웅천동 포레나 여수 웅천2단지아파트 기본정보
단지명 | 포레나 여수 웅천2단지아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 29층 (지하 3층) |
동수 | 총 11동 |
세대수 | 1448세대 |
승강기대수 | 31대 |
주차대수(지상) | 0대 |
주차대수(지하) | 1866대 |
CCTV대수 | 419대 |
우편번호 | 59792 |
도로명주소 | 전라남도 여수시 웅천남8로 23 |
법정동주소 | 전라남도 여수시 웅천동 1889-1 포레나 여수 웅천2단지아파트 |
전라남도 여수시 웅천동에 위치한 포레나 여수 웅천2단지아파트 는 29층 높이의 건물 11동에 총 1448세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
웅천동 포레나 여수 웅천2단지아파트 건축물 정보
건설허가일 | 2016년 05월 02일 |
건설착공일 | 2016년 06월 23일 |
사용승인일 | 2019년 03월 26일 |
시행사 | 아시아신탁 |
시공사 | 한화건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 81.95m |
연면적 | 16762.4205㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 849.0889㎡ |
내진능력 | VII-0.169g |
2016년에 허가민원과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 전라남도 여수시 웅천동 1889-1번지 대지 위치에 시공사인 한화건설에 의해 2016년에 건축이 시작되었으며, 이후 2019년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
웅천동 포레나 여수 웅천2단지아파트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)대호안전관리공사 |
일반관리인원 | 12명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | SK쉴더스 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 18명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
웅천동 포레나 여수 웅천2단지아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)대호안전관리공사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 SK쉴더스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
웅천동 포레나 여수 웅천2단지아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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85㎡ 기준 | 181,960 원 | 196,585 원 | 194,614 원 | 94,965 원 | 184,580 원 |
101㎡ 기준 | 288,995 원 | 312,223 원 | 309,093 원 | 150,827 원 | 293,156 원 |
웅천동 포레나 여수 웅천2단지아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,006 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 170,510 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 202,606 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
웅천동 포레나 여수 웅천2단지아파트 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 91,239 원 | 108,413 원 | 88,657 원 | 105,346 원 | 87,832 원 | 104,365 원 | 2,494 원 | 2,963 원 | 89,564 원 | 106,424 원 |
개별사용료 | 81,514 원 | 96,858 원 | 98,720 원 | 117,303 원 | 97,575 원 | 115,942 원 | 83,264 원 | 98,937 원 | 85,808 원 | 101,960 원 |
장기수선충당금 | 9,206 원 | 10,939 원 | 9,206 원 | 10,939 원 | 9,206 원 | 10,939 원 | 9,206 원 | 10,939 원 | 9,206 원 | 10,939 원 |
합계 | 181,960 원 | 216,211 원 | 196,584 원 | 233,588 원 | 194,614 원 | 231,247 원 | 94,965 원 | 112,840 원 | 184,579 원 | 219,324 원 |
웅천동 포레나 여수 웅천2단지아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,101 원 | 1,308 원 | 1,101 원 | 1,308 원 | 1,101 원 | 1,308 원 | 0 원 | 0 원 | 1,070 원 | 1,271 원 |
경비비 | 16,897 원 | 20,078 원 | 16,912 원 | 20,095 원 | 16,898 원 | 20,079 원 | 0 원 | 0 원 | 16,740 원 | 19,891 원 |
고용보험료 | 371 원 | 441 원 | 371 원 | 441 원 | 371 원 | 441 원 | 0 원 | 0 원 | 361 원 | 429 원 |
관리용품구입비 | 1,690 원 | 2,008 원 | 1,299 원 | 1,544 원 | 1,189 원 | 1,413 원 | 0 원 | 0 원 | 3,231 원 | 3,840 원 |
교육훈련비 | 173 원 | 205 원 | 83 원 | 98 원 | 83 원 | 98 원 | 0 원 | 0 원 | 107 원 | 127 원 |
국민연금 | 701 원 | 834 원 | 798 원 | 948 원 | 798 원 | 948 원 | 0 원 | 0 원 | 777 원 | 924 원 |
급여 | 23,233 원 | 27,607 원 | 23,233 원 | 27,607 원 | 23,233 원 | 27,607 원 | 0 원 | 0 원 | 22,662 원 | 26,928 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 764 원 | 908 원 | 360 원 | 428 원 | 360 원 | 428 원 | 0 원 | 0 원 | 360 원 | 428 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 698 원 | 830 원 | 698 원 | 830 원 | 698 원 | 830 원 | 0 원 | 0 원 | 679 원 | 807 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 415 원 | 493 원 | 415 원 | 493 원 | 415 원 | 493 원 | 0 원 | 0 원 | 415 원 | 493 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 2,757 원 | 3,276 원 | 1,263 원 | 1,501 원 | 1,604 원 | 1,906 원 | 0 원 | 0 원 | 1,367 원 | 1,624 원 |
