가정동 루원더퍼스트아파트 기본정보
단지명 | 루원더퍼스트아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 25층 (지하 1층) |
동수 | 총 7동 |
세대수 | 616세대 |
승강기대수 | 16대 |
주차대수(지상) | 64대 |
주차대수(지하) | 612대 |
CCTV대수 | 173대 |
우편번호 | 22732 |
도로명주소 | 인천광역시 서구 봉오재2로 13 |
법정동주소 | 인천광역시 서구 가정동 597-1 루원더퍼스트아파트 |
인천광역시 서구 가정동에 위치한 루원더퍼스트아파트 는 25층 높이의 건물 7동에 총 616세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천1호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 교육시설은 초등학교(가원초등학교), 중학교(신현중학교), 고등학교(신현고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
가정동 루원더퍼스트아파트 건축물 정보
건설허가일 | 2010년 12월 29일 |
건설착공일 | 2017년 07월 13일 |
사용승인일 | 2019년 10월 21일 |
시행사 | 한국토지주택공사 |
시공사 | 제일건설(주),남양건설(주), |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 63m |
연면적 | 8775.27㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 627.87㎡ |
내진능력 | Ⅶ-0.169g |
2010년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 서구 가정동 597-1번지 대지 위치에 시공사인 제일건설(주),남양건설(주),에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2019년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
가정동 루원더퍼스트아파트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 대한종합관리(주) |
일반관리인원 | 6명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)파워시스템 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 8명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
가정동 루원더퍼스트아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 대한종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)파워시스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
가정동 루원더퍼스트아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 238,830 원 | 254,303 원 | 283,733 원 | 263,996 원 | 220,467 원 | 187,478 원 |
85㎡ 기준 | 338,343 원 | 360,262 원 | 401,954 원 | 373,995 원 | 312,328 원 | 265,594 원 |
가정동 루원더퍼스트아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,024 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 241,440 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 342,040 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
가정동 루원더퍼스트아파트 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 93,334 원 | 132,223 원 | 95,520 원 | 135,321 원 | 92,635 원 | 131,234 원 | 88,310 원 | 125,107 원 | 89,027 원 | 126,122 원 | 87,597 원 | 124,096 원 |
개별사용료 | 131,745 원 | 186,639 원 | 145,031 원 | 205,461 원 | 180,659 원 | 255,934 원 | 165,248 원 | 234,102 원 | 121,002 원 | 171,419 원 | 89,444 원 | 126,712 원 |
장기수선충당금 | 13,750 원 | 19,479 원 | 13,750 원 | 19,479 원 | 10,436 원 | 14,785 원 | 10,436 원 | 14,785 원 | 10,436 원 | 14,785 원 | 10,436 원 | 14,785 원 |
합계 | 238,830 원 | 338,342 원 | 254,302 원 | 360,261 원 | 283,732 원 | 401,954 원 | 263,996 원 | 373,995 원 | 220,466 원 | 312,328 원 | 187,478 원 | 265,594 원 |
가정동 루원더퍼스트아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,148 원 | 1,627 원 | 1,032 원 | 1,463 원 | 968 원 | 1,371 원 | 1,061 원 | 1,503 원 | 1,087 원 | 1,540 원 | 1,087 원 | 1,540 원 |
