화봉동 울산송정 금강펜테리움그린테라스1차 기본정보
| 단지명 | 울산송정 금강펜테리움그린테라스1차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 21층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 7동 |
| 세대수 | 544세대 |
| 승강기대수 | 17대 |
| 주차대수(지상) | 12대 |
| 주차대수(지하) | 632대 |
| CCTV대수 | 176대 |
| 우편번호 | 44236 |
| 도로명주소 | 울산광역시 북구 화산로 75 |
| 법정동주소 | 울산광역시 북구 화봉동 1485-2 울산송정 금강펜테리움그린테라스1차 |
울산광역시 북구 화봉동에 위치한 울산송정 금강펜테리움그린테라스1차 는 21층 높이의 건물 7동에 총 544세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등이 있습니다.
화봉동 울산송정 금강펜테리움그린테라스1차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2016년 12월 14일 |
| 건설착공일 | 2017년 02월 07일 |
| 사용승인일 | 2019년 05월 31일 |
| 시행사 | (주)펜테리움개발 |
| 시공사 | (주)금강주택 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 62.9m |
| 연면적 | 9372.217㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 710.39㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.200g |
2016년에 건축주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 울산광역시 북구 화봉동 1485-2번지 대지 위치에 시공사인 (주)금강주택에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2019년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
화봉동 울산송정 금강펜테리움그린테라스1차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)하이테크주택 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)하이테크주택 |
| 경비관리인원 | 3명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
화봉동 울산송정 금강펜테리움그린테라스1차의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)하이테크주택의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)하이테크주택에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
화봉동 울산송정 금강펜테리움그린테라스1차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 194,174 원 | 207,646 원 | 211,328 원 | 206,594 원 | 204,817 원 | 197,793 원 |
화봉동 울산송정 금강펜테리움그린테라스1차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,396 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 203,660 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
화봉동 울산송정 금강펜테리움그린테라스1차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 85,828 원 | 89,672 원 | 87,345 원 | 93,988 원 | 96,487 원 | 89,507 원 |
| 개별사용료 | 92,772 원 | 102,401 원 | 108,410 원 | 97,032 원 | 92,757 원 | 92,713 원 |
| 장기수선충당금 | 15,572 원 | 15,572 원 | 15,572 원 | 15,572 원 | 15,572 원 | 15,572 원 |
| 합계 | 194,173 원 | 207,645 원 | 211,328 원 | 206,593 원 | 204,817 원 | 197,793 원 |
화봉동 울산송정 금강펜테리움그린테라스1차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,360 원 | 1,360 원 | 800 원 | 1,377 원 | 1,377 원 | 1,377 원 |
| 경비비 | 17,644 원 | 17,644 원 | 17,644 원 | 17,210 원 | 17,210 원 | 17,210 원 |
| 고용보험료 | 371 원 | 190 원 | 126 원 | 392 원 | 437 원 | 392 원 |
| 관리용품구입비 | 216 원 | 206 원 | 213 원 | 744 원 | 793 원 | 1,336 원 |
| 교육훈련비 | 97 원 | 133 원 | 200 원 | 36 원 | 100 원 | 55 원 |
| 국민연금 | 1,291 원 | 1,291 원 | 991 원 | 1,540 원 | 1,540 원 | 1,540 원 |
| 급여 | 27,558 원 | 27,558 원 | 26,894 원 | 25,195 원 | 28,114 원 | 28,114 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 333 원 | 333 원 | 333 원 | 333 원 | 333 원 | 333 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 289 원 | 201 원 | 148 원 | 328 원 | 328 원 | 328 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 370 원 | 370 원 | 740 원 | 1,759 원 | 963 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,036 원 | 1,712 원 | 4,012 원 | 6,268 원 | 4,355 원 | 1,272 원 |
| 승강기유지비 | 3,896 원 | 3,896 원 | 3,896 원 | 3,896 원 | 3,896 원 | 3,896 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2,447 원 | 3,564 원 | 305 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,387 원 | 5,349 원 | 2,546 원 | 1,595 원 | 1,980 원 | 1,758 원 |
| 안전점검비 | 458 원 | 458 원 | 458 원 | 458 원 | 458 원 | 458 원 |
| 여비교통비 | 9 원 | 18 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 4 원 | 0 원 | 0 원 | 27 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,016 원 | 1,016 원 | 1,016 원 | 1,016 원 | 1,016 원 | 1,016 원 |
| 일반사무용품비 | 574 원 | 988 원 | 778 원 | 952 원 | 740 원 | 816 원 |
| 잡비 | 104 원 | 90 원 | 129 원 | 149 원 | 112 원 | 181 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 325 원 | 325 원 | 325 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,405 원 | 5,334 원 | 5,274 원 | 7,038 원 | 6,966 원 | 6,756 원 |
| 지능형홈네트워크 | 159 원 | 159 원 | 159 원 | 159 원 | 159 원 | 159 원 |
| 청소비 | 17,668 원 | 17,668 원 | 17,668 원 | 17,452 원 | 17,452 원 | 17,452 원 |
| 통신료 | 164 원 | 185 원 | 176 원 | 178 원 | 171 원 | 162 원 |
| 퇴직금 | 3,501 원 | 3,501 원 | 3,501 원 | 3,290 원 | 3,290 원 | 3,290 원 |
| 피복비 | 274 원 | 0 원 | 0 원 | 830 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 85,828 원 | 89,672 원 | 87,345 원 | 93,988 원 | 96,487 원 | 89,507 원 |
화봉동 울산송정 금강펜테리움그린테라스1차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,046 원 | 2,046 원 | 2,046 원 | 2,046 원 | 2,046 원 | 2,046 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 936 원 | 954 원 | 1,039 원 | 1,142 원 | 1,093 원 | 1,065 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 137 원 | 951 원 |
| 수도 공용 | -1,203 원 | -789 원 | -916 원 | -1,194 원 | -1,126 원 | 858 원 |
| 수도 전용 | 25,962 원 | 26,579 원 | 25,986 원 | 27,234 원 | 26,572 원 | 27,393 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,960 원 | 1,277 원 | 1,953 원 | 2,028 원 | 1,296 원 | 1,407 원 |
| 전기 공용 | 16,392 원 | 22,191 원 | 24,090 원 | 17,648 원 | 17,157 원 | 16,218 원 |
| 전기 전용 | 46,678 원 | 50,141 원 | 54,210 원 | 48,125 원 | 45,580 원 | 42,771 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 92,772 원 | 102,401 원 | 108,410 원 | 97,032 원 | 92,757 원 | 92,713 원 |
화봉동 울산송정 금강펜테리움그린테라스1차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 15,572 원 | 15,572 원 | 15,572 원 | 15,572 원 | 15,572 원 | 15,572 원 |
| 월사용액 | 3,422 원 | 468 원 | 0 원 | 0 원 | 9,756 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 580,820 원 | 505,716 원 | 490,612 원 | 475,040 원 | 459,460 원 | 453,644 원 |
| 합계 | 15,572 원 | 15,572 원 | 15,572 원 | 15,572 원 | 15,572 원 | 15,572 원 |
