인천도시개발공사 |
| 시공사 | 대우건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 57.15m |
| 연면적 | 3989.1666㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 294.2696㎡ |
| 내진능력 | VII-0.169g |
2016년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 중구 운남동 1779번지 대지 위치에 시공사인 대우건설에 의해 2016년에 건축이 시작되었으며, 이후 2019년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
운남동 영종센트럴푸르지오자이 아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 에스엠피티 주식회사 |
| 일반관리인원 | 13명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 주식회사 에스원 |
| 경비관리인원 | 7명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 17명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
운남동 영종센트럴푸르지오자이 아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 에스엠피티 주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 주식회사 에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
운남동 영종센트럴푸르지오자이 아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 197,295 원 | 227,507 원 | 227,543 원 | 207,090 원 | 197,664 원 | 196,738 원 |
운남동 영종센트럴푸르지오자이 아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,458 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 208,930 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
운남동 영종센트럴푸르지오자이 아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 97,724 원 | 105,154 원 | 97,391 원 | 93,976 원 | 89,105 원 | 93,784 원 |
| 개별사용료 | 86,164 원 | 108,945 원 | 116,745 원 | 99,707 원 | 95,151 원 | 89,546 원 |
| 장기수선충당금 | 13,406 원 | 13,406 원 | 13,406 원 | 13,406 원 | 13,406 원 | 13,406 원 |
| 합계 | 197,295 원 | 227,507 원 | 227,543 원 | 207,090 원 | 197,664 원 | 196,737 원 |
운남동 영종센트럴푸르지오자이 아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 894 원 | 917 원 | 1,089 원 | 1,019 원 | 983 원 | 906 원 |
| 경비비 | 19,862 원 | 20,355 원 | 19,970 원 | 19,343 원 | 19,352 원 | 19,155 원 |
| 고용보험료 | 208 원 | 263 원 | 272 원 | 273 원 | 249 원 | 286 원 |
| 관리용품구입비 | 84 원 | 401 원 | 45 원 | 297 원 | 320 원 | 138 원 |
| 교육훈련비 | 63 원 | 33 원 | 0 원 | 0 원 | 46 원 | 16 원 |
| 국민연금 | 691 원 | 585 원 | 481 원 | 568 원 | 237 원 | 953 원 |
| 급여 | 22,374 원 | 23,381 원 | 22,019 원 | 22,633 원 | 19,037 원 | 21,509 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 591 원 | 674 원 | 749 원 | 752 원 | 744 원 | 787 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 179 원 | 224 원 | 248 원 | 258 원 | 239 원 | 254 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 725 원 | 725 원 | 725 원 | 725 원 | 725 원 | 725 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 5,534 원 | 5,876 원 | 5,424 원 | 3,051 원 | 2,475 원 | 2,695 원 |
| 승강기유지비 | 3,498 원 | 3,498 원 | 3,498 원 | 3,498 원 | 3,498 원 | 3,180 원 |
| 시설유지비 | 7,995 원 | 7,963 원 | 7,866 원 | 8,025 원 | 7,960 원 | 7,927 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 751 원 | 2,950 원 | 736 원 | 775 원 | 1,381 원 | 734 원 |
| 안전점검비 | 264 원 | 264 원 | 264 원 | 264 원 | 264 원 | 264 원 |
| 여비교통비 | 8 원 | 8 원 | 8 원 | 9 원 | 12 원 | 51 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 45 원 | 54 원 | 62 원 | 34 원 | 47 원 | 35 원 |
| 위탁관리수수료 | 860 원 | 860 원 | 860 원 | 860 원 | 860 원 | 860 원 |
| 일반사무용품비 | 264 원 | 293 원 | 242 원 | 375 원 | 271 원 | 235 원 |
| 잡비 | 172 원 | 184 원 | 155 원 | 191 원 | 185 원 | 217 원 |
| 재해예방비 | 351 원 | 396 원 | 396 원 | 396 원 | 112 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 91 원 | 91 원 | 91 원 | 91 원 | 91 원 | 91 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,881 원 | 4,826 원 | 3,476 원 | 4,327 원 | 3,607 원 | 5,413 원 |
| 지능형홈네트워크 | 73 원 | 73 원 | 73 원 | 73 원 | 73 원 | 73 원 |
| 청소비 | 26,058 원 | 28,069 원 | 26,474 원 | 23,530 원 | 23,845 원 | 24,609 원 |
| 통신료 | 216 원 | 200 원 | 178 원 | 184 원 | 187 원 | 273 원 |
| 퇴직금 | 1,857 원 | 1,857 원 | 1,857 원 | 2,293 원 | 2,293 원 | 2,293 원 |
| 피복비 | 122 원 | 122 원 | 122 원 | 122 원 | 0 원 | 91 원 |
| 합계 | 97,724 원 | 105,154 원 | 97,391 원 | 93,976 원 | 89,105 원 | 93,784 원 |
운남동 영종센트럴푸르지오자이 아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,035 원 | 2,036 원 | 2,035 원 | 2,035 원 | 2,035 원 | 2,035 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 139 원 | 330 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 13,788 원 | 16,565 원 | 20,659 원 | 17,893 원 | 16,584 원 | 16,837 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,160 원 | 1,219 원 | 1,211 원 | 1,247 원 | 1,887 원 | 1,889 원 |
| 전기 공용 | 17,052 원 | 30,275 원 | 31,334 원 | 20,981 원 | 19,666 원 | 17,227 원 |
| 전기 전용 | 52,125 원 | 58,850 원 | 61,505 원 | 57,549 원 | 54,839 원 | 51,226 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 86,164 원 | 108,945 원 | 116,745 원 | 99,707 원 | 95,151 원 | 89,546 원 |
운남동 영종센트럴푸르지오자이 아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 13,406 원 | 13,406 원 | 13,406 원 | 13,406 원 | 13,406 원 | 13,406 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 368 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 866,180 원 | 814,335 원 | 801,285 원 | 787,865 원 | 774,447 원 | 761,029 원 |
| 합계 | 13,406 원 | 13,406 원 | 13,406 원 | 13,406 원 | 13,406 원 | 13,406 원 |