경비비 | 17,159 원 | 24,309 원 | 17,717 원 | 25,100 원 | 17,159 원 | 24,309 원 | 16,711 원 | 23,674 원 | 16,711 원 | 23,674 원 | 16,711 원 | 23,674 원 |
고용보험료 | 340 원 | 482 원 | 307 원 | 436 원 | 296 원 | 420 원 | 340 원 | 481 원 | 356 원 | 505 원 | 312 원 | 442 원 |
관리용품구입비 | 1,675 원 | 2,373 원 | 1,744 원 | 2,472 원 | 1,684 원 | 2,387 원 | 1,610 원 | 2,282 원 | 1,481 원 | 2,098 원 | 1,381 원 | 1,957 원 |
교육훈련비 | 265 원 | 375 원 | 0 원 | 0 원 | 76 원 | 108 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 787 원 | 1,115 원 | 587 원 | 832 원 | 557 원 | 789 원 | 747 원 | 1,058 원 | 747 원 | 1,058 원 | 747 원 | 1,058 원 |
급여 | 25,954 원 | 36,769 원 | 25,550 원 | 36,197 원 | 25,954 원 | 36,769 원 | 23,750 원 | 33,646 원 | 24,464 원 | 34,657 원 | 24,464 원 | 34,657 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 485 원 | 687 원 | 460 원 | 652 원 | 353 원 | 500 원 | 377 원 | 535 원 | 353 원 | 500 원 | 353 원 | 500 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 272 원 | 386 원 | 246 원 | 348 원 | 236 원 | 334 원 | 283 원 | 402 원 | 270 원 | 382 원 | 270 원 | 382 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 834 원 | 1,182 원 | 834 원 | 1,182 원 | 834 원 | 1,182 원 | 834 원 | 1,182 원 | 834 원 | 1,182 원 | 834 원 | 1,182 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 7,021 원 | 9,946 원 | 6,465 원 | 9,159 원 | 6,570 원 | 9,308 원 | 6,687 원 | 9,473 원 | 6,536 원 | 9,260 원 | 5,793 원 | 8,206 원 |
승강기유지비 | 2,594 원 | 3,674 원 | 2,555 원 | 3,620 원 | 2,555 원 | 3,620 원 | 2,555 원 | 3,620 원 | 2,555 원 | 3,620 원 | 2,426 원 | 3,436 원 |
시설유지비 | 1,598 원 | 2,264 원 | 1,598 원 | 2,264 원 | 1,598 원 | 2,264 원 | 1,336 원 | 1,892 원 | 1,336 원 | 1,892 원 | 1,336 원 | 1,892 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,056 원 | 1,497 원 | 2,634 원 | 3,732 원 | 976 원 | 1,383 원 | 931 원 | 1,320 원 | 1,004 원 | 1,423 원 | 909 원 | 1,287 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 20 원 | 29 원 | 27 원 | 39 원 | 13 원 | 19 원 | 8 원 | 11 원 | 12 원 | 17 원 | 8 원 | 11 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 40 원 | 57 원 | 45 원 | 64 원 | 22 원 | 31 원 | 28 원 | 40 원 | 51 원 | 72 원 | 17 원 | 24 원 |
위탁관리수수료 | 501 원 | 709 원 | 501 원 | 709 원 | 501 원 | 709 원 | 501 원 | 709 원 | 501 원 | 709 원 | 501 원 | 709 원 |
일반사무용품비 | 372 원 | 528 원 | 394 원 | 558 원 | 460 원 | 652 원 | 284 원 | 402 원 | 184 원 | 261 원 | 255 원 | 361 원 |
잡비 | 122 원 | 173 원 | 122 원 | 174 원 | 126 원 | 179 원 | 183 원 | 259 원 | 158 원 | 224 원 | 57 원 | 81 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 157 원 | 222 원 | 157 원 | 222 원 | 157 원 | 222 원 | 157 원 | 222 원 | 157 원 | 222 원 | 157 원 | 222 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 3,253 원 | 4,609 원 | 3,803 원 | 5,388 원 | 3,863 원 | 5,473 원 | 4,128 원 | 5,848 원 | 4,117 원 | 5,832 원 | 4,309 원 | 6,105 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 23,910 원 | 33,873 원 | 25,027 원 | 35,455 원 | 23,910 원 | 33,873 원 | 22,899 원 | 32,440 원 | 23,259 원 | 32,950 원 | 22,932 원 | 32,487 원 |