승강기유지비 | 2,733 원 | 3,248 원 | 2,765 원 | 3,285 원 | 2,765 원 | 3,285 원 | 0 원 | 0 원 | 2,650 원 | 3,148 원 |
시설유지비 | 1,458 원 | 1,732 원 | 1,632 원 | 1,939 원 | 1,632 원 | 1,939 원 | 1,632 원 | 1,939 원 | 1,727 원 | 2,052 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,786 원 | 2,122 원 | 1,786 원 | 2,122 원 | 1,789 원 | 2,126 원 | 0 원 | 0 원 | 2,262 원 | 2,688 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 41 원 | 49 원 | 26 원 | 31 원 | 27 원 | 32 원 | 0 원 | 0 원 | 48 원 | 57 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2 원 | 2 원 | 0 원 | 0 원 | 2 원 | 2 원 |
위탁관리수수료 | 861 원 | 1,024 원 | 861 원 | 1,024 원 | 861 원 | 1,024 원 | 861 원 | 1,024 원 | 861 원 | 1,024 원 |
일반사무용품비 | 252 원 | 299 원 | 599 원 | 712 원 | 195 원 | 232 원 | 0 원 | 0 원 | 242 원 | 288 원 |
잡비 | 273 원 | 325 원 | 382 원 | 455 원 | 315 원 | 375 원 | 0 원 | 0 원 | 316 원 | 376 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 76 원 | 90 원 | 76 원 | 90 원 | 76 원 | 90 원 | 0 원 | 0 원 | 76 원 | 90 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 267 원 | 317 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 4,566 원 | 5,426 원 | 4,845 원 | 5,758 원 | 4,552 원 | 5,409 원 | 0 원 | 0 원 | 4,224 원 | 5,020 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 27,477 원 | 32,649 원 | 25,973 원 | 30,862 원 | 25,931 원 | 30,812 원 | 0 원 | 0 원 | 26,528 원 | 31,521 원 |
통신료 | 364 원 | 432 원 | 359 원 | 427 원 | 382 원 | 454 원 | 0 원 | 0 원 | 367 원 | 436 원 |
퇴직금 | 2,292 원 | 2,723 원 | 2,292 원 | 2,723 원 | 2,292 원 | 2,723 원 | 0 원 | 0 원 | 2,230 원 | 2,650 원 |
피복비 | 249 원 | 296 원 | 249 원 | 296 원 | 249 원 | 296 원 | 0 원 | 0 원 | 249 원 | 296 원 |
합계 | 91,239 원 | 108,413 원 | 88,657 원 | 105,346 원 | 87,832 원 | 104,365 원 | 2,494 원 | 2,963 원 | 89,564 원 | 106,424 원 |
웅천동 포레나 여수 웅천2단지아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 2,445 원 | 2,905 원 | 2,444 원 | 2,905 원 | 2,444 원 | 2,905 원 | 2,583 원 | 3,069 원 | 2,444 원 | 2,905 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 352 원 | 418 원 | 375 원 | 446 원 | 382 원 | 454 원 | 449 원 | 534 원 | 403 원 | 479 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -753 원 | -895 원 | -762 원 | -905 원 | -795 원 | -944 원 | -820 원 | -975 원 | -908 원 | -1,078 원 |
수도 전용 | 15,003 원 | 17,827 원 | 16,362 원 | 19,442 원 | 16,234 원 | 19,290 원 | 15,608 원 | 18,546 원 | 15,753 원 | 18,719 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,432 원 | 1,701 원 | 2,316 원 | 2,752 원 | 1,789 원 | 2,126 원 | 1,315 원 | 1,562 원 | 1,071 원 | 1,272 원 |
전기 공용 | 12,204 원 | 14,501 원 | 19,907 원 | 23,655 원 | 20,541 원 | 24,407 원 | 12,057 원 | 14,326 원 | 12,385 원 | 14,717 원 |
전기 전용 | 50,096 원 | 59,526 원 | 57,353 원 | 68,149 원 | 56,264 원 | 66,855 원 | 51,363 원 | 61,031 원 | 53,971 원 | 64,130 원 |
정화조오물수수료 | 734 원 | 873 원 | 722 원 | 858 원 | 712 원 | 847 원 | 708 원 | 841 원 | 686 원 | 815 원 |
합계 | 81,514 원 | 96,858 원 | 98,720 원 | 117,303 원 | 97,575 원 | 115,942 원 | 83,264 원 | 98,937 원 | 85,808 원 | 101,960 원 |
웅천동 포레나 여수 웅천2단지아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 9,206 원 | 10,939 원 | 9,206 원 | 10,939 원 | 9,206 원 | 10,939 원 | 9,206 원 | 10,939 원 | 9,206 원 | 10,939 원 |
월사용액 | 14,416 원 | 17,130 원 | 3,012 원 | 3,579 원 | 4,095 원 | 4,866 원 | 6,132 원 | 7,286 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 405,875 원 | 482,276 원 | 411,086 원 | 488,467 원 | 404,892 원 | 481,107 원 | 399,781 원 | 475,034 원 | 385,819 원 | 458,444 원 |
합계 | 9,206 원 | 10,939 원 | 9,206 원 | 10,939 원 | 9,206 원 | 10,939 원 | 9,206 원 | 10,939 원 | 9,206 원 | 10,939 원 |