사직동 사직역삼정그린코아더베스트2차 기본정보
| 단지명 | 사직역삼정그린코아더베스트2차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 32층 (지하 4층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 230세대 |
| 승강기대수 | 5대 (일반 1대 / 비상용 1대) |
| 주차대수(지상) | 251대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 97대 |
| 우편번호 | 47867 |
| 도로명주소 | 부산광역시 동래구 사직로 16 |
| 법정동주소 | 부산광역시 동래구 사직동 1055 사직역삼정그린코아더베스트2차 |
부산광역시 동래구 사직동에 위치한 사직역삼정그린코아더베스트2차 는 32층 높이의 건물 3동에 총 230세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 3호선 지하철역(사직역)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
사직동 사직역삼정그린코아더베스트2차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2015년 02월 09일 |
| 건설착공일 | 2015년 05월 08일 |
| 사용승인일 | 2018년 07월 18일 |
| 시행사 | (주)삼정코아건설 |
| 시공사 | (주)삼정건설,(주)삼정코아건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 85m |
| 연면적 | 9002.98㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 436.45㎡ |
| 내진능력 | VII(0.169g) |
2015년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 동래구 사직동 1055번지 대지 위치에 시공사인 (주)삼정건설,(주)삼정코아건설에 의해 2015년에 건축이 시작되었으며, 이후 2018년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
사직동 사직역삼정그린코아더베스트2차 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)하나종합관리 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
사직동 사직역삼정그린코아더베스트2차의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)하나종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
사직동 사직역삼정그린코아더베스트2차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 238,031 원 | 266,754 원 | 273,591 원 | 253,979 원 | 251,567 원 | 253,182 원 |
사직동 사직역삼정그린코아더베스트2차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,013 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 256,105 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
사직동 사직역삼정그린코아더베스트2차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 117,573 원 | 127,026 원 | 121,497 원 | 121,557 원 | 120,727 원 | 115,841 원 |
| 개별사용료 | 108,491 원 | 121,619 원 | 124,069 원 | 120,394 원 | 118,874 원 | 125,374 원 |
| 장기수선충당금 | 11,965 원 | 18,107 원 | 28,023 원 | 12,026 원 | 11,965 원 | 11,965 원 |
| 합계 | 238,030 원 | 266,754 원 | 273,591 원 | 253,978 원 | 251,566 원 | 253,181 원 |
사직동 사직역삼정그린코아더베스트2차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,675 원 | 1,675 원 | 1,688 원 | 1,667 원 | 1,667 원 | 1,667 원 |
| 경비비 | 29,153 원 | 29,153 원 | 29,153 원 | 28,431 원 | 28,431 원 | 28,431 원 |
| 고용보험료 | 480 원 | 480 원 | 480 원 | 474 원 | 474 원 | 474 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 236 원 | 0 원 | 41 원 | 123 원 | 75 원 |
| 교육훈련비 | 366 원 | 0 원 | 802 원 | 0 원 | 164 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,238 원 | 1,238 원 | 1,238 원 | 1,238 원 | 1,238 원 | 1,238 원 |
| 급여 | 37,626 원 | 37,626 원 | 37,626 원 | 37,157 원 | 37,157 원 | 37,157 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 619 원 | 619 원 | 619 원 | 619 원 | 619 원 | 1,358 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 383 원 | 383 원 | 383 원 | 396 원 | 396 원 | 396 원 |
| 상여금 | 1,115 원 | 1,115 원 | 1,115 원 | 1,115 원 | 1,115 원 | 1,115 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,365 원 | 12,597 원 | 6,092 원 | 7,933 원 | 6,140 원 | 3,127 원 |
| 승강기유지비 | 2,582 원 | 2,582 원 | 3,378 원 | 5,993 원 | 6,478 원 | 6,478 원 |
| 시설유지비 | 2,814 원 | 2,344 원 | 2,344 원 | 2,603 원 | 2,336 원 | 1,088 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,817 원 | 2,817 원 | 2,817 원 | 1,408 원 | 1,408 원 | 1,408 원 |
| 안전점검비 | 129 원 | 129 원 | 129 원 | 129 원 | 129 원 | 129 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 46 원 | 43 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 39 원 | 39 원 | 11 원 | 12 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 1,820 원 | 2,113 원 | 1,820 원 | 1,541 원 | 1,106 원 | 1,348 원 |
| 잡비 | 468 원 | 402 원 | 515 원 | 530 원 | 589 원 | 218 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 183 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 259 원 | 334 원 | 244 원 | 142 원 | 99 원 | 42 원 |
| 제수당 | 6,363 원 | 6,590 원 | 6,363 원 | 6,117 원 | 6,015 원 | 5,983 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 19,877 원 | 20,063 원 | 19,933 원 | 19,412 원 | 19,555 원 | 19,472 원 |
| 통신료 | 140 원 | 207 원 | 250 원 | 185 원 | 213 원 | 271 원 |
| 퇴직금 | 4,274 원 | 4,274 원 | 4,274 원 | 4,358 원 | 4,358 원 | 4,358 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 852 원 | 0 원 |
| 합계 | 117,573 원 | 127,026 원 | 121,497 원 | 121,557 원 | 120,727 원 | 115,841 원 |
사직동 사직역삼정그린코아더베스트2차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,984 원 | 1,984 원 | 1,984 원 | 1,984 원 | 1,984 원 | 1,984 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,213 원 | 1,207 원 | 1,287 원 | 1,704 원 | 722 원 | 1,027 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 1,143 원 | 797 원 | 998 원 | 1,445 원 | 1,003 원 | 1,309 원 |
| 수도 전용 | 27,516 원 | 25,494 원 | 27,221 원 | 27,193 원 | 27,180 원 | 30,391 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,436 원 | 3,089 원 | 2,113 원 | 3,315 원 | 3,540 원 | 2,113 원 |
| 전기 공용 | 23,588 원 | 32,835 원 | 33,637 원 | 31,938 원 | 33,576 원 | 32,578 원 |
| 전기 전용 | 50,608 원 | 56,211 원 | 56,826 원 | 52,813 원 | 50,864 원 | 55,969 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 108,491 원 | 121,619 원 | 124,069 원 | 120,394 원 | 118,874 원 | 125,374 원 |
사직동 사직역삼정그린코아더베스트2차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 11,965 원 | 18,107 원 | 28,023 원 | 12,026 원 | 11,965 원 | 11,965 원 |
| 월사용액 | 11,965 원 | 3,419 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 671,755 원 | 659,790 원 | 645,102 원 | 617,078 원 | 605,051 원 | 593,086 원 |
| 합계 | 11,965 원 | 18,107 원 | 28,023 원 | 12,026 원 | 11,965 원 | 11,965 원 |
