충청남도 서산시 석림동 서산 센트럴코아루 관리비 조회

석림동 서산 센트럴코아루 기본정보

단지명	서산 센트럴코아루
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 20층 (지하 1층)
동수	총 4동
세대수	337세대

승강기대수	26대
주차대수(지상)	45대
주차대수(지하)	364대
CCTV대수	80대
우편번호	31991
도로명주소	충청남도 서산시 한마음2로 22
법정동주소	충청남도 서산시 석림동 962 서산 센트럴코아루

충청남도 서산시 석림동에 위치한 서산 센트럴코아루 는 20층 높이의 건물 4동에 총 337세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.

석림동 서산 센트럴코아루 건축물 정보

건설허가일	2016년 05월 31일
건설착공일	2016년 12월 01일
사용승인일	2019년 03월 28일
시행사	한국토지신탁
시공사	신영건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	57.7m
연면적	7702.4804㎡
대지면적	0㎡
건축면적	658.0706㎡
내진능력	MMI : Ⅶ-0.168g

2016년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 충청남도 서산시 석림동 962번지 대지 위치에 시공사인 신영건설에 의해 2016년에 건축이 시작되었으며, 이후 2019년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

석림동 서산 센트럴코아루 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)FS탄영
일반관리인원	5명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)FS탄영
경비관리인원	2명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	3명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

석림동 서산 센트럴코아루의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)FS탄영의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)FS탄영에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

석림동 서산 센트럴코아루 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
85㎡ 기준	235,246 원	238,572 원	228,379 원	221,408 원	215,994 원	215,171 원
101㎡ 기준	373,625 원	378,909 원	362,720 원	351,648 원	343,050 원	341,742 원

석림동 서산 센트럴코아루의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,656 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 225,760 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 268,256 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

석림동 서산 센트럴코아루 관리비 요약내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
공용관리비	127,758 원	151,807 원	128,799 원	153,044 원	117,094 원	139,135 원	121,518 원	144,392 원	117,080 원	139,119 원	118,728 원	141,076 원
개별사용료	84,408 원	100,297 원	99,686 원	118,450 원	101,198 원	120,248 원	89,802 원	106,707 원	88,827 원	105,547 원	86,356 원	102,612 원
장기수선충당금	23,078 원	27,422 원	10,086 원	11,984 원	10,086 원	11,984 원	10,086 원	11,984 원	10,086 원	11,984 원	10,086 원	11,984 원
합계	235,245 원	279,527 원	238,572 원	283,480 원	228,379 원	271,368 원	221,407 원	263,084 원	215,994 원	256,652 원	215,171 원	255,674 원

