오산동 중흥S-클래스 더 테라스 리버파크1 기본정보
| 단지명 | 중흥S-클래스 더 테라스 리버파크1 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 4층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 11동 |
| 세대수 | 158세대 |
| 승강기대수 | 22대 |
| 주차대수(지상) | 7대 |
| 주차대수(지하) | 282대 |
| CCTV대수 | 80대 |
| 우편번호 | 18480 |
| 도로명주소 | 경기도 화성시 동탄기흥로353번길 76 |
| 법정동주소 | 경기도 화성시 오산동 849-5 중흥S-클래스 더 테라스 리버파크1 |
경기도 화성시 오산동에 위치한 중흥S-클래스 더 테라스 리버파크1 는 4층 높이의 건물 11동에 총 158세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
오산동 중흥S-클래스 더 테라스 리버파크1 건축물 정보
| 건설허가일 | 2017년 07월 10일 |
| 건설착공일 | 2017년 08월 17일 |
| 사용승인일 | 2019년 07월 29일 |
| 시행사 | 중흥토건 |
| 시공사 | 중흥토건 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 12.6m |
| 연면적 | 2932.8699㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 1229.6695㎡ |
| 내진능력 | VII-0.181g |
2017년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 화성시 오산동 992번지 대지 위치에 시공사인 중흥토건에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2019년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
오산동 중흥S-클래스 더 테라스 리버파크1 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 자이에스앤디(주) |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)피앤피시스템 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 자치관리(직영) |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
오산동 중흥S-클래스 더 테라스 리버파크1의 일반관리 전반은 계약업체인 자이에스앤디(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)피앤피시스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
오산동 중흥S-클래스 더 테라스 리버파크1 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 571,455 원 | 628,078 원 | 672,491 원 | 625,404 원 | 549,022 원 | 515,585 원 |
오산동 중흥S-클래스 더 테라스 리버파크1의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,397 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 444,097 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
오산동 중흥S-클래스 더 테라스 리버파크1 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 166,027 원 | 172,625 원 | 174,146 원 | 167,880 원 | 171,523 원 | 169,719 원 |
| 개별사용료 | 238,397 원 | 274,162 원 | 305,868 원 | 276,906 원 | 216,118 원 | 192,905 원 |
| 장기수선충당금 | 23,107 원 | 23,107 원 | 23,107 원 | 23,107 원 | 23,107 원 | 23,107 원 |
| 합계 | 427,533 원 | 469,895 원 | 503,123 원 | 467,895 원 | 410,749 원 | 385,733 원 |
오산동 중흥S-클래스 더 테라스 리버파크1 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 2,093 원 | 2,328 원 | 2,328 원 | 2,123 원 | 2,123 원 | 2,123 원 |
| 경비비 | 39,766 원 | 39,844 원 | 39,748 원 | 38,232 원 | 38,232 원 | 39,439 원 |
| 고용보험료 | 329 원 | 667 원 | 667 원 | 609 원 | 609 원 | 609 원 |
| 관리용품구입비 | 1,785 원 | 1,490 원 | 425 원 | 1,291 원 | 1,186 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 181 원 | 682 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,623 원 | 1,623 원 | 1,623 원 | 1,623 원 | 1,622 원 | 1,623 원 |
| 급여 | 45,345 원 | 51,128 원 | 51,128 원 | 48,389 원 | 48,389 원 | 48,389 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 863 원 | 863 원 | 863 원 | 863 원 | 1,345 원 | 1,345 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 234 원 | 533 원 | 533 원 | 497 원 | 497 원 | 497 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,708 원 | 1,708 원 | 1,708 원 | 1,708 원 | 1,708 원 | 1,708 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,927 원 | 1,927 원 | 4,682 원 | 4,682 원 | 6,272 원 | 3,784 원 |
| 승강기유지비 | 13,919 원 | 13,919 원 | 13,919 원 | 12,415 원 | 12,415 원 | 12,415 원 |
| 시설유지비 | 7,111 원 | 7,111 원 | 7,111 원 | 7,260 원 | 7,260 원 | 7,260 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 4,176 원 | 4,962 원 | 4,526 원 | 4,036 원 | 4,828 원 | 5,194 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 54 원 | 54 원 | 72 원 | 90 원 | 96 원 | 54 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 21 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 952 원 | 952 원 | 952 원 | 952 원 | 952 원 | 952 원 |
| 일반사무용품비 | 502 원 | 474 원 | 681 원 | 444 원 | 582 원 | 1,105 원 |
| 잡비 | 365 원 | 420 원 | 436 원 | 482 원 | 475 원 | 416 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 543 원 | 543 원 | 543 원 | 543 원 | 543 원 | 543 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 17 원 | 0 원 | 0 원 | 23 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,531 원 | 4,246 원 | 4,246 원 | 4,059 원 | 4,059 원 | 4,059 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 28,997 원 | 29,631 원 | 29,749 원 | 28,884 원 | 29,111 원 | 30,390 원 |
| 통신료 | 1,266 원 | 1,245 원 | 1,245 원 | 1,230 원 | 1,225 원 | 1,244 원 |
| 퇴직금 | 6,929 원 | 6,929 원 | 6,929 원 | 6,562 원 | 6,562 원 | 6,562 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 717 원 | 717 원 | 0 원 |
| 합계 | 166,027 원 | 172,625 원 | 174,146 원 | 167,880 원 | 171,523 원 | 169,719 원 |
오산동 중흥S-클래스 더 테라스 리버파크1 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 6,972 원 | 6,972 원 | 6,972 원 | 6,972 원 | 6,972 원 | 6,972 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 43,156 원 | 44,397 원 | 51,157 원 | 45,385 원 | 40,355 원 | 24,633 원 |
| 난방 공용 | 7,482 원 | 7,480 원 | 7,479 원 | 7,483 원 | 7,485 원 | 7,482 원 |
| 난방 전용 | 47,986 원 | 69,703 원 | 97,606 원 | 86,245 원 | 34,291 원 | 3,148 원 |
| 생활폐기물수수료 | 937 원 | 945 원 | 909 원 | 937 원 | 968 원 | 851 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 1,843 원 | 1,875 원 | 0 원 | 0 원 | 1,810 원 | 18 원 |
| 수도 공용 | -86 원 | 172 원 | -70 원 | 97 원 | 316 원 | 69 원 |
| 수도 전용 | 24,567 원 | 21,895 원 | 23,618 원 | 23,172 원 | 22,666 원 | 24,465 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,528 원 | 2,434 원 | 2,434 원 | 2,434 원 | 3,349 원 | 1,220 원 |
| 전기 공용 | 32,432 원 | 36,111 원 | 36,698 원 | 34,881 원 | 29,914 원 | 30,600 원 |
| 전기 전용 | 71,575 원 | 82,174 원 | 79,062 원 | 69,296 원 | 67,987 원 | 93,443 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 238,397 원 | 274,162 원 | 305,868 원 | 276,906 원 | 216,118 원 | 192,905 원 |
오산동 중흥S-클래스 더 테라스 리버파크1 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
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| 월부과액 | 23,107 원 | 23,107 원 | 23,107 원 | 23,107 원 | 23,107 원 | 23,107 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,029,246 원 | 1,006,111 원 | 959,896 원 | 959,896 원 | 936,762 원 | 919,629 원 |
| 합계 | 23,107 원 | 23,107 원 | 23,107 원 | 23,107 원 | 23,107 원 | 23,107 원 |