통신료 | 387 원 | 548 원 | 405 원 | 573 원 | 380 원 | 538 원 | 383 원 | 543 원 | 381 원 | 540 원 | 383 원 | 543 원 |
퇴직금 | 3,136 원 | 4,444 원 | 3,136 원 | 4,444 원 | 3,136 원 | 4,444 원 | 2,347 원 | 3,324 원 | 2,347 원 | 3,324 원 | 2,347 원 | 3,324 원 |
피복비 | 236 원 | 334 원 | 161 원 | 228 원 | 239 원 | 339 원 | 161 원 | 228 원 | 118 원 | 168 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 93,334 원 | 132,223 원 | 95,520 원 | 135,321 원 | 92,635 원 | 131,234 원 | 88,310 원 | 125,107 원 | 89,027 원 | 126,122 원 | 87,597 원 | 124,096 원 |
가정동 루원더퍼스트아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,469 원 | 2,082 원 | 1,469 원 | 2,082 원 | 1,469 원 | 2,082 원 | 1,469 원 | 2,082 원 | 1,469 원 | 2,082 원 | 1,671 원 | 2,367 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | -161 원 | -229 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 38,636 원 | 54,734 원 | 38,072 원 | 53,935 원 | 42,922 원 | 60,806 원 | 42,270 원 | 59,882 원 | 28,085 원 | 39,787 원 | 17,845 원 | 25,280 원 |
난방 공용 | 3,964 원 | 5,615 원 | 3,964 원 | 5,615 원 | 3,964 원 | 5,615 원 | 3,964 원 | 5,615 원 | 3,964 원 | 5,615 원 | 3,964 원 | 5,615 원 |
난방 전용 | 20,234 원 | 28,665 원 | 31,963 원 | 45,281 원 | 50,883 원 | 72,084 원 | 45,318 원 | 64,201 원 | 21,394 원 | 30,309 원 | 1,477 원 | 2,093 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 245 원 | 347 원 | 216 원 | 306 원 | 0 원 | 0 원 | 279 원 | 395 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | -54 원 | -76 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 13,109 원 | 18,572 원 | 13,975 원 | 19,798 원 | 14,048 원 | 19,901 원 | 12,477 원 | 17,675 원 | 13,899 원 | 19,690 원 | 13,383 원 | 18,959 원 |
입주자대표회의 운영비 | 374 원 | 531 원 | 1,206 원 | 1,708 원 | 967 원 | 1,370 원 | 1,066 원 | 1,511 원 | 858 원 | 1,216 원 | 1,122 원 | 1,589 원 |
전기 공용 | 16,572 원 | 23,477 원 | 18,719 원 | 26,519 원 | 26,619 원 | 37,711 원 | 18,500 원 | 26,209 원 | 15,820 원 | 22,413 원 | 15,342 원 | 21,735 원 |
전기 전용 | 37,138 원 | 52,612 원 | 35,444 원 | 50,213 원 | 40,001 원 | 56,668 원 | 39,902 원 | 56,528 원 | 35,509 원 | 50,305 원 | 34,637 원 | 49,069 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 131,745 원 | 186,639 원 | 145,031 원 | 205,461 원 | 180,659 원 | 255,934 원 | 165,248 원 | 234,102 원 | 121,002 원 | 171,419 원 | 89,444 원 | 126,712 원 |
가정동 루원더퍼스트아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 13,750 원 | 19,479 원 | 13,750 원 | 19,479 원 | 10,436 원 | 14,785 원 | 10,436 원 | 14,785 원 | 10,436 원 | 14,785 원 | 10,436 원 | 14,785 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 412,252 원 | 584,024 원 | 398,502 원 | 564,544 원 | 384,752 원 | 545,065 원 | 360,684 원 | 510,969 원 | 350,247 원 | 496,183 원 | 335,586 원 | 475,414 원 |
합계 | 13,750 원 | 19,479 원 | 13,750 원 | 19,479 원 | 10,436 원 | 14,785 원 | 10,436 원 | 14,785 원 | 10,436 원 | 14,785 원 | 10,436 원 | 14,785 원 |