석림동 서산 센트럴코아루 공용관리비 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
건강보험료	2,062 원	2,450 원	2,033 원	2,416 원	2,646 원	3,144 원	1,667 원	1,981 원	2,140 원	2,543 원	1,623 원	1,928 원
경비비	22,339 원	26,544 원	21,740 원	25,833 원	22,340 원	26,545 원	21,805 원	25,910 원	21,805 원	25,910 원	21,805 원	25,910 원
고용보험료	243 원	288 원	787 원	935 원	0 원	0 원	155 원	185 원	386 원	459 원	676 원	803 원
관리용품구입비	152 원	180 원	0 원	0 원	0 원	0 원	268 원	319 원	180 원	214 원	216 원	256 원
교육훈련비	358 원	425 원	0 원	0 원	0 원	0 원	78 원	92 원	113 원	134 원	124 원	147 원
국민연금	305 원	363 원	305 원	363 원	306 원	363 원	255 원	303 원	255 원	303 원	678 원	806 원
급여	43,761 원	51,998 원	43,477 원	51,661 원	40,866 원	48,558 원	45,752 원	54,365 원	40,653 원	48,306 원	43,275 원	51,421 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	624 원	741 원	2,645 원	3,143 원	624 원	741 원	624 원	741 원	624 원	741 원	624 원	741 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	431 원	513 원	1,031 원	1,225 원	0 원	0 원	469 원	558 원	538 원	639 원	583 원	693 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	487 원	579 원	487 원	579 원	487 원	579 원	487 원	579 원	487 원	579 원	487 원	579 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
승강기유지비	6,048 원	7,187 원	6,048 원	7,187 원	6,048 원	7,187 원	6,048 원	7,187 원	5,980 원	7,106 원	5,775 원	6,862 원
시설유지비	8,653 원	10,281 원	7,841 원	9,317 원	5,726 원	6,803 원	4,421 원	5,254 원	7,156 원	8,503 원	5,263 원	6,253 원
식대 등 복리후생비	2,959 원	3,516 원	3,950 원	4,694 원	2,356 원	2,800 원	2,131 원	2,532 원	2,189 원	2,601 원	1,825 원	2,169 원
안전점검비	826 원	982 원	826 원	982 원	826 원	982 원	826 원	982 원	826 원	982 원	826 원	982 원
여비교통비	106 원	126 원	106 원	126 원	141 원	168 원	70 원	84 원	141 원	168 원	425 원	505 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	14 원	17 원	0 원	0 원	102 원	122 원	137 원	162 원	0 원	0 원	181 원	216 원
위탁관리수수료	761 원	904 원	761 원	904 원	761 원	904 원	761 원	904 원	761 원	904 원	761 원	904 원
일반사무용품비	667 원	792 원	898 원	1,068 원	781 원	928 원	792 원	941 원	797 원	947 원	877 원	1,042 원
잡비	1,171 원	1,392 원	713 원	848 원	1,109 원	1,318 원	1,088 원	1,293 원	778 원	925 원	1,105 원	1,314 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	8,877 원	10,548 원	10,323 원	12,266 원	7,458 원	8,863 원	7,841 원	9,317 원	7,332 원	8,712 원	7,296 원	8,669 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	24,666 원	29,309 원	23,296 원	27,681 원	22,973 원	27,298 원	23,584 원	28,024 원	22,049 원	26,199 원	22,761 원	27,046 원
통신료	386 원	459 원	379 원	450 원	391 원	465 원	394 원	468 원	384 원	456 원	388 원	461 원
퇴직금	1,141 원	1,356 원	1,141 원	1,356 원	1,141 원	1,356 원	1,141 원	1,356 원	1,141 원	1,356 원	1,141 원	1,356 원
피복비	709 원	843 원	0 원	0 원	0 원	0 원	709 원	843 원	353 원	420 원	0 원	0 원
합계	127,758 원	151,807 원	128,799 원	153,044 원	117,094 원	139,135 원	121,518 원	144,392 원	117,080 원	139,119 원	118,728 원	141,076 원

석림동 서산 센트럴코아루 개별사용료 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	2,064 원	2,453 원	2,065 원	2,453 원	2,065 원	2,453 원	2,065 원	2,453 원	2,065 원	2,453 원	2,065 원	2,453 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	209 원	248 원	235 원	279 원	236 원	281 원	253 원	301 원	277 원	329 원	250 원	297 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	319 원	379 원	0 원	0 원	212 원	252 원	0 원	0 원
수도 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 전용	20,096 원	23,879 원	21,946 원	26,077 원	22,410 원	26,629 원	21,972 원	26,108 원	23,725 원	28,191 원	21,544 원	25,599 원
입주자대표회의 운영비	1,773 원	2,107 원	1,773 원	2,107 원	1,773 원	2,107 원	1,773 원	2,107 원	1,773 원	2,107 원	1,773 원	2,107 원
전기 공용	19,561 원	23,243 원	23,432 원	27,843 원	23,783 원	28,260 원	18,659 원	22,171 원	15,752 원	18,717 원	14,845 원	17,639 원
전기 전용	40,702 원	48,364 원	50,232 원	59,688 원	50,609 원	60,136 원	45,078 원	53,563 원	45,019 원	53,493 원	45,877 원	54,513 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	84,408 원	100,297 원	99,686 원	118,450 원	101,198 원	120,248 원	89,802 원	106,707 원	88,827 원	105,547 원	86,356 원	102,612 원

석림동 서산 센트럴코아루 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	23,078 원	27,422 원	10,086 원	11,984 원	10,086 원	11,984 원	10,086 원	11,984 원	10,086 원	11,984 원	10,086 원	11,984 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	773,070 원	918,589 원	734,322 원	872,547 원	724,236 원	860,563 원	714,149 원	848,578 원	686,252 원	815,429 원	693,905 원	824,522 원
합계	23,078 원	27,422 원	10,086 원	11,984 원	10,086 원	11,984 원	10,086 원	11,984 원	10,086 원	11,984 원	10,086 원	11,984 원